作者:
abram (科科)
2020-08-19 08:12:161.媒體來源:
中時新聞網
2.記者署名:
郭及天
3.完整新聞標題:
全台1字頭房價 快速消失中
4.完整新聞內文:
https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/06/15/15-08635-09.jpg
資金氾濫、利率低檔，讓國內房市在疫情壟罩下有如神功護體；隨著近年台北以外的房價
一波大漲，中南部都市核心區房價紛紛站上3字頭、蛋黃區普遍站上2字頭，購屋族能以1
字頭入手房屋的機會，已經愈來愈小，大台北以外都會區的「1字頭房價」，正快速消失
中。
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-07-13/CLIPPING/900/A13A00_T_01_02.jpg
根據實價登錄統計，近年來全台各都會區住宅單價在每坪20萬以下的占比，正快速的降低
，上波房市景氣最熱的2015年時，桃園、新竹、台中各約有六成多的住宅交易，成交單價
為1字頭，高雄達七成，台南更接近九成；不過五年來，台北以外地區房價漲勢未歇，桃
園、新竹、台中僅約五成屬1字頭房價交易，台南、高雄分別僅剩76％、62.7％。
高房價的台北地區1字頭房價已相當稀有，台北市、新北市分別占約3％以下、15％以下，
多集中於小坪數套房、發展老舊區的舊公寓，或如新北淡海新市鎮、鶯歌等外圍重劃區。
以1字頭房價五年來的減少幅度來看，原本占比極低的雙北市近年變化不大，1字頭房價在
房市下修後的回升更顯稀有，不過五年來，新竹、台中、台南均減少了12～14個百分點，
是近年1字頭房價消失最快的縣市，高雄也減少近10個百分點，桃園則減少近7個百分點。
屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年台北以外都會區持續上漲，不少過去蛋黃區
2字頭、蛋白區1字頭的房價結構，在核心區紛紛創高價下，建商推案因應地價上漲、市場
需求，普遍推出低總價、低門檻、掩蓋高單價的小宅產品，加上交通建設、帶動新興重劃
區發展，建商推案往外圍擴張，風氣盛行，1字頭房價大幅減少。
陳傑鳴表示，低利環境、資金寬鬆加上房價低基期，中南部房價漲勢仍未見停歇，只要蛋
黃區漲得動，平價區漲勢動能就不會消失，能提供平價供給的區域不斷往外圍擴散，首購
族只能愈買愈偏遠。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200713000226-260204?chdtv
6.備註:
致2020年的我: 早知道就該跳上末班車了～
作者: rttlac 2019-08-19 08:12:00
靈骨塔也變貴了嗎
作者:
headcase (仙人掌上的肥肥)
2020-08-19 08:13:00民進黨執政 房價是火車頭 帶動經濟成長的重要角色
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2020-08-19 08:13:00不爽去住苗栗阿
作者:
kaodio (WOLRD)
2020-08-19 08:13:00小菸政績+1
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2020-08-19 08:13:00最後只會剩4%一字頭，而且是在山上
作者:
wuu831 (鮪魚)
2020-08-19 08:14:00又再騙了
作者: alex00089 2020-08-19 08:14:00
無限QE發大財
作者:
nidu12 (kkk)
2020-08-19 08:15:00繼續炒起來 南部都要飛天了
作者: exceedMyself (一整個無力) 2020-08-19 08:15:00
加薪了 快要買得起了
作者:
deann (古美門上身)
2020-08-19 08:15:00小英還是比老馬厲害多了 老馬房價是只讓雙北大漲 小英全台
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-08-19 08:15:00火車頭引擎發動
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-08-19 08:15:00台中一堆1字頭的阿
作者: squeakywheel 2020-08-19 08:17:00
