就是R，現在建商在搶7年級生的剛需盤，一直洗腦什麼資金氾濫、房貸利率史上最低、現
在不買將來買不起、租房子是幫房東繳房貸
於是乎很多7年級生就在爸媽的贊助下揹了30年房貸
只是當初推動30年房貸的，要怎麼確保台灣的產業結構不會出現大規模的改變，萬一出現
改變，導致某些產業消失，那揹30年房貸的受薪階級，錢都投在房子裡面，不就沒有應急
款，房子最後只能因為繳不出房貸被法拍
那為什麼不限制房貸年限只能20年，然後提高頭期款的成數，不要讓那麼多年輕人進到這
種有風險的買房市場，這樣房價也不致於上漲的那麼快，同時，政府發行公債，購置一些
土地蓋時候住宅，租給年輕族群，然後健全租屋市場
這樣子房貸年限短，一般首購大概35歲，可以在退休前還清房貸，而且在較低房價的情況
下，有多餘的存款可以養老或是應付突發狀況
其他不購買房子的，和政府租房，負擔相對更低，而且政府可以長期出租，並用租金維護
房子，等到使用年限屆至，可以打掉重蓋
回到問題，那當初想出30年房貸的，到底怎麼確保不會出現產業結構或是國際情勢的變化
，導致銀行大量呆帳的出現啊？
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2020-08-31 23:38:00笑死 銀行管你那麼多 反正可以法拍
作者: fonzae (fonzae) 2020-08-31 23:39:00
自備頭款會拉高，代表買房難度提高
作者:
luciffar (自動手槍人偶)
2020-08-31 23:39:00產權在他手上 風險你擔 放越久房子越有機會漲 有差嗎
作者:
luciffar (自動手槍人偶)
2020-08-31 23:40:00國外都有50年 100年的 錢多到零利率放不出去 怕死了
作者: fonzae (fonzae) 2020-08-31 23:40:00
政府長租就是現行國宅政策啊! 只是效率不彰
作者:
ymx3xc (U文多多)
2020-08-31 23:41:00銀行都會低估房屋價值 你繳不出來 房子銀行就收走
作者:
fedona (Solanin)
2020-08-31 23:41:00看公司啊
作者: fonzae (fonzae) 2020-08-31 23:41:00
因為打房影響很廣，所以才有興建國宅租屋
作者:
PSptt (ptt)
2020-08-31 23:42:00房貸通常都不會真的還到30年吧 也很少一間就住30年以上
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2020-08-31 23:42:00你484覺得銀行放貸人員都是87
作者:
luciffar (自動手槍人偶)
2020-08-31 23:43:00還在還錢都能搞二胎三胎了 我看是銀行比較想放貸吧
你還到29年就算只剩一塊錢換不出來 房子都是銀行的
作者:
luciffar (自動手槍人偶)
2020-08-31 23:52:00谷歌不會用逆 不會去查瑞典看看人家可是無限期 逼得政府要立法規定105年還清
作者: HGT7473 (Home Boy) 2020-08-31 23:53:00
銀行賺的是利息，越晚還清收越多
作者:
luciffar (自動手槍人偶)
2020-08-31 23:53:00沒常識還跟人大小聲 滾
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-08-31 23:55:00首先頭期款就是門檻了!!20年和30年根本沒差，只是30年
作者: HGT7473 (Home Boy) 2020-08-31 23:55:00
要提早還清銀行會不開心，叫你在投資
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-08-31 23:56:00資金運用比較靈活，一般人也不太可能拖到30年才還完就算房價跌銀行還是賺阿!!為什麼不借?
作者:
luciffar (自動手槍人偶)
2020-08-31 23:57:00世紀房貸 人家可以是世紀當單位的 30年根本小兒科好嗎