1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者陳建宇／高雄報導
3.完整新聞標題:
北高雄「最會賺」十字路口 房東笑收租！3店面總月租破250萬
4.完整新聞內文:
高雄的博愛路、明誠路口不僅是高雄公告現值的「地后」所在，更堪稱是北高雄「最會賺
錢」的十字路口，因為該十字路口的4角除了明華國中之外，其餘3角的店面租金都在60萬
元以上，甚至最高達到100萬元，產值相當驚人。
博愛路、明誠路口是北高雄相當吸睛的十字路口，因為兩條路的路幅皆寬，因此三角窗位
置的能見度相當高，成為兵家必爭之地。該十字路口的西北角是明華國中、西南角則是一
個三角窗店面，東北角為京城建設的大樓社區「京悅」，東南角則是「茶六燒肉堂」。
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▲原本興富發承租的店面據了解租金每月高達95萬元。（圖／記者陳建宇攝）
而這個十字路口因為能見度高，店面的租金也很驚人，其中東南角的「茶六燒肉堂」據了
解租金每月達100萬元，而西南角原為興富發建設承租作為接待中心使用，近期已撤出該
三角窗點面。
信義房屋博愛明誠店一級專員陳宜萍表示，該店面土地面積355坪，據了解當初興富發向
地主承租其中的347坪，租金從一開始每月90萬元，後來續約時調整為每月95萬元。
至於東北角「京悅」社區的1~2樓則為店面，2018年7月由興富發建設以總價3.37億元購入
，換算單坪價格約90萬元，京城建設發言人周敬恆表示，「京悅」1~2樓店面屬於樓店，
租金行情沒有其餘2個角窗那麼高，但若興富發欲將其出租，粗估租金每個月至少也有60
萬元，如此一來該路口3個角窗店面每個月就有至少255萬元的價值，堪稱北高雄最貴十字
路口。
而這僅僅只是出租的價格，若以出售觀點來看，陳宜萍指出博愛路沿線土地每坪成交價約
在210~220萬元，三角窗價格會更高，但近期地主對價格期望值高，甚至有些地主沒有開
每坪300萬元以上的價格根本不想談，要成交也不容易。
5.完整新聞連結 (或短網址):
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