原文太長恕刪
鍵盤大地工程師又乃惹，什麼90度真的只能給87分
首先我們先查查看這個建案的新聞吧
關鍵字天和公園+建案，看敘述就同一個建案
https://i.imgur.com/ARQV1nu.png
其實從1995年就在吵嘛，吵到這幾年科P上台更大聲
2017年也有新聞，內文寫70度拉
每一年多10度很正常拉^^
https://reurl.cc/Qd8Kbb
有FB社團跟自救會，進去看就有地址拉，天母東路105巷37號~39號這邊區域
https://i.imgur.com/WN1lkdC.png
根據Google定位在這裡
https://i.imgur.com/DBtj5M1.png
那我們看一下街景，哦一堆自救會布條，也有要求政府幫忙補強
https://i.imgur.com/3rW3uFI.png
好啦看這個街景好像很陡哦~那我們看一下是不是山坡地範圍
根據水保局法規吼 https://reurl.cc/7X6z0d
山坡地範圍定義：
一、標高在一百公尺以上者。
二、標高未滿一百公尺，而其平均坡度在百分之五以上者。
啊各縣市政府其實都會大致上基於這個標準來劃設拉
只是邊界各縣市政府會再微調，北市標準是這樣
https://reurl.cc/b51KQy
參見第五條～第七條其實也有其他可劃出不屬於山坡地的原則
那縣市政府一般都是會公告山坡地範圍的，也會提供民眾查詢
(如果地籍是否可開發有爭議，就要去申請判別是否為山坡地)
台北市政府的山坡地管理，是全國唯一有專責機構的縣市，幫忙宣傳一下：
[台北市大地工程處 Geotechnical Engineering Office]，簡稱GEO
那GEO的網站上面其實有山坡地範圍查詢
https://www.geomis.gov.taipei/GEOINFO/NormalPage/GeogisPage.aspx
把左邊圖層的山坡地勾選起來就可以看山坡地範圍
然後我們來找找這塊建案
https://i.imgur.com/OdaXhxw.png
登愣！答案出來了，不在山坡地範圍～也就是說確實合法沒有特例
那我們再看一下坡度的問題
這是內政部提供的api，可以查詢坡度分級
這邊採用94-104的20公尺公開地形來查詢結果
最綠色屬於一級坡(5%以下)
淺綠二級坡
淺黃三級坡
黃色四級坡
https://i.imgur.com/VsEf0Hk.png
好啦你看見這塊建案在一～二級坡的區間，最多就是三級坡
你或許會懷疑為什麼>5%還是不屬於山坡地
這是因為山坡地範圍的邊界討論點很多，需要很確定整個山坡地平均都是>5%以上才算
所以通常會劃得比網格分析出來的更退縮一點
而且很多山坡地開發都在這些規範之前就有了，所以很難受到限制
（天母北投這一區就很多是在法源之前就存在的老屋哦）
那麼～這個建案涵蓋了一到三級坡
(30%以下，注意不是度喔，換算tanθ=0.3，θ為17度)
啊我是不知道怎樣得出什麼70度還90度(垂直？)
局部坡度有可能70%(是趴不是度)，因為這個地方周圍的建案都有填方或挖方蓋建物
填一填堆方變成局部高陡坡是有可能的
尤其是旁邊這棟(萬祥樓)看起來就根本建案一樣，基礎是在斜坡上的...
https://i.imgur.com/nE53P4J.png
不然跟旁邊建物的基礎差這麼多...是怎樣啊
也就是天母東路的105巷啊
你各位啊，住家坡度也是一樣的好嗎？
你們怎麼都不怕啦？
而且你看上面的圖，有過之而無不及啊！！！
https://i.imgur.com/VsEf0Hk.png
往東(右)往北(上)，全部都三級坡起跳了啊！
你各位還敢住啊！？
更不要說這一區什麼自救會的社區
還延伸到山坡地範圍內啊！！！看看
https://i.imgur.com/gsMxk86.png
蛤？你們的建商問題最大啦！！！
再來談談什麼周圍住戶房子龜裂的問題
最靠近這棟是萬祥樓
https://i.imgur.com/QOetMg9.png
https://community.yungching.com.tw/Building/11061
這棟41年的老房子唉
你各位啊，知道41年什麼概念？
921大地震之前的房子，都沒有完善的建築避震規範
也就是說都不是什麼安全的好貨，而且也在山坡地相關規範之前就蓋了
何況還蓋在三級坡的地方，對！就是說你啊萬祥樓！
我相信周圍開挖也有影響，但龜裂也有可能是因為房子太老啊！
檢討別人能不能蓋之前，你家房子這麼危險你都安心住了捏？
啊你能蓋為什麼人家就不能蓋啦！
要討論坡度問題你家就要應該要先被拆除了啦！
好了我真的是覺得台北市很多房子都很危險RRR
請大家多多支持近年台北市努力推動的危老重建都更，才能有安全宜居環境啦～
30年up的老房子社區建議還是都努力配合都更的推動哦！
今天就講到這邊了～
謝謝各位
作者:
funwing (最後的夏天)
2020-08-05 12:43:00推用心
作者: matt4609 (sleepless in Taiwan) 2020-08-05 12:44:00
看到住戶的嘴臉只能呵呵了
作者:
k870357 (馬鈴)
2020-08-05 12:44:00做工程的人都很怕居民開口說“我覺得”
作者:
kevinjang (kevinjang)
2020-08-05 12:45:00你這樣蟑螂怎麼帶風向啦...
