Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 pinjose PTT批踢踢實業坊

作者: pinjose (jose) 2020-09-17 10:53:56

其實這樣想就好了
都更前，實坪30，40年公寓，賣價大約1500w
都更後，虛坪30(含公設)，新大樓
賣價大約2300w
你喜歡實坪大面積，那都更後賣掉新房，再去買一個老公寓房，還賺800萬啊！

作者: kutkin ( ) 2020-09-17 10:54:00

居民才不會這樣想

作者: Fujiwarano (???) 2020-09-17 10:54:00

新房子單價哪可能只有70~80 不是都破百嗎?

作者: kutkin ( ) 2020-09-17 10:55:00

當然是我全都要

作者: VVizZ (我很窮) 2020-09-17 10:55:00

你沒算土地齁

作者: Fujiwarano (???) 2020-09-17 10:55:00

而且都更前實坪30是包含一堆既有違建去算還是建照容積

作者: xhung (xhung) 2020-09-17 10:55:00

不管啦權狀一坪換室內一坪加車位要不然就是柯屁下台

作者: Fujiwarano (???) 2020-09-17 10:56:00

講白了以前一堆違建很多都更的都想當實坪還要多賺更多

作者: kutkin ( ) 2020-09-17 10:56:00

柯p：好啦，我下台，再兩年

作者: Fujiwarano (???) 2020-09-17 10:57:00

就算想要權狀一坪換一坪也要看有沒有多餘容積獎勵

作者: leonhsu (小徐) 2020-09-17 10:57:00

我一坪要換1.5坪，另外頂樓加蓋也要算一戶

作者: pigking75 (ppppp) 2020-09-17 10:59:00

侯賺太多了你圖利建商啦

作者: skullno2 (頭骨二號) 2020-09-17 11:01:00

文林苑賺多少奮鬥40年賺800萬寧可抱房而死

作者: deangod99 (未來光) 2020-09-17 11:05:00

那建商怎麼不自己賺跟他收購2000萬蓋完賣2300萬算都很簡單啦蓋完價錢是多少誰敢保證啊...

作者: DavidGuetta (大衛庫塔) 2020-09-17 11:16:00

作者: cidcheng (c'est la vie) 2020-09-17 11:23:00

你忘了加上違建坪數

作者: applejone (haha) 2020-09-17 11:27:00

重點是地點阿老人家只會說我地點很好

作者: lain2002 (lunca) 2020-09-17 11:39:00

原本5樓長大變10樓,建商爽賺5層樓～這就是務實

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