作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2020-09-17 08:11:261.媒體來源:
三立
2.記者署名:
記者陳韋帆／台北報導
3.完整新聞標題:
柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
4.完整新聞內文:
2020/09/15 19:54:00
記者陳韋帆／台北報導
為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率，柯市府推出「公辦都更2.0」，與過去差
異最大的部分，第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」，第二步幫你計算
到底一坪能換幾坪。專家指出，這就是要讓民眾認命了，比過去「一坪換一坪」口號更加
實在，值得肯定。
▲只要都更意願達90％，就可申請計畫，市府將協助試算換回坪數。（示意圖／記者陳韋
帆攝影）
台北市政府更新處長陳信良指出，「公辦都更2.0」主要針對自行整合基地面積達2,000平
方公尺、所有權人都更意願達90％後，即可向市府申請計畫，不過，表示有都更意願不代
表就是同意都更。
他解釋，該同意意向不具直接效力，過程會計算坪數轉換供參考，倘若住戶不同意繼續辦
理退回同意書後，就會公告一個月，倘若住戶仍不同意，就會取消辦理。
▲陳信良表示，該政策主要為協助「沒建商」想辦的老屋推出。（圖／記者陳韋帆攝影）
陳信良說，該新政策主要因應民眾不斷反應參與都更意願，因此推出，目前屬於試辦階段
，主要希望因建商無利可圖，不願主動介入整合的老屋，可以獲得解套方式，而倘若通過
後，市府會盡其所能爭取容積獎勵，盼改善想參與都更的居民卻不得其門而入的窘境。
▲陳傑鳴指出，這樣的作法，可以改正民眾「一坪換一坪」的錯誤觀念。（示意圖／記者
陳韋帆攝影）
屋比房屋總監陳傑鳴表示，這樣做法一方面可以讓民眾更了解自己的「條件」外，並改善
過去「一坪換一坪」的錯誤觀念，說穿了，當建商無利可圖時，根本不會介入都更整合，
畢竟業者不會做慈善。
前朝喊出的「一坪換一坪」口號深植不少民眾的內心，但實際上建商蓋房子時，必須承擔
融資、建築、人工等成本與風險，圖的就是取回部分房子銷售，但居民則一分錢未出的狀
態下，想一坪換一坪，就要看自己土地、容積是否足夠吸引建商。
然而目前政府推動都更，已不再強調「有白吃午餐」或「免費舊屋換新屋」的方式，相當
值得肯定，除了有機會讓民眾逐步認清事實，也可以明白想要安全的新房子就是會有所犧
牲，不會再持續抱著「一坪換一坪」的美夢。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=815090
6.備註:
難怪台北市民滿意度這麼低
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 08:12:00阿北誠實 阿北中肯 一瓶換一瓶本來就是做夢
作者:
KingX5566 (金城武烏溜溜(國王X))
2020-09-17 08:13:00唯一在做事打房的就只有柯了...
作者:
F5 2020-09-17 08:13:00繼大彎北就地合法後 建商又贏了
作者:
GPX2020 (ㄒㄒ)
2020-09-17 08:13:00建商發大財
作者:
lwamp (堯堯)
2020-09-17 08:13:00可惜姚沒當選不然一坪換10坪都有可能
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-09-17 08:13:00
政府狂搶地 人民再哭泣
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2020-09-17 08:13:00
真蠢 台北不需要做實事的市長
作者: tanby (tanby) 2020-09-17 08:14:00
一直不可能都這樣換 要看位置
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 08:14:00都給你換新大樓了 還幻想要跟公寓一樣大？公設不用錢？
作者:
toomtoom (monteport)
2020-09-17 08:14:00看清吧 這就是柯文哲的真面目！
作者:
douge (樹大便是美)
2020-09-17 08:14:00所以有錢人買網軍洗風向攻擊柯文哲維持自己的財富?