作者: Semaj543 2020-08-05 12:47:00
不管啦，柯文哲下台、柯糞吃屎
作者: jw5502 (jason) 2020-08-05 12:48:00
推
作者: maxmeyer 2020-08-05 12:48:00
推
作者:
vesia (歐帕)
2020-08-05 12:49:00推
作者: junweichen66 (小瑋) 2020-08-05 12:49:00
推
作者:
vow70 (許願)
2020-08-05 12:49:00專業文給推
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2020-08-05 12:51:00用心 專業分析的好文
作者:
cccone (大C)
2020-08-05 12:51:00推
作者: ffaatt (不由分說) 2020-08-05 12:51:00
這樣聽起來周圍老房子真的危險
作者: virginleo 2020-08-05 12:51:00
感謝說明
作者: shinkiro (Shinkiro) 2020-08-05 12:52:00
先推，等等準備被進攻
作者:
s0930194 (航海之家)
2020-08-05 12:52:00推，一堆智障蟑螂和菸粉還喜孜孜以為找到東西能打
作者:
wuj (啦啦啦不知道打甚麼)
2020-08-05 12:52:00推
作者:
luche (luche)
2020-08-05 12:53:00ㄇㄉ 你地下市長嗎?
作者:
askey (像鑰匙)
2020-08-05 12:53:00專業~但幫北市府講話就是中共同路人
作者: basslife (hitagi) 2020-08-05 12:53:00
推 專業文
作者:
Aggro (阿果)
2020-08-05 12:55:00推個專業
作者: ferocious 2020-08-05 12:55:00
用心給推
一般人哪知道這些，媒體一直餵負面新聞就有負面觀感了
作者:
Nevhir (煙霄微月)
2020-08-05 12:55:00難得的專業文 現在八卦充斥著蟑螂風向文
作者:
paul31788 (iloveyou601)
2020-08-05 12:57:00推
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
2020-08-05 12:58:00所以之前台中桃園5%以下山坡地解編柯韓粉是在雙標什麼?
作者:
smelly (臭臭)
2020-08-05 12:58:00推這篇
作者:
Xzcas 2020-08-05 12:59:00可悲蟑螂 只會視而不見
作者: STMJW (普通人) 2020-08-05 12:59:00
推 專業文
那邊吵很久了啦 是最近才真的有挖土機之類的上去要動
作者:
h25949 (~)
2020-08-05 13:02:00謝謝，不過市長是柯，所以有問題，等到dpp執政就沒事了，
作者:
ccufcc (皮卡波)
2020-08-05 13:02:00專業推
作者:
h25949 (~)
2020-08-05 13:02:00不要擔心
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:02:00
專業推
作者:
psee (mine?)
2020-08-05 13:02:00三立不意外啊 海董塞多少人在黨內了
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:03:00
一堆懷疑的菸粉真的笑死人估計只是怕蓋了影響房價問題是這個不是山坡地啊 xd
作者:
Huapohao (I'M 白木華)
2020-08-05 13:04:00開車去那裡面根本跟考駕照沒兩樣！
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:05:00
跟山坡地解編有什麼關係？
作者: cherrybabe 2020-08-05 13:06:00
破腦柯黑：檳榔愛炒房
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2020-08-05 13:06:00
角度大於這個建案的房子,全拆掉如何?
