1.媒體來源:
udn
2.記者署名:
陳美玲
3.完整新聞標題:
六都炒房風氣誰最兇？前二名竟不是雙北
4.完整新聞內文:
根據財政部統計資料庫的資料顯示，今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元
，較去年同期的22.4億元，年增94%，同時也是房地合一稅制上路以來的新高。
以六都來看，六都納稅金額最高的是台中市，房地合一稅收為10.6億元，年增幅度高達
164%，光台中市的房地合一稅收就超越雙北市的總和，顯見在台中市2016年以後買進的不
動產，今年上半年轉手出售時，不少交易都有明顯獲利。
2020年上半年房地合一個人稅收第2高的是高雄市，高雄市2020年上半年房地合一稅收達
7.5億元，台南市則是4.2億元；反觀房價水準最高的台北市，房地合一稅收在六都中排名
末段班，為3.6億元，甚至比台南市還低迷。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，今年上半年台北市房地合一稅收在六都中
排名較低，主因雖然區域房價止跌回穩，但與中南部房市活絡的交易表現來看，短期內的
上漲空間有限，且可能成屋市場多是自用買方進場，因此較少短期買賣的動作。
曾敬德表示，今年上半年的房地合一稅收增加，主要課稅對象都是2016年1月1號以後取
得的房屋，並在今年售屋時有所獲利的屋主或地主，按照法規，目前持有房屋不到一年就
出售，賣屋所得需課45%房地合一稅，持有一到二年出售則課35%，持有二到10年課20%，10
年以上則課15%房地合一稅。
從統計資料來看，可以看出雙北市以外的市場，過去四年多的房價呈現上揚走勢，因此
今年上半年繳交的房地合一稅也明顯多於雙北市，稅收數據也顯示，2016年以後取得房屋
，同時在今年出售房屋並有獲利所得被課稅的都會區中，以台中、高雄排名前二名，顯示
區域內五年內短線持有的買方眾多。
曾敬德指出，房地合一稅收的增加，一方面反應新制上路後的不動產價格有所增值，一
方面可能也反應出短期交易的狀況增加，尤其是雙北市以外的區域，近年的房價漲勢明顯
，若是房價漲勢太快且投資過多的話，可能不利於長期的房市發展。
https://imgur.com/0023tUd.jpg
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tinyurl.com/yy7gxmgz
6.備註:
全國個人房地合一稅收統計
2020 H1 2019 H1 YoY
全國統計 43.6 22.4 94%
臺中市 10.6 4.0 164% 1st
高雄市 7.5 4.2 77% 2nd
桃園市 5.5 1.6 240% 3rd
新北市 4.2 2.6 63%
臺南市 4.2 3.2 34%
臺北市 3.6 2.0 79%
小央政府治國有方
重北輕南的時代已經過去
雙北以外區域的房地產開始活絡就是最好的證明
長期以來南部受到忽視的聲音，政府真的聽到了
如此願意傾聽民意的政府，我們要好好珍惜