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-09-17 08:14:00像羅珮穎工作室那棟密密麻麻的大樓就超難都更
作者:
satan04 (釣魚寶寶)
2020-09-17 08:15:00zzzzz
作者:
lysimach (lysimach)
2020-09-17 08:15:00這樣有打房？
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-09-17 08:16:00不能一坪換一坪要幹嘛 花二三十年換縮水屋？
作者: zone123 2020-09-17 08:17:00
這什麼備註哈哈
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-09-17 08:17:00票投國民黨才有一坪換一坪都更如果要考慮建商就省了 他可以往上蓋好嗎
作者:
Mradult (Mr.adult)
2020-09-17 08:18:00唉…當初應該投姚的，我也相信一坪換十坪
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-09-17 08:18:00萬惡建商還有人幫他說話 瞎
作者:
x001611 (x001611)
2020-09-17 08:18:00頭殼破裂
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 08:19:00你真以為民眾不知道？
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-09-17 08:19:00建商賺走土增價值還要護航？
作者: pigking75 (ppppp) 2020-09-17 08:19:00
就獎勵容積給出來才有可能建商住戶都雙贏啊
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2020-09-17 08:20:00我家這麼有價值, 一坪換兩坪還差不多
作者:
remvsd (~~~)
2020-09-17 08:20:00是要都更的太多了嗎？所以這樣住戶誰要同意都更？
作者:
MMyDD (不要停)
2020-09-17 08:21:00那老房繼續住，新房不見的比較好，公電 管理費也不少
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-09-17 08:21:00那需要戳爆 有點常識的都知道很難
作者:
AlexKo (Ko)
2020-09-17 08:21:00到底建商是沒賺錢還是賺不夠多，能不能也算一下
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2020-09-17 08:21:00作者: pigking75 (ppppp) 2020-09-17 08:21:00
講往上蓋的要不要查一下容積率是什麼
作者:
SLS530 (。)
2020-09-17 08:22:00只想別人免費幫你蓋新大樓的傢伙該醒醒了
作者: anyweather (不知道用什暱稱的年紀) 2020-09-17 08:22:00
推
作者: eterbless (守護之翼) 2020-09-17 08:22:00
如果前面只有小巷子是要怎麼往上蓋
作者:
rs6000 (正義的胖虎)
2020-09-17 08:22:00四萬換一塊
作者:
b777787 (冬瓜)
2020-09-17 08:23:004%要幫建商說話了^^
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-09-17 08:23:00屋齡一年半的新公寓 屋內格局真的縮水
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 08:23:00我有聽過新北有談到一坪換一坪 公設免費送 還送一個車位不過台北地那麼貴 別做夢了
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-17 08:23:00容積開更高大家一出門就塞車塞人，超棒的
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2020-09-17 08:24:00把別人家夷平, 小巷拓寬成四線道阿
作者:
ajim36 (阿泰ㄚㄚㄚ)
2020-09-17 08:24:00真的有在做事的人,被民進黨天天攻擊
作者: peachnest 2020-09-17 08:25:00
是否能ㄧ坪換ㄧ坪端看你的地價值多少
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-09-17 08:25:00一坪換一坪公設免費送，那幾乎就是商三地才有機會，住幾的就別想了
作者: eterbless (守護之翼) 2020-09-17 08:26:00
一間換兩間是自有土地而且建案總面積還要夠大
作者: peachnest 2020-09-17 08:27:00
地價夠高ㄧ坪換ㄧ坪以上
作者:
jab (Jab 滉)
2020-09-17 08:27:00老屋真是價值曝光 不就是打房？真實
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-09-17 08:28:00容積率不鬆綁沒用
作者: andan (Everything) 2020-09-17 08:28:00
誠實的人下場真慘
作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2020-09-17 08:29:00一堆威脅自然都更是倒了幾棟 就花蓮跟台南維冠金龍這種倒的全都是1990-1999年代的房子 比他老沒事
作者: talktomyleg (早點睡) 2020-09-17 08:30:00
我上任 一坪換一間
作者: antigidu (YaSu) 2020-09-17 08:31:00
推出奢侈稅的馬英九 比雙標菜政府強多了
作者:
RAY1203 (阿睿)
2020-09-17 08:31:00讚
作者: talktomyleg (早點睡) 2020-09-17 08:31:00
台北不要會說實話的市長
作者: aaaaaalio 2020-09-17 08:31:00
阿伯政績+1，建商賺錢雙贏
作者: deman11d 2020-09-17 08:31:00
建商發財啦~~~~~~~
作者: hen5566 (哼亨56) 2020-09-17 08:33:00
臺灣討厭真的做事的人啦 覺青只愛口號
作者:
STi2011 (鳥王達)
2020-09-17 08:35:00又要掉滿意度了
作者: cvnn 2020-09-17 08:36:00
別傻了 有阿北在 建商能拿走多少？只是讓都更加速而已
作者: c6b7yntz (kawawiiii) 2020-09-17 08:37:00
一堆人484看到柯就自動開啟看不懂中文模式R
作者:
jayouch (兔兔毛光光)
2020-09-17 08:37:00蟑螂應該都是沒有房子的吧？
作者:
linarema (......)
