作者:
semna (11)
2020-09-17 12:54:11這要看到遇到哪些建商
有佛心的建商
如果地段不錯
給一坪換一坪加車位跟本沒啥
蓋好還是賺翻
但台灣大多數建商或都更公司
喜歡用騙的
先騙簽約蓋章
其他以後再說
而原地主
不可否認貪心的也不少
尤其是有公寓頂加的
而且在台北
會住那種40年以上老公寓的
通常大多數也沒啥錢
都更坪數不足要找補
即便ㄧ坪5-6萬
大多數也是拿不出錢
窮人
滾出台北就對了
※ 引述《recloud (無敵小翰翰)》之銘言：
: ※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之銘言：
: : 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
: : 4.完整新聞內文:
: : 2020/09/15 19:54:00
: : 記者陳韋帆／台北報導
: : 為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率，柯市府推出「公辦都更2.0」，與過
去?
: : 異最大的部分，第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」，第二步幫你
計?
: : 到底一坪能換幾坪。專家指出，這就是要讓民眾認命了，比過去「一坪換一坪」口號
更
: : 實在，值得肯定。
: : ▲只要都更意願達90％，就可申請計畫，市府將協助試算換回坪數。（示意圖／記者
陳
: : 帆攝影）
: 我家的老房子在台北市走都更目前邁進第九個年頭 XD
: 基本上呢....這個「一坪換一坪」真的別亂說
: 以前一些老鄰居就拿這個緊咬建商
: 說"至少"要換超過這個比例才有得談
: 笑死.....都不看土地持份就在拿翹
: 結果好幾家建商冷笑就說祝你娘親安好!
: 後來終於有一家願意試試
: 畫設計圖,開協調會,申請OOXX獎勵
: 最關鍵的是海砂屋都更獎勵申請過了!
: 差不多就是2樓以上原室內1坪換新大樓室內1坪+1車位
: 用海砂屋老公寓換電梯大樓
: 室內幾乎一樣大,還送一車位
: 條件算是不錯了!
: 結果同意比例還是只有八成多
: 距離市府快速專案的九成還是有好幾戶不同意
: 我家有一樓店面都同意了
: 要知道都更最困難就是整合一樓所有權人
: 因為限縮關係一樓店面都會變小
: 真不知道那些住在危樓裡的人在堅持什麼
: 所以台北想要大規模都更喔....呵~有得磨!
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2020-09-17 12:55:00笑死，你前面不是說都是北市府圖利廠商
作者:
miacp ( )
2020-09-17 12:57:00一坪換一坪要求的是換實坪，不是灌過公設的評數啊~
作者:
miacp ( )
2020-09-17 12:58:00公寓一戶25坪，都更要換到40坪室內才有25坪左右，還沒算車位，算起來很難划算啦！建商捏！賺不夠多寧願擺著。
我們家台北市中心蛋黃區，四層樓公寓，52年，剛跟建商簽完，都更後室內差不多，加一個地下停車位。參考談的過程枝枝節節很多，整合二年開始簽，有長期抗戰準備。一樓有三戶先擱著，但八九成住戶都知道利弊
作者: woulin (woulin) 2020-09-17 13:13:00
坪數是含公設33%的吧，那空間比原來少1/3
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-17 13:18:00有的可以談到室內坪數不變是真的因為有些公設本來就不算在容積率
作者: metcc80211 (metcc) 2020-09-17 13:27:00
資訊不對稱阿，政府下來當建商主導最ok了，就跟公辦都更一樣
世界上沒有佛心建商這種生物好嗎？不牽扯黑道已經很難得了
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2020-09-17 13:37:00