作者:
dhn (狗媽媽)
2020-08-11 16:47:56朋友上591看了一個案件 網站資料寫59坪
議價完簽約 送銀行時代書才發現告知買方實際為49坪
這是查詢的到實價登錄的資料 因為屋主有整理過 朋友是談25*59坪的價格去議價的 明顯
已經高於實價登錄
https://i.imgur.com/gHn7KE1.jpg
現在被告知權狀實際只有49坪 換算下來一坪30萬明顯高於行情許多
約屋主出來談他卻說當初網站上門資料寫錯 他是以現況交屋而且簽約時買方自己沒有核
對權狀坪數
堅持要用已簽約的價格進行買賣
朋友就太信任屋主簽約不到一個星期就先支付了兩百多萬現金（因為屋主急用）他很有誠
意要解決這件事情 屋主緊咬已簽約就必須履行 說有什麼問題跟他的律師談
請問要怎麼樣來保障買方權益呢？他是願意買25*49的價格 但是差十坪也差太多
目前準備跟591調資料 請問屋主這樣難道沒有隱匿事實 詐欺買房嗎
我買房子時也根本沒看過權狀
朋友是買屋主自售沒想到就出了問題
朋友已請律師了 覺得這個狀況很特別想知道各位的想法
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-08-11 16:48:00我看起來像是念法律系的樣子嗎
作者:
ass499 (tsai)
2020-08-11 16:49:00上法院吧
作者:
stussy (三重福山雅治)
2020-08-11 16:49:00我看起來像賣家嗎
作者:
felixden (cheny)
2020-08-11 16:52:0059坪有截圖嗎
作者: lisasa 2020-08-11 16:52:00
找律師啊 鄉民是能幫你打官司嗎
591自售齁 房仲不會出這種包 遇到也沒轍 權狀總價買賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-11 16:54:00你簽約沒看內容？
作者: opple 2020-08-11 16:54:00
上來問是想想找免費的律師？凶弟？
作者:
fuhaho (fuhaho)
2020-08-11 16:54:00找地政申請就有的東西...
除非你能夠提供屋主書面任何坪數才能告他詐欺以及返還
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-11 16:55:00簽約上面有地址和面積，你簽下去就要承擔一定責任外加，你要舉證你是買另一間，這很困難
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2020-08-11 17:06:00簽約不看......
作者: rx1342 (大老鼠小貓咪) 2020-08-11 17:11:00
房屋定型化契約不是超過、不足3%都可以無條件解約嗎除非你契約上就寫49
作者: guanaco (guanaco) 2020-08-11 17:28:00
車位嗎？
作者:
zeolas (zeolas)
2020-08-11 17:36:00這版喜歡把法律從業人員當狗罵，還是別在這裡發問比較好，去其他地方吧
作者: Ponimp (喜駿) 2020-08-11 17:42:00
還敢亂簽名r