2020-09-17 08:38:00之前挺南鐵自救會的柯粉又要失智了
作者: ginhwa (ginhwa) 2020-09-17 08:39:00
坐等撒幣黨喊一坪換兩坪
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 08:40:00推阿北認真做事 讓建商發大財 不要讓都更戶獅子大開口
作者: a195732684 (a195732684) 2020-09-17 08:40:00
難怪你滿意度低 太老實
作者: flybirdy 2020-09-17 08:40:00
感謝阿北幫忙打擊建商 疑
作者: peachnest 2020-09-17 08:40:00
概估如果現在的舊公寓每坪市價達該區新房的7成，大概就可以都更後ㄧ坪換ㄧ坪
作者: abbag (abbag) 2020-09-17 08:41:00
先觀望看看0.0
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-09-17 08:41:00
道理很簡單 想一坪換一坪？可以啊自己蓋
作者: LeehomLee (從不唬爛) 2020-09-17 08:42:00
台灣人的貪婪注定讓都更難以執行啦
我覺得一坪換一坪不是不行吧 建商幫都更通常會領回1/3的房子拿去賣錢營利 但政府幫都更只收營造費用
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-09-17 08:43:00
講實在話 自己蓋就沒有什麼 坪數縮減問題搞不好還可以變大呢
作者: w73787960 (weijen) 2020-09-17 08:44:00
阿北下台啦，時鐘上一瓶換十瓶都可以吧
作者:
DOOT (Back)
2020-09-17 08:44:00所以之前是老屋一坪換新屋一坪？
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-09-17 08:44:00
缺點就是要已經掏錢
看容積率 捷運站附近360% 新北300% 台北225%而已
作者: wate5566 (_(:3」∠)_) 2020-09-17 08:45:00
真的要都更我猜需要再一次強震
本來5-6層樓的老房子 都更完又不可能蓋的跟原來一樣
作者:
leinru (天階夜色涼如水)
2020-09-17 08:45:00支持柯文哲
很多要一坪換一坪還要車位 然後蓋的時候出去租屋的錢
作者: xm30 (口口安) 2020-09-17 08:46:00
果然蟑螂有閱讀障礙，看不懂中文
作者: inmatao 2020-09-17 08:46:00
這關打房屁事，說圖利建商還差不多
作者: poiu20618 2020-09-17 08:47:00
所以你要自行提出9成以上的同意書啊 白痴連字都看不懂
作者:
Sazip (Sazip)
2020-09-17 08:47:00一換一本來就不可能，會信的u也是厲害
作者: inmatao 2020-09-17 08:48:00
跟國民黨一樣四萬換一元，也是要謝主榮恩
危老條例168專案 半年內可以過審..現在建商狂推合建都
作者: chasher 2020-09-17 08:48:00
本來就很難一坪換一坪 推文還有人在幻想？
作者:
mark117 (mark-117)
2020-09-17 08:49:00就能拿到約70%以上啊，小變更小
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2020-09-17 08:49:00
超厲害的 整篇重點是九成住戶同意才協助都更 變成圖利?
作者:
window77 (window)
2020-09-17 08:49:00有利可圖的 建商早自動幫你算好 無利可圖的 市府幫你算
作者:
apple00 (冒號三)
2020-09-17 08:49:00郝龍斌喊的很爽
作者: nature1021 (小犬) 2020-09-17 08:49:00
推柯
作者: sid3 (bluewind) 2020-09-17 08:49:00
認命就是不都更了 白忙一場
作者:
ETTom (喵)
2020-09-17 08:50:00認命啥 這啥爛標題...提供有意願都更的人資訊叫認命？
作者: poiu20618 2020-09-17 08:50:00
能一換一除非建商評估賺很大 那也不用等你自行提出 建商自己就找上門了
作者:
NAMESTANLY (Stanley~ New life)
2020-09-17 08:51:00那就一坪換兩坪吧
作者: Habiptt 2020-09-17 08:51:00
推!加油!
作者: chozenker (幽恨無人晤語) 2020-09-17 08:54:00
一平換不到一平明顯圖利建商阿 你硬要也沒辦法
作者: pigking75 (ppppp) 2020-09-17 08:55:00
建商賺錢就叫圖利喔...不然政府自己外包啊
作者: Anvec (鄉民) 2020-09-17 08:55:00
一坪換一坪是真的不合理 更不用說有些住戶想要的更多
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2020-09-17 08:56:00
什麼是有利可圖? 就是未來如果有更高的利潤會等到未來才
作者: KenHorse (Ken) 2020-09-17 08:56:00
誠信，又要掉滿意度了
作者: KG2008 2020-09-17 08:56:00
好賺的建商早就自己上門了 現在是在幫沒人想要的想辦法
作者: cga423 2020-09-17 08:56:00
推備註
作者: Anvec (鄉民) 2020-09-17 08:56:00
還有頂加違建也要換的 一樓圍巷子也要換的
作者:
bearsea (貓在奔跑)
2020-09-17 08:57:00推
作者: Anvec (鄉民) 2020-09-17 08:58:00
人性的貪婪 導致大家都要住老舊的房子
作者: j68345517 (阿斗) 2020-09-17 08:59:00
丁丁：我放寬容積，一定可以一坪換一坪
作者:
syldsk (Iluvia)
2020-09-17 08:59:00一坪換一坪（公設），標準清楚就好啦
作者:
EAFV (流浪貓)
2020-09-17 08:59:00開放八卦板友出錢出力免費幫人幫建新屋就不會圖利了
作者: siyaoran (七星) 2020-09-17 08:59:00
沒辦法一坪換一坪就不可能都更了 台北還會一樣醜
作者: GABA (asdf) 2020-09-17 09:00:00
公寓換公寓好噗好 要一堆公設幹嘛