時薪＋2 ，房價2字頭邁進 4％仔崩潰
作者:
felixden (cheny)
2020-08-19 08:17:00臺中市幾乎都2字了
作者: ukif 2020-08-19 08:18:00
不會有4%還沒買房吧？不會吧不會吧
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2020-08-19 08:19:00
擋死囤房稅，4年後炒到4%絕望
作者:
STi2011 (鳥王達)
2020-08-19 08:19:0096%歡天喜地
作者:
abram (科科)
2020-08-19 08:19:002015-2017台北沒啥漲，這五年南部狂漲農業工廠不是假的
作者: nikewang (耐騎王) 2020-08-19 08:20:00
現在不買 以後買不起
作者:
miniUU (UU)
2020-08-19 08:21:00稀有的越來越貴，沒有更便宜
作者: nikewang (耐騎王) 2020-08-19 08:21:00
賴正鎰之前說過了 5年後 房價漲5成 不要不信邪
作者:
mikezip (裂痕)
2020-08-19 08:24:002003年先雙北,2009年後非雙北才漲得明顯
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2020-08-19 08:24:00
一棟自住房的為了蠅頭小利也在挺炒房，建商地主要發了
作者:
abram (科科)
2020-08-19 08:25:00這樣其實不好 台北以外房價漲就更無法誘使年輕人離開台北
作者: jpwd (jpwd) 2020-08-19 08:25:00
基隆瑞芳金山萬里一堆一字頭啊
作者:
dai26 (dai)
2020-08-19 08:26:00真是好消息，代表小英經濟政策受到成果，只是都沒看到覺青和1450護航這一塊，真的很奇怪說，難道是自己太窮買不起不敢幫忙讚聲嗎？
作者:
ABA0525 (小火柴)
2020-08-19 08:28:00哈哈4%廢話買不起喔 不會買鄉下哦 疑鄉下也漲xd
作者:
abram (科科)
2020-08-19 08:28:00我要謝謝小英推出青年首貸 讓我買到人生第一間房
作者:
thigefe (米麩)
2020-08-19 08:28:00綠共：一輩子繳錢給建商當房奴就是台灣價值
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-08-19 08:32:00
不然你要投國民黨？
作者: Acixxl 2020-08-19 08:34:00
租的就好
火車頭！！ 對了你各位不是加薪了嗎？？ 每小時加2塊啊
作者: nicholaslee (aV) 2020-08-19 08:35:00
台南也快沒1字頭了
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2020-08-19 08:36:00
炒房飆高GDP
作者: maniac854539 2020-08-19 08:36:00
二十年來經濟最好 時薪高漲兩元 讚啦
作者:
yan1979 (派大星)
2020-08-19 08:37:00我大菸黨執政 人人歌舞昇平 有問題的先政風處調查
買不起？自己要自立自強啊，提升自己想辦法月薪10萬啊，當政府保母？
作者: HowieH (好) 2020-08-19 08:37:00
蟑螂太多 這種文以前秒噓爆的
作者: mmchen (艾斯雪雷凱特拉斯) 2020-08-19 08:39:00
小菸政績＋1買不起是自己不努力
作者:
deony (Hino)
2020-08-19 08:39:00感謝綠共延長30年房貸，三貸同堂
作者: daniel3658 2020-08-19 08:40:00
DPP主子執政前 非雙北不住的智障覺青 現在都沒地方住w
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙) 2020-08-19 08:40:00
台灣有結界，帛琉 日本 泰國 越南太弱了
作者:
ab4daa (nooooooooooooooooooo)
2020-08-19 08:41:00小英政績+1^^ 經濟井噴
作者:
abram (科科)
2020-08-19 08:42:00十年前不買 住不起台北 現在再不買 住不起六都your call
