作者:
Skydier (噫！)
2020-08-13 14:48:291.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
陳建宇
3.完整新聞標題:
衝著南科去！4成年輕人想移居台南 10年大樓2年漲25%
4.完整新聞內文:
說南科是台南發展最重要的命脈，一點也不為過，受惠於南科近年台南的發展速度快，
尤其善化因為距離南科近，房市也受惠最多，不僅新大樓建案房價普遍站上2字頭，10年內
的大樓成交也衝上每坪20萬元，最近2年房價大漲25%。
根據日前1111人力銀行的調查，全台35~45歲的年輕人有約4成想移居台南，也希望到台
南工作，最重要的原因就是因為南科，而台南市於本周六（15日）也將舉行大型的就業博
覽會，將釋出6600個以上的職缺，更有4成薪資在3萬元以上，包括台積電、群創光電、台
灣穗高、錸恩帕斯、能元科技等多家科技大廠都有職缺釋出。
南科的發展也為周邊行政區帶進居住人口，東森房屋台南新市復興加盟店店東魏一德表
示，隨著南科持續拓廠，就業人口也愈來愈多，包括善化、新市2區已經連續6年都有超過
3000人入戶籍，若加上調職、未入戶籍者，人口增加更多。
就業人口增加也帶動住宅的需求，信義房屋安南海佃店店長陳政光表示，鄰近南科的行
政區如善化、新市、永康及安南區，都是南科就業族群會選擇居住的區段，因此房市受惠
最大，尤其善化和新市離南科最近，過去透天別墅總價約700~800萬元就買得到，現在總價
都已破千萬元，近2年上漲速度尤其快。
但因為地價逐漸攀高，近年南科周邊的透天別墅數量減少，取而代之的是大樓產品，價
格也不斷上漲，例如善化區的新案「桂田磐古」、「大任之翼」等，開價及成交都已站上
2字頭，甚至有建案開價出現3字頭。魏一德表示，善化屋齡10年內的大樓漲幅也很驚人，
房價從2年前每坪約16萬元，到現在已經漲到每坪20~22萬元，漲幅少25%。相較之下新市
區的大樓建案房價較親民，目前多還在1字頭。
而距離南科稍有距離的安南區，則是最近頗受南科人士青睞，這與興建中的北外環道有
關，未來北外環道完工後由安南區到南科車程可壓縮在10分鐘，鄰近的北區又有好市多等
成熟的生活機能，因此建案銷售熱度高，房價直逼2字頭。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1783694
6.備註:
小央政府治國有方
過去重北輕南，內科、竹科專美於前的時代已過
南科即將複製竹科帶給北部的榮耀
這些都是政府致力於平衡區域發展的功勞
有如此願意傾聽南部民意的政府
國民真的要懂得珍惜
作者:
deann (古美門上身)
2020-08-13 14:49:00台南發大財
作者:
ddijk (空無一物)
2020-08-13 14:49:00這種新聞 5年前就該報了 現在報已經沒有湯喝了
作者:
STi2011 (鳥王達)
2020-08-13 14:50:00南科薪水很高?
作者: poeoe 2020-08-13 14:51:00
台南生活真的舒服 好地方
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2020-08-13 14:52:00這調查真奇葩
作者:
Sischill (Believe or not)
2020-08-13 14:52:00拜託快去
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2020-08-13 14:52:00
台中以南最高應該就南科了
作者:
m4vu0 (m4vu0)
2020-08-13 14:52:00想去南科（x) 想去gg（o)
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2020-08-13 14:53:00
當然還是比不上台中以北的薪資
作者:
t81511270 (justlikeING)
2020-08-13 14:53:00南GG 順便置產 穩
作者: poeoe 2020-08-13 14:54:00
以聯電薪水在台南 日子其實也很好過 房價比北部便宜太多
作者: poeoe 2020-08-13 14:56:00
1000萬在北部住鳥籠 不如在南科附近住透天
作者:
Merkle (你在想奇怪的東西齁)
2020-08-13 14:57:00都在宰科技業盤子
作者:
Daedolon (Daedolon)
2020-08-13 14:58:00出貨文
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2020-08-13 15:01:00台gg
作者:
lionlin (是正妹就K我水球)
2020-08-13 15:01:00還真不知道透天每天爬樓梯哪裡好
作者: KNVSEOC (佛利沙的"SA") 2020-08-13 15:01:00
炒起來
作者: KJC1004 2020-08-13 15:01:00
四成在三萬以上？科學園區？有事嗎？
作者: KJC1004 2020-08-13 15:02:00
有沒有這麼悲哀阿 南部低薪成這樣
作者: KNVSEOC (佛利沙的"SA") 2020-08-13 15:02:00
看有沒有電梯的透天啊！獨棟的那種
作者: phina005 2020-08-13 15:02:00
你說竹科還有可能，南科？
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2020-08-13 15:03:00台南要發大財
作者:
kusos623 (退伍還好久)
2020-08-13 15:03:00四成三萬以上...
作者:
Litan (*N)
2020-08-13 15:06:00同學在南科tsm也是拼命想調回北部啊，上班跟軍隊一樣回個家還得跑那麼遠，生活機能又沒多好；工程師沒差那點錢啦。
作者:
em4 (通通去吃寶路啦><)
2020-08-13 15:08:00表示六成領不到三萬啊
南包子四中碩50k*14起，以新鮮人還行這種薪資雙薪扛二字頭房價很輕鬆啦
作者:
Cha23Cha (科大果真有差)
2020-08-13 15:17:00可憐哪 還沒40要得糖尿病了
作者:
ktpp 2020-08-13 15:18:00竹科漲南科也漲，月薪三萬就算20個月也才60萬，買啥房
作者: poeoe 2020-08-13 15:21:00
工程師誰跟你領三萬 聯電和群創給的薪資 要在台南買房還是很輕鬆啦
作者:
coox (小褲)
2020-08-13 15:24:00太慢了啦 同事一堆預售屋買六七百萬的現在都將近兩千萬
作者:
ice4564 (ice4564)
2020-08-13 15:26:00透天有電梯啦
作者:
pnsboy (mmm)
2020-08-13 15:27:00還在透天 台南近幾年蓋一堆大樓有空多出門好麼
作者: nofu123 (欲加之罪) 2020-08-13 15:29:00
炒房打廣告喔？
作者:
ice4564 (ice4564)
2020-08-13 15:31:00大樓安平那一大堆
作者:
Saynai (冗員)
2020-08-13 15:34:00南科都輪班的工廠工作，來的都是被騙的年輕人
作者: BigLarry (雞腿人人都喜歡!!!) 2020-08-13 15:36:00
房仲炒房+奴銀壓薪資 的雙重業配嗎
作者: may60524 2020-08-13 15:39:00
漲喔炒喔
作者: nikewang (耐騎王) 2020-08-13 15:40:00
南科薪水跟竹科比 相同公司相同職缺 台南分公司比竹科還少台南生活機能好的地區 現在透天沒1200萬買不到 而且還不是舊城區 800萬只能在永康買30坪新大樓了
作者:
milleniue (milleniue)
2020-08-13 15:47:00所以有6成不到3萬XDDD
作者:
arcysaint (allensaint)
2020-08-13 15:49:00南飄囉^_^
作者:
edwinrw (言靈祝福)
2020-08-13 15:52:00台南火車頭重返榮耀
作者:
Yanchiou (好好準備研究所)
2020-08-13 15:53:00我弟在台中是2萬，就算看新聞去台南也是那六成不到3萬