作者:
syldsk (Iluvia)
2020-09-17 09:00:00標註啦幹
作者:
fenllo (一個人旅行)
2020-09-17 09:00:00柯黑還沒上班？
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2020-09-17 09:00:00
一樓要求換店面 頂樓要求雙倍
作者: adsl12367 (adsl12367) 2020-09-17 09:01:00
可是現在公設比有夠高
作者: midmid 2020-09-17 09:02:00
台北市民再忍兩年囉
作者: adsl12367 (adsl12367) 2020-09-17 09:02:00
講難聽一點 公設根本沒人用
作者: rex0217 (One Day) 2020-09-17 09:02:00
滿意度下降中
作者:
iceteeth (大人與小孩)
2020-09-17 09:02:00本來就不可能一瓶換一瓶了
作者:
playerd (發糕)
2020-09-17 09:03:00一樓會跟你說他是店面應該換多一點
作者: cliff880528 (萬惡的考試) 2020-09-17 09:03:00
笑死 辛苦2.30年 房子一下子縮水 4%跟我說這樣有打房？
作者:
gn159263 (gn159263)
2020-09-17 09:04:00建商爽到
作者:
askey (像鑰匙)
2020-09-17 09:04:00有點分不清綠粉現在是邪惡還是智障
作者:
playerd (發糕)
2020-09-17 09:05:00怕市容難看，就強制拉皮拆鐵窗成本還比較低zzz
作者:
liangda (make difference)
2020-09-17 09:05:00買老屋投資客：乾
作者: dreamyello (昔時) 2020-09-17 09:05:00
一坪要能賣100萬以上才有可能一坪換一坪
作者:
scottandk (sunkillsea)
2020-09-17 09:05:00藍綠表示DISLIKE
作者: shang17 (十七夜) 2020-09-17 09:05:00
大家一起學王家R，一坪換三坪
本來就不可能一坪換一坪，你家重新整修都不用花半毛？
作者:
Kazmier (代理人)
2020-09-17 09:07:00當初王家可是一堆覺青護航幫忙死守家園欸
作者:
Aya710 2020-09-17 09:07:00想當初蚊子的政見....
作者:
geniusw (silence)
2020-09-17 09:07:00沒辦法 華人劣根性 土地改革難了 還是戰爭吧
作者:
mazyota (組合車)
2020-09-17 09:08:00這很柯P 最終是要切割的
作者:
D1 (在沒有二軍正常開打前 我)
2020-09-17 09:09:00建商怎麼會沒得賺 本來五樓十戶 被建商蓋成20樓100戶 十戶給地主還有90戶可以賣欸
作者:
nosheep (nosheep)
2020-09-17 09:10:00要做事就是滿意度低，認命吧
作者:
tonyian (巨水瓶)
2020-09-17 09:10:00蓋兩倍以上到高度不就可以一坪換一坪了？反正多的樓層都是建商的
作者: thunderman (.................) 2020-09-17 09:10:00
阿北果然務實，柯粉現在改體諒建商了
作者: lushoulian (老呂) 2020-09-17 09:11:00
要12層以上合蓋建商才有利潤，最好20層以上。
作者: KENGOD0204 (斷捨離) 2020-09-17 09:11:00
可笑，幫廠商免除土地成本，說句笑話北市不能一坪換一
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2020-09-17 09:11:00
就等大自然都更啊 呵呵
作者:
bryanwang (Bryan Wang)
2020-09-17 09:12:00一坪換十坪，再買100萬一坪，都更發大財。
笑死 沒利潤(x) 賺比較少(o) 別被建商唬爛了
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2020-09-17 09:12:00搞不清楚狀況的真多 房子礙於法規 又不能10樓變20樓
作者:
sintsu (Stev)
2020-09-17 09:12:00同意自然都更
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2020-09-17 09:13:00笑死 直接蓋大樓沒辦法1:1? 誰跟你都更= =
作者: nightcool (nightcool) 2020-09-17 09:13:00
三...三立
作者:
goal56 (宅變型)
2020-09-17 09:13:00實價課稅 把窮人趕出台北才是好方法
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2020-09-17 09:14:00沒一坪換一坪的話~光扣掉公設~室內空間跟鳥籠依樣吧
作者: Subliminal (撕髮迫害) 2020-09-17 09:14:00
破公寓想換陶朱隱園？
作者:
showoo (不經意拿皮箱遮遮掩掩)
2020-09-17 09:14:00應該一瓶換兩瓶
作者: ticy 2020-09-17 09:15:00
推
除非本來全部1000坪的房子都更完還是只有1000坪
推文一堆是看不懂內文？ 不滿意可以不要啊 還要9成同意
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-09-17 09:16:00推柯文哲務實
作者:
dream99 (dream)
2020-09-17 09:16:00講清楚，自由選擇要不要都更，非常合理，哪來圖利建商？
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 09:16:00想要不花錢拿到同樣坪數的新房本來就很難了 一堆人還覺得
作者: HT2 (歐吉桑) 2020-09-17 09:16:00
一坪換一平這還有可能
作者: nilr 2020-09-17 09:17:00
推
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 09:17:00建商不應該賺錢免費幫忙更新..台灣人劣根性很強啊
作者: phina005 2020-09-17 09:17:00
不都更就說市容太差，要都更就說圖利建商，都更自助餐
作者: phina005 2020-09-17 09:18:00
