作者:
ITRIboy (爽)
2020-08-05 09:40:44認識韓國房租
如果連這個都不知道，吵房租上漲真的沒意義
1.傳貸/傳租/全租 ：
台灣人可能比較不了解，這就是因為10多年前因為高利率而產生的租屋模式。
一次性的給房東房價的50%
然後2年後房東把錢還你，而這兩年房東吃利息or投資所得就是房租
好處是你有大筆資金 就等同於房租免費
雖然台灣應該會把資金直接拿來當頭期款
韓國貸款成數比台灣低 頭款要很多
以前利率高的時候 這個制度還蠻風行的
當然我覺得在台灣不適用 台灣很多人不要說50%了 20%都拿不出來
鄉民覺得這制度好嗎
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-08-05 09:58:00如果房東跟房客投資獲利機會跟能力差不多 那用我舉的60萬對誰來說拿去投資都沒吸引力阿而且房東投資萬一虧錢 不就短收租金了
但相對的韓國金融產品非常多.這也是全租模式盛行原因..
作者: rLks02 (PTT NewHand) 2020-08-05 09:58:00
是真的相信房地產泡沫快破了 或 要通貨緊縮了 才願意這樣子租房子吧
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-08-05 09:53:00那就算房東拿60萬去投資好了 5年後能賺回120萬嗎 也不會那兩邊都沒意願阿
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-08-05 09:50:00你有錢躉繳給房東還選擇租房才奇怪一個月2萬的市區房好了 一年24萬 簽5年120萬 半額也要60萬
作者: pp0731 (pp) 2020-08-05 09:51:00
房價的50%是哪裡的價?
作者: rLks02 (PTT NewHand) 2020-08-05 09:49:00
給房東房價的50%欸。台灣人寧可用來付買房頭期款吧？
作者:
WeGoStyle (哥是薇閣style)
2020-08-05 09:44:00不好，沒有上百萬資金的人不就只能睡公園？
作者:
boy1031 (澤澤)
2020-08-05 09:43:00台北超多死窮鬼 哪可能有幾千萬現金
作者:
alwang (暱稱回來吧)
2020-08-05 09:43:00好不好無所謂 反正在台灣違法 從房版看到就轉來八卦 ...
作者:
okichan (沖繩仔)
2020-08-05 09:43:00啊你不就很懂
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2020-08-05 09:42:00張淑晶表示