本魯就是這裡住戶啦
詳情可參考前篇文章
#1UrRRWWT
總之呢
東明社會住宅中
所有住戶最不滿意的大概有兩點
1.電梯爛的要死
2.兩棟公宅共用一位保全
先來講電梯
這裡的電梯呢
比起外面大樓的電梯本來就偏慢
我也沒有什麼數據但比起外面搭到的電梯
大概慢了2~3成
然後慢就算了
整棟大樓2~300戶只有兩部電梯
上下班時間真的是惡夢
更別說電梯一天到晚壞掉
然後這次更扯
其中一棟兩部都壞
之前還規定樓梯間因為是消防法規還是什麼的
不開放進入
真的有夠傻眼
再來說到保全
我們公宅分成甲跟乙區
乙區再分成兩棟緊臨但獨立的A跟B
然後誇張的是當初不知道怎麼設計的
乙A跟乙B共用保全
但兩棟明明就是獨立的
大門也互不相通
變成尤其是晚上時段
乙B的居民除了不方便
出入的人也沒有保全可以協助控管
我認為其他地方都還不錯
但保全跟電梯真的是怨聲載道
電梯可能當初設計就定死了修改難度較高
但保全這個操作我就真的不懂了
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2019-08-25 16:33:00公宅意見一堆 笑死 柯黑都看不下去公宅要蓋得像集中營 監獄那樣才能以有效管理
作者: su4vu6 2020-08-25 16:35:00
不爽搬出去住阿 其他人搶的抽資格 (X)
作者: su4vu6 2020-08-25 16:36:00
不過這種大樓電梯問題本來就很多 每次都要等Y
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2020-08-25 16:36:00管理員錢花下去就有了 除非你們想不花錢又多保全
先檢查合約 有每月保養不會壞那麼快 保全就管委會自聘
作者: demonh311 (Dream) 2020-08-25 16:37:00
你會被維穩
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-08-25 16:37:00你才繳多少錢?是要住多好
作者:
Tosca (hi)
2020-08-25 16:38:00其實公宅不適合在花錢請保全 刷卡進出就好了
作者:
NTJL ( )
2020-08-25 16:38:00所以電梯是哪家廠商?!
作者:
luche (luche)
2020-08-25 16:38:00不知道有沒有驗收電梯的八卦 噗噗
作者:
tchialen (艾媽 挖愛哩)
2020-08-25 16:39:00管理費繳多少啦
作者:
Tosca (hi)
2020-08-25 16:39:00公宅是租的又不能決定保全 所有權人才能進管委會應該是提案直接把保全砍掉 改刷卡進出
作者:
crowds (鄉民)
2020-08-25 16:41:00樓上 管理費含在租金裡了
作者:
chiguang (完美工具人)
2020-08-25 16:41:00台北人覺得250戶2部電梯沒問題？至少要4部吧，還是鳥籠習慣了所以沒有覺得不方便？
作者:
murray (無)
2020-08-25 16:41:00快300戶兩個電梯真的很屌 XD
作者:
ian90911 (xopowo)
2020-08-25 16:42:00有卦有推
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-08-25 16:42:00便宜沒好貨 永遠是真諦
作者:
BingLing (壞人請別再靠近我)
2020-08-25 16:43:00請問電梯是哪個牌子的?
作者: sid3 (bluewind) 2020-08-25 16:43:00
電梯被操到爆炸 樓梯間也不開放只能跳樓了
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-08-25 16:44:00公宅一直出事....
作者: sid3 (bluewind) 2020-08-25 16:44:00
再好的電梯都撐不住這戶數
作者: tsuko 2020-08-25 16:44:00
只有2部電梯真的慘XDD
作者:
ivorysoap (ivorysoap)
2020-08-25 16:45:00贫民哭水準
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2020-08-25 16:45:00公宅首要目標是解決住房供需問題
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-08-25 16:45:00我這邊80戶就2台 我還嫌慢咧 台北人真不簡單
作者:
NTJL ( )
2020-08-25 16:45:00250戶兩部電梯 這種操法 耗損很大吧
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2020-08-25 16:46:00蓋成貧民窟最好 能多蓋幾戶香港那種是蓋成圓形 根本監獄
作者: Dragonz (Dragonz) 2020-08-25 16:47:00
不想花錢又想請保全
作者:
s81048112 (**********已加密)
2020-08-25 16:47:00這種是貧民窟的話 支那那邊要住水溝和廁所的是?