喔
作者:
botnet (天龍人)
2020-09-17 09:18:00台北真有錢
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-09-17 09:18:00但是房價會因此更貴
作者: jader 2020-09-17 09:19:00
推
作者: JayceYen (Jayce) 2020-09-17 09:19:00
台北市一堆廢物老人
連最少一坪換一坪都沒有，這柯粉還挺得下去... 呵呵呵
作者:
ron0803 (龍)
2020-09-17 09:19:00柯黑智商不高不懂容積率
作者: xjiang (Good Life) 2020-09-17 09:20:00
舊屋終身保固的概念
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 09:20:00
屁啦 建商只是覺得賺太少不都更而已 利潤多寡
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 09:21:00
一坪換不到一坪 然後公設30% 給單身住嗎
一整區最高到4樓的社區 建商督羹可以蓋不只4樓 你跟人家說只能換縮水屋 呵呵 更完搞不好還要買車位 原來是
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 09:21:00之前舊家附近就有要搞都更 結果一堆老人覺得建商拿太多
作者:
k23 (k23)
2020-09-17 09:22:00補血
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 09:22:00
北市容積政府給更高 四樓都更到15樓以上 建商都快爽死
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 09:22:00最後搞到破局..老人都覺得要都更不但要原有的保持還要多給
建商本來就要有賺，才會願意接配合政府的都更案，政府的案子如果正常跑不走黑的就是兩個字:龜毛，規矩一堆又
作者: phina005 2020-09-17 09:23:00
一坪換一坪，跟鬼換嗎
作者:
photonic (徵FAE站內信)
2020-09-17 09:23:00不能一瓶換一瓶 傻子才都更阿 房子這麼貴
作者:
playerd (發糕)
2020-09-17 09:23:00舊公寓連車位都沒有，都更後的車位還要免費送，顆顆
作者:
after1 (aaaaaaaaaaaa)
2020-09-17 09:24:00三立吃錯藥嗎
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 09:24:00
都更不過通常都是有一些人要更多 建商有意願協調就是
作者: loveapple33 (Endless33) 2020-09-17 09:24:00
台灣唯一是在爲台灣未來做事不是為下次選舉中的人
作者:
Tsucomi69 (N9SU3XL3AJ4)
2020-09-17 09:24:00說圖利建商是不是低能?先幫你試算換幾坪,也能不同意
作者:
h90257 (替天行道)
2020-09-17 09:25:00自負額是用政府公告地價算嗎？
作者: endlesskarma 2020-09-17 09:25:00
如果一坪換一坪有建商要做，就不會一堆危老
作者:
ryanCG (TRH)
2020-09-17 09:25:00推
作者:
erik777 (水樹奈奈紅白登場!!!)
2020-09-17 09:25:00別忘了都更還要花老屋拆除費用、垃圾清除費
房價就全世界屬一屬二貴了 推文還好多熱心民眾在幫建商想著賺錢 哈哈哈哈哈
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 09:26:00
40坪你拿去換35坪 然後公設30%扣下去只實住25坪
學學台南人經營法!買農地 埋爐渣 變更地目貸款 種電
作者:
nnkj (井上吃雞)
2020-09-17 09:26:00人口變少不需要蓋房子
不爽自建督更啊 別給建商賺 刁民一堆 是有強迫你督更？
有這制度總比一堆縣市長擺爛好 條件不夠可以協商或放棄
作者:
idow (Isamu)
2020-09-17 09:27:00啊就給你多個管道確認 又不是問完就強制賣掉 硬要噓的是想啥
作者:
daniel229 (仔仔志)
2020-09-17 09:27:00反觀桃園～呵呵
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 09:27:00
自建都更現在不少阿 銀行願意當頭融資機率都滿高
作者: new71050 (小康) 2020-09-17 09:28:00
貪婪老人來桃園
作者: DONX4 2020-09-17 09:28:00
這事建商天然甲方沒辦法,畢竟住危老屋子的又不是建商
作者: kyox99 2020-09-17 09:28:00
做法合理，難怪台北以外民調都比較高
作者:
yeardoss (我叫dos，不是豆子=.=)
2020-09-17 09:28:00可以一坪換一坪 天龍國和苗栗國合作就好了
作者: koyo017 (kk) 2020-09-17 09:29:00
吃力不討好
作者:
stvc (stvc)
2020-09-17 09:29:00綠畜蟑螂急著帶風向 噁心
作者:
nolander (自己國家自己救)
2020-09-17 09:29:00笑死，建商無利可圖會一直推這議題？
作者:
playerd (發糕)
2020-09-17 09:29:00老舊社區沒停車場，屋內電線用二、三十年，屋主開心就好
作者:
bengowa (幾百億)
2020-09-17 09:30:00綠畜蟑螂真噁心 難怪房價降不下來
作者:
kobe7477 (哈哈!主機~~~~~)
2020-09-17 09:30:00柯低能 笑翻
作者:
idow (Isamu)
2020-09-17 09:30:00老房屌打你不要換不就好了 是有啥困難
作者:
mayshun (五月順)
2020-09-17 09:30:00有些人的閱讀邏輯障礙該去看醫生了
作者: bb031v2k (NOIN) 2020-09-17 09:31:00
對岸都一坪換兩坪耶
作者: DONX4 2020-09-17 09:31:00
市府能保證那試算是公正的就很好,資訊公開 屋主決定划算否
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-09-17 09:32:00房子換新的不出錢還要一坪換一坪...
