※ 引述《DavidGuetta (大衛 庫塔)》之銘言：
: https://i.imgur.com/KuHfcCH.jpeg
: 這是政府的範例
: 一間信義區的房子一年的稅還不到一萬七
: 一台rav4一年大概要繳1萬7千多
: 世界奇蹟啊養車比養房還貴
RAV4一台算一百萬好了
這樣一年的持有成本大約1.7%
假設按照鄉民們的居住正義
房子我們算持有成本要一年1%好了
1%是什麼概念?
台北市豪宅 一間一億
一年要繳 100萬稅金 對億萬富翁來講 好像還好
台北市公寓 一間依兩千萬
一年要繳 10-20萬稅金
對那些公寓老杯杯來講 不知道會不會跟你自殺
中南部大樓 一間800-1000萬
一年要繳 8-10萬稅金
中南部的鄉民們 不知道會不會吐血
居住正義?
嘴巴上喊喊很會啦
實際上持有成本1% 那個世界台灣人根本沒有辦法接受的
八卦是民國103年以後
全台一堆縣市房屋標準單價都用新制
超極大漲
103年以後 新大樓 如果超過20樓
那個每年要繳的房屋稅+地價稅
我們都試算過 大約是持有成本的0.5%
差不多買一千五百萬的房子 一年要繳七八萬稅金
是真的蠻痛的
然後房屋稅再買賣的時候就能預估
買房子 買方要繳交契稅
契稅大約就是房屋稅的五倍
因為自住房屋稅率是1.2%的房屋現值
契稅是6%
高雄有些新大樓 買賣的時候契稅就要繳到40萬
等於以後每年要繳8萬稅金左右