以我的觀察齁
房價高有幾種可能啦
就是種類不同
即使一坪很便宜但是透天
坪數通常比較大
土地持分也高
所以新蓋好的有可能 不太便宜
單價低但是會被坪數放大導致價格高
大樓的話 因為有公設 加上一些逃生通道
所以會有一定比例的公設
越新的通常雙逃生梯消防規定更嚴格
也許室內四十坪權狀卻快七十坪
然後權狀土地持分八九坪而已
公寓的話 沒有公設
權狀土地持分也還好
總價應該是三個最低的
不過鄉下如果一坪很便宜只有十萬的地方
可能很難蓋公寓來賣
很不好賣
會蓋成透天賣大坪數
至少我觀察我親戚們住的鄉下是這樣
另一種就是自己有地花錢請人蓋不要讓建商賺一手
總之鄉下想買便宜的建議公寓或是
中古透天
新的透天跟新的大樓
按照上面的分析都未必便宜
都市的話。新大樓通常公設比更高也不好買
找中古的社區或是 公寓比較便宜
最便宜應該是公寓
台北的話室內坪數一樣的公寓和社區
價錢可能可以差到快一倍
以上是當初買房到處看屋的一點心得
不保證完全正確僅供參考

反正你寫一堆，我也買不起

現在臺北連50年中古公寓都要千萬元 這才是問題

靈魂男孩 推文研究 兩則

夠惹喔廢文沒人很正常