作者:
kobe7477 (哈哈!主機~~~~~)
2020-09-17 09:32:004%仔又高潮了~
作者:
eric20 (艾力克)
2020-09-17 09:32:00老房光沒電梯就0分了 還屌打哩 白癡
搞不清楚狀況危老公寓 房子根本不值錢 只有土地值錢但是你持分才多少 還在一坪換一坪ㄏㄏ
作者:
GN5566 (5566 LOVELY)
2020-09-17 09:32:00爽啦 繼續炒房啊 買那些台北30年的爛屋繼續做大頭夢吧
作者:
arishina (weishin)
2020-09-17 09:32:00這是建商買的新聞吧？拿土地出來不是成本嗎？
作者:
idow (Isamu)
2020-09-17 09:33:00就是讓屋主多個管道客觀評估自己房子而已
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-09-17 09:33:00北七，那直接重建不要都更阿，看你多厲害
作者:
goldseed (黃金種å)
2020-09-17 09:34:00不然建商幫你改建然後他自己多蓋了好幾戶去賣都給建商爽政府還要幫建商講話 圖利廠商？
作者:
rayxg (序順不影響讀閱)
2020-09-17 09:34:00一對屋主氣噗噗了，不能高賣惹
都更成功率說明ㄧ切，真的那麽好，老屋都更比率多少早就
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-09-17 09:34:00覺得不划算就等老屋倒掉啦，不然我看你自己打掉重建划不划算
作者: berserk 2020-09-17 09:35:00
建商難得在板上洗白白
作者: ffaatt (不由分說) 2020-09-17 09:35:00
台北比較難
作者:
jyrpg (郭小美)
2020-09-17 09:35:00先評估你的地很有價值 再說你不能一坪換一坪 生意真好做
作者:
playerd (發糕)
2020-09-17 09:35:00有些人講得好像只有屋主要付出成本，建商都不用
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2020-09-17 09:36:00
新的建築法規公設就是高 雙樓梯電梯 怎麼比
作者: gsos172893 (閃亮亮的摸魚) 2020-09-17 09:36:00
看一堆蟑螂崩潰就是爽
作者: darren40119 (darren40119) 2020-09-17 09:36:00
嘻嘻 柯糞現在又能體諒建商了 你各位不要幻想好嗎
作者:
smallz (QQ)
2020-09-17 09:36:00一直覺得 都市人憑啥幻想換新房子不用出錢？
台北地上物不值錢啊，重點在地價，隨便差個幾公分就損失很大。
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-09-17 09:36:00出了雙北，沒人在做都更啦
作者: Theseus914 (Theseus) 2020-09-17 09:36:00
一坪換不到一坪，那幹嘛都更？
作者:
mekiael (台灣加油)
2020-09-17 09:36:00活該你民調低
作者:
lwrwang (lwr)
2020-09-17 09:36:00一坪換十坪有可能呀！台北的一坪換台東郊區的十坪
作者:
yyc1217 (somo)
2020-09-17 09:36:00不划算就不要都更 或是自己花錢重蓋呀
作者: cliff880528 (萬惡的考試) 2020-09-17 09:37:00
建商都要都更賺容積率了 還不能一換一 阿多出來的不就是圖利建商 4%很難理解嗎？
作者:
zoin (zoin)
2020-09-17 09:37:00沒利可圖是要建商做功德嗎...重點要雙方協商同意吧
作者:
Tsucomi69 (N9SU3XL3AJ4)
2020-09-17 09:37:00哪裡是洗白建商?一買一賣覺得不划算可以不要都更
作者:
joygo (joy)
2020-09-17 09:37:00既得利益者好怕啊
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-09-17 09:37:00幹麻都更？那你不要阿，我就看你自己怎麼花錢重蓋
作者:
idow (Isamu)
2020-09-17 09:37:00這計劃本來就是救助建商不屑辦的房子 內文很難懂嗎
作者: y7moremore (WN) 2020-09-17 09:38:00
這一塊藍綠都不敢做
作者:
idow (Isamu)
