: 台灣買房子大概有三分之一的錢，拿去蓋公設比..
: 更誇張的是 連雨遮也算在裡面...
: 不知道公設比是誰發明的...進步的台灣要不要跟日本學習一下
: https://i.imgur.com/ndl0wu9.jpg
現在法規嚴 公設占比自然高 那是必然的
只是買房重點是看總價不是看單價
很多傻子很天真 不知道是學生還是沒出過社會
以為公設下降 房價就會便宜 或是吵實坪計價 雨遮有的沒的
舉例來說 假設一個普通的大樓
權狀不含車40 其中主建25 副屬2 共用13
一坪賣30萬 那就是1200萬
很多人會說 可是我家裡只有主建跟副屬阿 那個共用不能算
那就是所謂實坪計價
那麼請問房子價格會變成
1. 27*30=810萬 暴跌三成
2. 27*44.4=1200萬 持平
用肛門想也知道是2阿 實在不懂抱著實坪計價的人
腦袋到底在想什麼
有八卦嗎