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都2020了，這玩法只會搞死自己
馬英九時期新增了一個叫房地合一稅
除非你這間房子永遠不買，永遠喔
不然到時候課稅會是以3920萬來課
9200萬的房子假設將來賣9000萬，看起來帳面是虧200萬
但國稅局那邊計算是你的房子取得成本是3920萬
所以你等於賺了快5000萬，會被課很大一筆房地合一稅
買房送小孩避稅這招已經不能用很多年了
※ 引述《who5566 (某五六)》之銘言：
: ※ 引述《Rambo (香帥)》之銘言：
: : 經濟日報 / 記者徐碧華
: : 媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅
: : 財政部台北國稅局查到一位媽媽匯款給還在唸大學的兒子買房，國稅局以該房地的房
屋
: : 定現值及公告土地現值合計3,920萬元計算贈與總額，核定媽媽應納贈與稅額430萬元
。
: : 國稅局表示，這位大學生剛成年，於108年間購買台北市某精華地段房地，契約總價9
,2
: : 萬元，與其資力顯不相當。經追查，發現大學生支付該不動產的資金是媽媽匯款至賣
方
: : 戶支付，涉有遺產及贈與稅法第5條第3款的「視同贈與」，通知媽媽來申報贈與稅。
: : 媽媽申報了，以該房屋之評定標準價格及公告土地現值合計3,920元萬申報贈與總額
，?
: : 稅局核定媽媽108年度應納贈與稅額430萬元。
: : 國稅局表示，遺產及贈與稅法第5條第3款規定，以自己之資金，無償為他人購置財產
者
: : 其購置財產之資金，以贈與論，應課徵贈與稅；如該購置之財產為不動產者，土地以
公
: : 土地現值或評定標準價格、房屋以評定標準價格為贈與金額。
: : https://udn.com/news/story/7243/4834067
: : 6.備註:
: : 父母一年共可贈與440萬元喔 不過 有錢的媽媽真好！！
: 這遲早要扣的阿 這篇是
: 付款:媽媽匯錢->房子賣家
: 登記:登記在兒子名下
: 買房子過戶一定會扣到阿
: 假設媽媽匯錢給兒子一筆9200萬現金 給兒子自己買 也差不多會被多扣900萬贈與稅
: 乾脆用媽媽買房 給兒子登記
: 用房子登記規避現金贈與
: 房屋評定+土地現值課=3920 只要約房屋實價的1/3~1/2 課了400萬而已
: 如果最蠢的方式 每年贈440萬額度 你每次贈 就要被銀行防制洗錢 填一堆資料 填20年
嗎
: 不然還有什麼好方法給兒子一間房?
: 說不定人家本來就避過了