2020-09-17 09:38:00哪邊看得出圖利 因為沒台灣價值嗎？
作者:
joygo (joy)
2020-09-17 09:38:00建商原來是慈善事業，出錢幫人翻新，台灣需要你們
作者:
Tsucomi69 (N9SU3XL3AJ4)
2020-09-17 09:38:00不然自己去找可以一坪換一坪的建商啊
作者:
aim (集瓊藻)
2020-09-17 09:38:00推
作者:
playerd (發糕)
2020-09-17 09:38:00早就說中古屋的評定現值應該拉到貼近新成屋
作者: hydranokia (hydranokia) 2020-09-17 09:39:00
一換一，建商賺不夠，建築跟人力真的有漲這麼多？
作者: z80520xx (砍) 2020-09-17 09:39:00
舔英側翼出動了
作者:
pgsa (PGSA60)
2020-09-17 09:39:00中肯阿
作者:
joanrey (發呆中)
2020-09-17 09:40:00換到的容積率也要夠cover成本後仍有利潤阿, 所以才要試算, 雙方都能接受才辦
作者: e7810242002 2020-09-17 09:41:00
繼續1坪換1坪 看你都更到何時等你孫子都老了 房子變危樓
作者:
playerd (發糕)
2020-09-17 09:41:00建商也可以用社會住宅的成本下去蓋，住戶倒楣而已
作者:
Ogrish (P幣歸零糕)
2020-09-17 09:41:00噓的人有房可都？不滿意就不要都啊，藍綠有在都？笑屎
作者: DONX4 2020-09-17 09:41:00
這話題其實還早啦 台北最老那批屋子才剛40年而已 屋主不怕
作者: sizeLarge 2020-09-17 09:41:00
貪婪
作者:
hua0316 (阿花)
2020-09-17 09:42:00讚啊 一坪最少要換兩坪
是不是危樓不是你說的算，不用你操心，住雙北一堆這種房
作者:
ae 2020-09-17 09:42:00推這樣的處理才是正解，不然建商居民立場不同缺乏互信只能僵在
作者: jamey30938 (真他媽雖小) 2020-09-17 09:42:00
原來上面那麼多優質建商
作者:
aitela (aitela)
2020-09-17 09:43:00內政部都委的問題吧！就保護高容積的地主，不給住戶提高
作者:
ae 2020-09-17 09:43:00那裡
作者:
bon362 (0.0)
2020-09-17 09:43:00為什麼要直接圖利建商
作者:
guos (劃一根火柴,去抽你的無奈)
2020-09-17 09:43:00等到台北發生六級以上地震這些問題都將會解決
作者:
kobai (分不清楚....)
2020-09-17 09:44:00做事的市長被媒體網軍帶風向到好像沒做事，台灣真是可悲
作者:
guos (劃一根火柴,去抽你的無奈)
2020-09-17 09:44:00到時候想不蓋新房都難
作者: foxwu (foxwu) 2020-09-17 09:44:00
那時候才要放過PPT?
作者: hornisse0416 (Beryo) 2020-09-17 09:45:00
只能唯一支持了
作者:
idow (Isamu)
2020-09-17 09:45:00柯真的錯了 多給個管道讓住戶跟建商溝通幹嘛 應該學最會溝通的DPP就好
作者: LemonUrsus (檸) 2020-09-17 09:45:00
管路水電 你認為舊屋比較好那就選擇啊！圖利什麼？
作者:
jlu (憔悴江南倦客)
2020-09-17 09:45:00忍一忍,下屆DPP或KMT上來就能一坪換一坪了
作者: erick70109 2020-09-17 09:46:00
有進步給推
怎還是一堆人沒看內文 還圖利廠商？ 不滿意就退回啊 又沒說不行 還要9成以上同意
現在也可以一坪換一坪，公寓5層的土的持份+容積率一坪換一坪根本簡單（再多送車位），公寓4樓的土地的持份+容積
作者:
bingreen (金哞唉熊搬囧)
2020-09-17 09:46:00綠共又要出征了，標題有柯
作者:
Chelsex (清新 專業)
2020-09-17 09:48:00一坪換一坪聽起來好像老共騙人宣傳語
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-09-17 09:48:00一坪換0.5坪就謝主隆恩了，有臉換一坪?!
作者: Barquinho (Barquinho) 2020-09-17 09:48:00
賠錢的生意沒人做 還在那邊圖利..