作者: niko0202 (Niko) 2020-08-25 16:47:00
幫QQ 認命吧 不然要一層一戶 雙電梯 溫泉泳池嗎 (誤
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2020-08-25 16:48:00原來租金跟管理費這麼便宜 想要保全就加錢啊...
作者:
dslite (呼呼)
2020-08-25 16:49:00貧民窟就要有貧民窟的樣子
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2020-08-25 16:49:00電梯的話真的無解 就等修復吧
作者:
chang0206 (Eric Chang)
2020-08-25 16:49:00公家機關的東西 總是難免有這種鳥問題
作者: sid3 (bluewind) 2020-08-25 16:50:00
使用量太大電梯修好也是沒幾天又壞了
作者:
tokyoto (東京京都)
2020-08-25 16:51:00電梯保養的錢不能省 不然壞了或出事了會更大條 但是剛一
作者: cwlai0408 (cwlai0408) 2020-08-25 16:51:00
多是套房跟一房型 所以戶數多
作者:
TCPai (荒野遊俠)
2020-08-25 16:52:00推你一個現身說法
作者:
tokyoto (東京京都)
2020-08-25 16:52:00查你們今年3月才入住 不到半年電梯就壞了 這損壞率有點高
作者:
sugoi5566 (斯勾以內 Asia No.1)
2020-08-25 16:52:00有問題和缺失就list down下來 之後要修正SOP
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 16:55:00那個阿 兩棟只有一個保全 興隆就這樣玩阿...
作者:
tokyoto (東京京都)
2020-08-25 16:55:00猜測是規劃的電梯太少 過度使用下提早發生問題了
作者:
k1400 (德州家康)
2020-08-25 16:56:00如果是身障電梯，速度就會慢一點，是法規規定的
作者:
arrond (arrond)
2020-08-25 16:56:00電梯招標規格應該是沒用的嚴謹 要看建置成本在哪品質就會到哪了
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 16:56:00重點是發生事情 有保全可以協助 就好 門禁都有磁卡
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 16:57:00我興隆這邊270戶 4部電梯 比你們好一點就是了
作者:
MBV1698 (SCLL)
2020-08-25 16:57:00一群低能 沒有公宅你他媽台北是買得起喔？認真蓋還還要被
作者:
zeolas (zeolas)
2020-08-25 16:58:002-300戶每戶十塊也才2000-3000阿
作者:
kevinjang (kevinjang)
2020-08-25 17:00:00推，現身說法就是讚，有錯就改，但蟑螂已經高潮一波了
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 17:02:00你們總共3棟 6部電梯吧? 平均230戶分到兩部 確實比我這慘QQ我這邊135戶 2部
作者: lecod 2020-08-25 17:02:00
便宜就是要做出差距，不然市場上貴的面子掛不住
作者:
taisam23 (美索不達米亞)
2020-08-25 17:02:00保全應該可以要求增加 電梯就難解決了
作者:
jasd (杰司德)
2020-08-25 17:03:00兩三百戶用兩部電梯，操成這樣當然容易壞啊
梯戶比是層戶數跟電梯的比例 好點是1:3 公宅明顯客家
作者: YJM1106 (YM) 2020-08-25 17:05:00
保全多設一個崗哨要3萬*3，300戶每戶多繳300即可
作者: st86188go (Azusaho) 2020-08-25 17:06:00
這麼便宜是要請幾個管理員啦XDD
作者:
sugoi5566 (斯勾以內 Asia No.1)
2020-08-25 17:07:00有錯就改 有錯不改死鴨子嘴硬一樣罵
作者:
edwinrw (言靈祝福)
2020-08-25 17:07:00這戶數2台電梯規劃的時候給過?
