1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
楊明峰
3.完整新聞標題:
【15.9億誘惑】難怪台新起內訌 獎金分完變億級貧戶
4.完整新聞內文:
威力彩史上最高獎金31.2億上周開出,北市和南投幸運兒2注均分,其中一注還是台新銀
行10名員工集資包牌獲得,如今卻傳出為獎金鬧內訌,《蘋果新聞網》剖析彩金結構,扣
稅後,若1人獨拿可分12.5億元,均分10人只剩1.25億,台北市能堆上檯面的豪宅全買不
起,即便入手7千萬的入門版豪宅,每年房屋稅、地價稅等成本就要百萬,只靠獎金根本
無法支應,等於是億萬富翁中的「一級貧戶」,只中1億元在台北真的不夠用。
北市房價全台最高,豪宅身價自然不斐,總價最低門檻7、8千萬,若是耳熟能詳的指標豪
宅,多半4億起跳,像是最貴豪宅「陶朱隱園」,1戶約10~18億;「勤美璞真」9億;若想
跟周杰倫當鄰居,「和平大苑」1戶約6億;至於「帝寶」,知名住戶有藝人小S、投資大
戶劉媽媽等,每戶也約4億。
台新員工若是1人獨得半注獎金,扣稅後約有12.5億,指標豪宅任選幾乎沒問題,若僅均
分獲得1.25億,要發這樣的豪宅夢,恐怕癡人說夢。
住商不動產企研室經理徐佳馨說,若執意購置豪宅,北市也有屋齡較長、總價約1億的豪
宅,像是屋齡20年的「昇陽國寶翠園大廈」,或是蔡英文總統也有1戶的屋齡38年「鑽石
雙星」;而新北指標豪宅屋齡10年「世界花園橋峰」,1戶則約6千萬~1億間,若有1.25億
,尚有餘力入手。
「只中1億多,千萬不要買豪宅!」大師房屋董事長陳建慶認為,以北市指標豪宅,動輒
百坪,光是房屋稅、地價稅、管理費,每月成本約5、6萬,若是再算進千萬裝潢費的20年
折舊,持有房屋1年就要百萬成本,何況鄰居多是高資產族,光是紅白帖應對、一起組高
爾夫球隊、出國做商務艙去日本滑雪等,開銷龐大,「白領族要融入有錢的人世界,真的
不容易。」
陳建慶建議,當然可拿出部分中獎獎金換屋、買新車,犒賞自己,但建議做好資產配置,
若拿出3千萬,買個租金年報酬率3%的商用不動產,每年約有100萬的被動收入,還算不錯
,但若在北市想有更好的生活品質,不建議立即辭職退休,仍持續工作有收入為佳。(楊
明峰/台北報導)
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