作者: erick70109 2020-09-17 09:49:00
等到2022卸任回歸藍綠所有進步政策都要終止了
車子和房的價值根本不能比，車子每年折價，房子隨市場熱錢持續漲
作者: cele28 (cele28) 2020-09-17 09:50:00
綠共怕大家又開始講美豬或局長市當砲房 嘻嘻
作者:
kerodo (kerodo)
2020-09-17 09:50:00實話阿。沒利益。還都個屁
作者:
AoWsL (AoWsL)
2020-09-17 09:50:00認命吧。推加速都市更新蓋屋改建優惠方案，搞不好還比你都
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2020-09-17 09:50:00
侵占國有地的建物及營業用地先處理乾淨吧
作者:
artdraw (水藍)
2020-09-17 09:50:00不要都更自己想死還要拉別人陪葬
作者: alanever (AlanEver) 2020-09-17 09:51:00
有人願意換新房給你就要偷笑了! 老房撐在那，地震來了，房子斜了，裂了，看誰鳥你....到時連房子都沒有!
作者:
TOEY (RESOL × RENNIW)
2020-09-17 09:51:00當建商吃素的喔，以前說一坪換一坪就快笑死了
作者:
b0931 (kenny0931)
2020-09-17 09:51:00真的有在做事的人,被民進黨天天攻擊＋1
作者: death1813 (路人ㄅㄆㄇ) 2020-09-17 09:51:00
想要一坪換一坪就自己出錢重建 要公辦都更住戶不出錢建商又不是慈善事業
作者:
aju0921 (pepsisoda)
2020-09-17 09:52:00這才是對的吧
作者:
jiaching (周末要好好玩了)
2020-09-17 09:52:00綠畜菸糞氣哭
作者:
xhung (xhung)
2020-09-17 09:53:00台灣就一堆貪婪老人 都更前炒一波 都更後再炒一次然後要求權狀一坪換室內一坪加車位 超貪...笑死 都更就是沒有合理利潤 建商才不想進來搞
作者:
kinghtt (萬年潛水伕)
2020-09-17 09:53:00想要一坪換一坪就自己花錢都更呀…沒好處誰要蓋
作者:
AlianF (左手常駐模式)
2020-09-17 09:54:00我才想說怎麼科 黑都來了 結果喂狗一坪換一坪 科 師 傅以
政府給容積獎勵，還不能一坪換一坪，就是圖利建商，不用幫建商洗風向，沒人會信
作者:
acergame5 (acergame5)
2020-09-17 09:55:00阿北務實
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 09:55:00
台北市有些都更都可以開到1 自建到1.3 但總是會老鼠屎
作者:
fab5 (朱大衛)
2020-09-17 09:56:00作者:
OEC100 (OEC100)
2020-09-17 09:56:00真給你免錢換新屋房價還不暴漲
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 09:56:00
拿舊車例子的也太好笑 車子就是折舊品好嗎
作者:
SunWind (小希)
2020-09-17 09:56:00看底下推文就知道為什麼都更不成功……
作者: LemonUrsus (檸) 2020-09-17 09:56:00
你地震還有用屋當真以為沒年限和安全考量喔
作者: LemonUrsus (檸) 2020-09-17 09:57:00
以為屋子不會折舊嗎？
作者:
neimad (baba)
2020-09-17 09:57:00真做事 做真事
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-09-17 09:57:00還幫建商洗風向勒，都更你可以自己搞不要找建商阿，誰規定
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2020-09-17 09:57:00繼續4%？
作者:
JC910 (JC910)
2020-09-17 09:57:00等你比民進黨清廉再來說沒有圖利廠商
作者:
fab5 (朱大衛)
2020-09-17 09:58:00作者:
idow (Isamu)
2020-09-17 09:58:00某些看不懂文字的真的很悲哀
作者: flow5168 2020-09-17 09:58:00
老百姓合法變非法 建商就非法變合法
問題是台北房價差一坪等於快百萬 哪個屋主不想爭取？
作者:
cv1022 2020-09-17 09:58:00阿你要換新房 又不要變小 然後不用出錢 都你爽就好啊
作者:
fatout (DetroitBasket)
2020-09-17 09:59:00要爭取就自己去搞都更阿
作者: dsa888888 (KurumiNZXT Kraken X61 C) 2020-09-17 09:59:00
買舊房還是要花錢換新房阿
作者:
idow (Isamu)
2020-09-17 09:59:00你覺得評估結果不滿意 就不要換 到底圖利三小
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 10:00:00
通常自建就是銀行當頭融資找建經公司 蓋完多的樓層賣
作者:
MKIU (uu)
2020-09-17 10:00:00要建商爽還是要投dpp
作者: bart102617 (巴特) 2020-09-17 10:01:00
出給銀行當利潤 基本銀行有業績後面也會獲利