1.媒體來源:
UDN
2.記者署名:
經濟日報記者游智文
3.完整新聞標題:
師大附中國中今年這樣就可念 Sway：學區房價墜落
4.完整新聞內文:
師大附中是北市最知名明星國中學區，過去這所學校擠破頭，想讓小孩念這學校，多得提
早三、四年買房設籍，如果租房子設籍，小孩從讀幼稚園就得準備。但台北市教育局最新
公布，109學度七年級新生最後設籍時間為107年，提早兩年設籍就可入學。
房市名嘴Sway說，房地產的入學房價指標，就屬師大附中國中部，而今只要提早兩年，隨
便租個爛房子、設個籍，就可以唸到。少子化的恐怖，不只讓天價學校只收到一個學生，
明星學區不再是明星，學區房價已經墜落，再也不保值。
Sway說，以前想要讓小孩唸師大附中國中部，家長得先在學區里，買個幾千萬房子，而且
買的時間要早，才有機會唸，因為入學比買屋、設籍時間，如果購屋、設籍的時間不夠久
，一旦額滿，就會被改分發到其他國中，那錢就白投資了。
雖然這麼麻煩，但很多家趨之若鶩，原因無他，想說唸完後，可再加點價賣掉。反正後面
多的是有錢的家長，願意一棒接一棒。
但是現在這一棒掉了。現在根本就不用買房子，就可以唸到師大附中國中部。政大附中也
一樣，早些年夯的不得了，也是想搶直升高中的那一點點名額，買屋、設籍，讓小孩早一
點可以跟同質性的學生在一起。而今，都免了，隨便租個房子都可以。
Sway說，為了小孩自然的成長，很多家長成為炒作房產的助手，但這些家長也是用心良苦
，砸大錢買房子，讓小孩普通的唸一個公立學校，只是這過程一點也不普通，以前的年代
，根本就是全台成本最貴的國中。
他說，讓大家終於可以唸得起明星國中，恐怕是高房價的唯一好處。少子化逼得人都跑光
光，只留下大量昂貴爛屋，等待下一棒，可是現在根本就沒有下一棒了。
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5.完整新聞連結 (或短網址):
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6.備註:
北七, 重點在於這些直升的根本還是沒戰力,
外考進去的都是直接碾壓這些直升的
家長終於面對現實而以
你去看看真正在地的很多會去念延平
起碼篩過一輪