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:06:00
智障菸粉連文章都不看就要亂扯嗎？
作者:
oidkk (嘖嘖)
2020-08-05 13:08:00推
作者:
abram (科科)
2020-08-05 13:09:00以前能蓋違建 現在為什麼不能
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:10:00
我建議不要蓋 連帶附近相似或是更高的一起推平
作者: biollante (我我我魔術師) 2020-08-05 13:10:00
唉
作者: dodo577 (dodo) 2020-08-05 13:10:00
柯韓粉很愛同溫層自嗨，出門看 下真實世界的民調跟選舉結果好嗎 呵呵
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
2020-08-05 13:11:00台中桃園山坡地5%以下解編 柯韓綠粉當初批評成什麼樣
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:11:00
既然菸粉這麼追求安全 我真心這麼建議
作者: niko0202 (Niko) 2020-08-05 13:11:00
整片拆掉最安全啦 自救會先拆 呵呵
作者:
robocon (鄉民R)
2020-08-05 13:11:00以前走路上學都經過這邊 好懷念
作者:
KKB (制約與誓言)
2020-08-05 13:12:00推專業鄉民
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
2020-08-05 13:12:00攻擊 這不是雙標嗎 這真的沒關？ 標準會浮動嗎?
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:12:00
文盲？
作者:
eyou (Eyou)
2020-08-05 13:13:00有分析有推
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
2020-08-05 13:13:00我對這案山坡地認定沒意見 只是對板友雙標有意見
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:14:00
已經劃成山坡地要解編跟不是山坡地比較 硬要扯根本呵呵
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
2020-08-05 13:14:00所以台中桃園5%山坡地送內政部認定解編就有問題嗎？還是你認為5%>30%以上
作者:
ziso (ziso)
2020-08-05 13:15:00因為是柯P阿 你忘了忽略這因素
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:15:00
所以他要取消山坡地 拿來罵有啥問題？這個案子 你硬要要扯桃園山坡地
作者:
aynak (aynak)
2020-08-05 13:16:00原文的90度我真的看了頭很痛XD
作者:
yoyodiy (廢文心得文大師)
2020-08-05 13:17:00這問題的根本就是坡度 和山坡地認定問題呀
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:17:00
是啊 當初這裡就認定不是 有問題？
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:18:00
拿現實來講好嗎 ？
作者:
t81511270 (justlikeING)
2020-08-05 13:18:00旁邊那棟也拆一拆啦
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-08-05 13:19:00
認定有問題也是認定的事情 跟這個案子沒啥關係要解編是另外一回事如果今天是北市要解編那一起比較就沒問題
作者: tfyzgmf 2020-08-05 13:21:00
推
作者: rex0217 (One Day) 2020-08-05 13:22:00
專業文 給推
作者: NeedMyMonkey (愛猴大) 2020-08-05 13:22:00
垃圾蟑螂怎麼又死光辣~
作者:
chbh (Figo)
2020-08-05 13:22:00推
作者:
cwind07 (恐龍時代)
2020-08-05 13:23:00推 天母連捷運路線都能聯合推翻 那邊住戶根本很囂張
作者:
a1000359 (Capillaria hepatica)
2020-08-05 13:27:00喔喔喔喔
作者:
cecol (雪橘子)
2020-08-05 13:28:00一年增加10度真的很棒
作者: jinzhu (生如朝露死如風) 2020-08-05 13:29:00
蟑螂又死光了
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2020-08-05 13:29:00有數據推
作者: s89013349 (s89013349) 2020-08-05 13:29:00
專業文欸
作者:
chord210 (chord210)
2020-08-05 13:31:00推認真
作者: yatmanxy (○●○●) 2020-08-05 13:32:00
台灣每年都在長高，一年增加10度挺合理的XD (誤
作者: ShutODown 2020-08-05 13:36:00
這只是拿來攻擊政敵的議題 還是推你認真
自救會就笨笨的 用可能鄰損當理由要求建商幫忙加固邊坡還比較合理
作者:
forbake1 (一點都不瀟灑)
2020-08-05 13:37:00專業推，看到居住自救會啥的都不大信
作者: steven24205 2020-08-05 13:38:00
推
作者:
wmtsung (Tsung)
2020-08-05 13:38:00垃圾蟑螂綠粉
作者: Ibanez5566 (5566) 2020-08-05 13:39:00
推
作者: eeccms (dan) 2020-08-05 13:41:00
很多事對蟑螂來說不是不能做，是柯文哲不能做，懂？
作者: JackaLMeI 2020-08-05 13:43:00
專業推
作者:
korsg (酒禁解除)
2020-08-05 13:46:00ㄏㄏ 不要跟垃圾記者認真阿
作者: play714 (play) 2020-08-05 13:47:00
推
作者:
korsg (酒禁解除)
2020-08-05 13:49:00話說那個繞不過去的傢伙還想幫肥燦護航 真d好笑
作者: chivalry1985 2020-08-05 13:50:00
有依據.給一分
作者:
chenu (C'est glauque...)
2020-08-05 13:51:00蟑螂快提環評不會喔