小弟10年前省吃儉用，貸款買了間500萬的房子
中間自住5年，出租5年，月租金2萬/月不報稅
最近要賣了，估計最後實拿800萬回來
500萬買，800萬賣，加上租金扣掉利息，10年過去估計也就實賺300多萬
500萬10年前買台積電，現在應該賺2000萬
就算不買台積電買台北、新竹的房子，應該也有賺個1000萬
小弟是不是虧爆了~"~

現在買還來der及

講了那麼多 只算進跟出 啊你中間十年呢

投資房地產的年代已經過了，現在投報率很低

趕快拿這800萬買台GG十年啊

4 全拿來買威力彩 你少賺10e

是，虧爆了！建議加價到1500萬，三倍賣

歐印台積，十年後又是另外一個故事了

本來就虧 隨便買個標普ETF 10年直接資產跳2000萬

是，房子太慢

等等你買那裡？介紹一下？

4

賣800萬虧爆不會賣8000萬喔？

2010年房價最高點了

不要賣，3年後你可以賺2000萬

十年前買陽明呢

還是2014最高點

是不會再買回來喔

你也要有500萬現金買房500房子貸8成 你頭期大約100萬100萬 10年後變300萬 賺2倍

算了吧，十年前500的房子是在郊區吧？

鄉民除了年薪三百萬起跳股票也是隨意4、5被獲利

買房槓桿可以開快10倍 買股票有辦法嗎

現在你手上滿滿現金當然歐印台gg

https://imgur.com/N3x855Z 八卦都有錢人我信了可以同時有兩套房子嗚嗚

你用貸款買500萬的房子 本身就是財務槓桿了 你原本沒有500萬 所以我假設你貸6成 本金算200萬 你最後賣800等於你的200萬隨著這些年時間 翻了4倍 大概就醬當然你也可以說你用融資40%買GG拉 但我想是少數就是

樓上你算錯了吧!!你要把貸款的300扣掉阿

房子先貸款 再貸2胎貸滿 然後歐印融資雞雞

對了~~還有利息喔

嗯 忘了扣利息就跟房租抵掉了

十年前all in比特幣你現在有幾十億

好便宜，建議加價賣，或是在放個三年說不定能賣兩千萬