※ 引述《hello456 (好無聊......)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 三立
: 2.記者署名:
: 徐志秀
: 3.完整新聞標題:
: 北海道60坪獨棟獨院房　僅需3百萬台幣賀成交
: 4.完整新聞內文:
: 台灣的房價居高不下是眾人皆知，讓許多夢想買房的青年僅能望樓興嘆，日前YouTube頻
: 道《北海道女婿》的台人Jerry，分享他在北海道札幌所買的「一戶建」房子，包含兩層
: 樓還有車庫、庭院，佔地60坪僅需日幣1千1百萬，換算成台幣大約台幣3百多萬，讓許多
: 網友看了超羨慕，直呼好想移民！
為什麼台灣居高不下？因為大家都想買啊
想買的心想：等你降下來就買
想賣的心想：我知道大家都想買就偏不降
現在的狀態就是比看誰氣長
: 因為Jerry買的是二手房，許多設備都已經附好，一進玄關可看見斗大的鞋櫃，左手邊實
: 木裝潢的樓梯扶手，廚房是日本房子中常見的「面對面廚房」，可直接與客廳、飯廳對望
: ，所有的櫥櫃也都已包含在房屋價格裡，都不必再多花錢，根本一只皮箱就能馬上入住，
: 瓦斯爐下方還附有烤魚的設備，符合北海道四面環海，居民喜愛吃海鮮的飲食習慣。
瓦斯爐下方的烤魚設備，聽附近的太太說用過一次，說煙好大然後後續清理超麻煩
根本不實用。
: Jerry透露，會下定決心移民到北海道的原因，就是因為在台灣台北的房價太貴了，即使
: 已經在台北工作了15年，卻連一間自己的房子都買不起，即使是老公寓也需要一千多萬，
: 若是新大樓公設含蓋將近40%，讓人根本買不下去，而北海道這間房子屋齡26年，獨棟獨
: 院又有車位和庭院，多方考慮下讓Jerry和老婆決定到札幌定居
固定資產稅那些的一堆人說過就不說了。
如果你心動的話，這邊有幾點要注意的
1. 木造房屋的保險費（通常比鋼筋水泥貴幾倍，而且也建議保。
不然四周都是木造的，鄰居先燒起來再燒過來也不是不可能）
2. 中古房屋的保險費。（只知道比新成屋貴，沒研究過貴多少）
3. 中古房屋的維修費（不要以為木頭不會長蟲不會爛掉，下雪又出太陽的，北海道氣候
比內地嚴苛很多）
4. 木造房屋過一定時間後，法定上沒有財產價值。（印象中是25還28年）
也就是說，小孩大了，你想換間小點的省稅金好打掃順便拿點現金回來，
會不會賠很難說。
5. 土地價值會殘留，但是日本團塊世代已經走入60~80歲了，等他們走了，更多郊外的
土地會被釋放出來。到時候的土地價值難說，這也是日本人普遍不看好房地產會漲的
理由之一。
6. 網路購物。很多會明寫北海道跟沖繩另外加錢，或是根本不寄送。
7. 一般購物。因應北海道的極端天候，有些東西會被加價。我目前發現的是冷氣跟汽車。
各加個幾萬幾十萬元不等。
目前能想到的就這麼多，最後提醒，
大家不要當日本一億人口都傻子不知道去買房子好嗎？
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=801554

就一堆智障魯蛇覺得房子沒人要買還會狂漲

日本房子會便宜 日本人不是傻瓜

不買會死的就去買，不賣會死的就會賣！

日本持有成本、稅金都高，當然沒人想多買，收租當職業根本找罪受

第4點錯，所有房地產日本法律規定20年限到價值即歸零

台灣持有成本太低 你看宜蘭 花蓮漲翻天你就知道 沒有產業交通又不方便

我只是想到我不會日文，在怎麼便宜也沒用啊

沒錯，日本那麼爛，都給我回來買台灣房

一樓你忘了台灣的環境了嗎哈哈哈哈，房子買氣低房價還是默默的在上漲耶。

法律沒規定不准買賣，自由市場會自然到一個合理的市價成交價即合理價

還可以規定價值歸零喔 這什麼法律= =

老屋不能貸款妳看回到什麼合理價

買賣便宜但是大部分人還是用租的 租金有夠貴

日本房屋自有率只有61%，為什麼？那麼便宜還不買爆簡單來說，日本的房子是消費，年限到價值歸零就跟安卓的手機一樣

東京都精華區域房價還是上漲

其實台灣宅配要額外加錢的地方房子也不貴阿

他不是說是貸款買的嗎

都市化與少子化的結果 市中心貴 郊區越便宜

IP正確

原來如此。

那買北海道水泥房多少？