※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: 假如
: 從20歲租到80歲
: 租60年一年12個月=720個月
: 720個月*月租15000元=1080萬
: 等於買一間1000萬的房子
: 也就是說 租一輩子 等於幫別人買一棟房
: 平白無故送房東一間房子的概念
我的房租現在是 42500 一個月
管理費加上算四萬五
我租的房子市價3350萬
可是我現在投資最近五年平均獲利程度是4.22%
3350X4.22%/12=11萬7
也就是如果我不買房 把現金拿去投資 扣掉房租 我一年還有86萬可以花
如果我不工作 就不用住台北
去鄉下一點的地方 差不多的房子月租只要17000
這樣我每個月有十萬可以花
或者是我直接去東南亞
這樣我可以過得跟皇帝般的生活還不需要工作
可是如果我呆呆花3350萬在台北買房
我還要工作好久好久

不用到中南部 新北市一些鄉下地方的透天厝你就可以租了

年報酬如果有把握4點多，可以先買再用理財型房貸投資，房

不是房價飆漲 是土地價格飆漲 北市舊公寓那種價格就只是等

不過前提是你真的有把握20年均報4點多

未來都更而已 只論中古屋品質 根本就溢價

成本不是算頭期款而已嗎？

買房幹嘛現金？3000萬繳一成首款，剩下拿去投資賺到房租4萬跟11萬投資還多了一間房等到老了退休，房子變賣6000萬，根本不用存錢也沒關係

4萬租3350萬 房東佛心來著 要不要介紹一些

是啊！利息那麼低！收入跟本息支出，剩餘存款控管好。

長期投個指數 平均年7~10% 越九月穩定 根本沒有難度

虛報租金跟虛報市價自己選一個 唬爛也打個草稿

可是你沒算到房子在台灣是會增值的，增值的部份遠遠大於你投資獲利

買房出租是貸款大額投資，股票也一次投資這麼大嗎？

增值要時間 也要看地段

3000多萬的房子房東大概當初入手6~700萬想法跟那種後來才花3000多萬入手的當然不一樣租不起的叫原PO報也沒用阿要是只租得起兩萬的 管人家租4萬多的原價多少幹嘛