作者: daniel3658 2020-08-19 08:43:00
什麼六都 全國都快住不起了吧^^
作者: eowa (叉燒) 2020-08-19 08:44:00
台北一堆好嗎 不過是一百萬起跳
作者: daniel3658 2020-08-19 08:45:00
北上乞食 選舉才回鄉的覺青 繼續笑在北市有戶籍的柯粉
作者: diskck (殭屍道長) 2020-08-19 08:46:00
說這些大概學識不足 全球寬鬆貨幣 央行降息 本就會把資金逼出去 找利率較高的地方 能容納較大資金量就房地產跟股市
作者: Acixxl 2020-08-19 08:47:00
成立家家養大三光智嬰才是重點
作者: liusean (旁觀者) 2020-08-19 08:48:00
政績懂什麼
作者: e810211 (狸) 2020-08-19 08:48:00
買不起房，是努力不夠，不要怪東怪西
作者:
als8855 (als8855)
2020-08-19 08:50:00炒房炒起來，快上車
作者: endlesskarma 2020-08-19 08:50:00
民進黨好棒，逼死年輕人
作者: antigidu (YaSu) 2020-08-19 08:51:00
貪污黨支持炒房 你們買不起的都是4%
作者: a93180726 (sean) 2020-08-19 08:51:00
五成用僅 真的國文滿分
作者: endlesskarma 2020-08-19 08:51:00
建商表示欣慰，沒挺錯人
作者:
Urbina (フェスタ)
2020-08-19 08:51:00利率掉成這樣 青年首貸還要1.3%？我7年前貸的還沒用什麼優惠方案 一段式都掉到剩不到1.3%了 連還本的動力都少很多
作者: antigidu (YaSu) 2020-08-19 08:53:00
覺青和蟑螂只能住公園 資進黨才不理你建商 投機客笑各位魯蛇
作者: liker1412 2020-08-19 08:54:00
現在經濟那麼好 買不起是你的問題好嘛 關房價屁事?
作者:
aduijjr (阿戰)
2020-08-19 08:56:00不是加薪了嗎?還哭什麼~年輕草莓嫩
作者: kimfor (gg) 2020-08-19 08:58:00
小英政績棒棒
作者:
sawakoWU (Knight D)
2020-08-19 08:59:00傻眼
作者:
leinru (天階夜色涼如水)
2020-08-19 09:10:00幹你娘蔡英文，炒房垃圾
作者: cuteama (罵兒) 2020-08-19 09:10:00
屏東很多透天都1000萬以上，基本時薪160，笑死人，有多人打工是100-120，落實勞檢有嗎？房價倒是飛天，大家以後一起睡路邊其實貧富差距，熱錢湧入房市，政府不管，少子化很可觀
作者: Edisonohya 2020-08-19 09:13:00
打工想買房是在哈樓?
作者: limit1223 (Albert) 2020-08-19 09:15:00
就繼續漲讓他泡沫化好了啦，TMD
作者: YeSu (耶穌) 2020-08-19 09:17:00
民進黨執政 絕子絕孫保證
作者: gene51604 (sexyiron) 2020-08-19 09:20:00
炒房炒起來 投資的政治獻金要回收囉！
作者: cisyong (騎熊) 2020-08-19 09:21:00
加2元就夠了，買什麼買房4%仔
作者: mist0310 (子皓) 2020-08-19 09:23:00
4趴又來鬧，台灣就每戶至少有一房，炒房又不影響居住正義只會帶動經濟
作者: jkasc28s (Soda) 2020-08-19 09:23:00
幹你娘打三小房？
作者:
ss88812 (zzz)
2020-08-19 09:24:00垃圾造謠狗報
作者: jakewu1217 2020-08-19 09:24:00
炒房仔什麼屁都說的出來 幹
剛好洗乾淨低端人口R，很好，窮人學人買房生孩子幹嘛？
二十年來經濟最好 時薪暴漲兩元 房貸微增10年 謝謝民進黨
作者: x58420 (felix) 2020-08-19 09:48:00
經濟火車頭 噴噴噴
作者: godcole 2020-08-19 09:51:00
選前居住正義 選後影響經濟
沒錢就去住鄉下 一堆廢物還想在都會區買房？ 長點腦好嗎