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2020-08-25 17:07:00好慘
作者:
visda (cano)
2020-08-25 17:08:00主要是社宅沒收管理費，請不起第二個保全，還是使用者付費的概念每戶300收下去一定被靠杯好嗎？住社宅都刁民
作者: st89702 2020-08-25 17:11:00
台北公宅 柯柯
作者:
hcbr (hcbr)
2020-08-25 17:11:00其實會壞的道理很簡單啦，就使用過度，這個真的要問當初設計
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2020-08-25 17:12:00每戶300 不可能啦 保障弱勢那一批低收戶最難搞
作者:
mimicwpe (慢跑是C/P值最高的減肥法)
2020-08-25 17:12:00管理費含租金才7800而已，不夠請其他保全啦
作者:
qekwxsc (qekwxsc)
2020-08-25 17:12:00住戶住爽爽的，新聞說的好像多慘一樣
作者:
hcbr (hcbr)
2020-08-25 17:13:00我相信沒有任何一部電梯設計是一台運150戶，超量使用當然壞
作者:
HIRUMA (超電子頭脳！！)
2020-08-25 17:13:00有問題 修正就是了 鬥倒提出問題的人和綠共有何不同？
作者:
hcbr (hcbr)
2020-08-25 17:15:00這樣的運量你用哪一牌的電梯都會死，現在惟一解就是搭電梯改
作者:
jevin (帥到不行)
2020-08-25 17:16:00去人肉電梯和保全的包商怎麼得標的
作者: tfyzgmf 2020-08-25 17:16:00
推現身說法，希望能改善
作者:
glave (SS3)
2020-08-25 17:17:007800沒保全都不意外，但是電梯常壞就太誇張
作者:
hcbr (hcbr)
2020-08-25 17:17:00用次數計費，這樣低樓層的就會減少次數，但高樓層要多給補貼
作者: cvnn 2020-08-25 17:17:00
管理費 每坪加50 應該可以解決問題
作者: newland (120cc+15元) 2020-08-25 17:17:00
聽起來就是保全跟電梯問題要改 其他都很不錯啊住戶反映問題也要被打成綠蟑螂1450柯黑喔....
作者:
taisam23 (美索不達米亞)
2020-08-25 17:19:00電梯問題很難解決吧 除非有預留空間可以增設電梯
作者:
puyo (普優)
2020-08-25 17:22:00沒辦法 營造廠要賺錢所以會扣死當
作者:
tps6115 (林比爾小批發)
2020-08-25 17:26:00我們這54戶2台
250戶兩部電梯太扯這種操量一定會很快壞掉，到底是怎麼規劃的？
作者:
f57915 (f57915)
2020-08-25 17:30:00電梯使用率這麼高，難怪常壞
作者: KUMA2016 2020-08-25 17:30:00
電梯哪牌的？全新剛入住就常常壞，那就要追責、檢討
作者: james049240 (Jerry哥) 2020-08-25 17:32:00
可以讓給我住嗎 QQ
作者:
Jwfsm (Jwfsm)
2020-08-25 17:35:00漲價又一堆刁民要哭
作者:
eric20 (艾力克)
2020-08-25 17:36:00新房獨立一房一廳7800超爽啦外面租房問題絕對更多價錢還更貴
作者:
heylisa (嘿嘿~A_A)
2020-08-25 17:41:00樓梯不能使用 不是滿奇怪的嗎
作者: CTUST (您真是套牢高手) 2020-08-25 17:46:00
樓梯不給走直接提告就好了 現在錢櫃消防問題會崩緊一點
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-08-25 17:47:00這根本建商和電梯廠商當初就共謀，250戶兩部電梯，一定超常需要維修換新，有錢大家一起賺。不準住戶走樓梯也太詭異
作者: bmwang (歲歲唸加油~) 2020-08-25 17:50:00
阿北施捨給你們 還嫌