※ 引述《HMTking ()》之銘言：
: https://www.youtube.com/watch?v=Xx57qFf1i-Q
: 位於日本北海道札幌市郊區的獨棟兩層樓房子
: 26年屋 地坪60坪 建坪48坪
: 總價只要日幣1100萬
: 位於大都市郊區的獨棟房子竟然只要台幣300多萬 比台灣的鄉下還便宜很多
: 而且日本的薪水比台灣高
: 台灣的居住正義到底在哪？
很多鄉民看到札幌的房子那麼便宜就說 你去住台東也很便宜啊
用台東來類比札幌 是不是太看不起札幌了
札幌市的人口可是有195萬 是日本五大都市之一
台東市的人口才10萬 整個台東縣也才21萬
要比人口數和人口密度 札幌市反而比較接近桃園市
桃園市人口224萬 面積1220平方公里
札幌市人口195萬 面積1121平方公里
https://www.youtube.com/watch?v=VqsBILJAmtU
不知道影片的主人是不是看到鄉民的一堆問題 所以做了第二集 回答鄉民的疑問
他家26年的獨棟房子 地坪60坪 建坪48坪 共1100萬日幣 約300多萬新台幣而已
就算房子價值為0 光土地的價格1坪約5萬新台幣而已
生活機能方面 他說離他家最近的車站是"あいの里教育大駅"
從他家走路到あいの里教育大駅要17分鐘 開車只要4分鐘
從あいの里教育大駅搭電車到札幌車站大約27分鐘 開車的話31分鐘 15公里
あいの里教育大駅附近有北海道教育大學 北海道醫療大學醫院 有兩家大型超市
有超商 有手機行 有郵局 有診所 有subway 有迴轉壽司 有麥當勞 有書店 有銀行
有類似特力屋的VIVAHOME 有加油站 有藥妝店 有一堆公園 .... 但餐廳比較少
關於房子的稅的問題 他1100萬日幣的房子 一年的稅金46800日幣
每年的固定資產稅1.4% 都市計畫稅0.3%
但不是用房屋實際價格去乘 而是用評定價值去乘
例如他房子買1100萬日幣 評定價值是264萬日幣
還有火災地震的強制險 十年一期 以他家為例 一期費用14萬日幣
詳情自己去看影片 我已經大概介紹這影片的內容了 不要說我幫他衝流量
能買1100萬日幣房子的人就能娶櫻花妹了 大家加油吧