作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-09-22 10:27:48買氣爆棚？新竹建案傳開賣半天封盤
https://money.udn.com/money/story/5621/4876630
928檔期建案陸續登場，住宅週報調查，新竹有一建案，開賣半天，業者就宣布封盤。住
宅週報社長陸敬民表示，新竹今年928檔推案量並未超越過去表現，但價位普遍上拉，建
商惜售心態愈發明顯。
封盤建案案名「竹慶金宴」，位於新竹金雅重劃區，個案規劃56戶，單層四拼、以35坪為
主產品，預估成交均價每坪約27萬元以上。
陸敬民透露，新竹近年房市一路升溫，激勵建商信心，今年928檔，新竹市、竹北市區蛋
黃區建案要價都在三字頭，在30~35萬元之間，蛋黃外緣的建案，成交價格也要每坪26～3
2萬元。
「竹慶金宴」位於新竹北區金雅重劃區，雖非市中心純蛋黃區，但鄰近湳雅商圈，有大潤
發、大魯閣商場，鬧中取靜，生活機能便利，除吸引北區在地換屋族、第二代消費者外，
對竹科人也有吸引力，加上主力成交價格未見3字頭，應是個案熱銷主因。
陸敬民認為，當房市景氣變好時，不少建案買盤湧現。不過，此波買氣雖然來得快又急，
但原物料與工資雙漲，今後營建成本驟增，因此建商普遍有惜售心態，在潛銷預約階段出
現緊急封盤也是可以預見的。
心得：
人口增幅第一的新竹，房價也不遑多讓～～
各地竹飄再起～～ 同期台中已經衰退
作者:
kutkin ( )
2020-09-22 10:28:00熱銷啦 有哪次不熱銷
作者:
abeef (E.T.C.)
2020-09-22 10:28:00火車頭起飛
作者:
Kamelie (Shiba Inu)
2020-09-22 10:28:00GG輪班救台灣
作者:
RRADA (HIRO)
2020-09-22 10:29:00上次某建案也是這樣，結果一年了還在賣
作者: siyaoran (七星) 2020-09-22 10:29:00
不然年薪千萬不買房要幹嘛？
作者:
kilof (KiLoF)
2020-09-22 10:30:00竹科工程師帶頭炒地皮
作者:
cdmlin (cdmlin)
2020-09-22 10:30:00這麼偏僻都熱銷 很神奇
作者:
catclan (...)
2020-09-22 10:31:00又在炒
作者: baiya 2020-09-22 10:31:00
火車頭 但是不能課稅
作者:
Js1233 (尸ㄒㄒ你真是雜碎)
2020-09-22 10:33:00預售屋才會這樣，如果是先建後售，可能要賣很久
作者:
allenp (小斌)
2020-09-22 10:33:00都是炒房 之後賣單子賺一筆
作者:
tonylolz (Itachi)
2020-09-22 10:34:00新竹再好有萬華好?
作者: hendryinptt (阿呆) 2020-09-22 10:34:00
竹慶的房子是都賣的蠻快的，但拿他說整個新竹市場代表性不夠，畢竟他的案子少
作者:
hosen (didi)
2020-09-22 10:38:00新竹千萬以下的房子本來就很好賣
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2020-09-22 10:40:00新竹投客搶破頭，紅單轉讓至少賺50萬！
作者:
CcYotsom (落花有意流水無情)
2020-09-22 10:46:00紅單一轉賺飽飽 可憐哪
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2020-09-22 10:51:00又不是只有新竹，全台都熱反正你發文就是要黑台中戰縣市，論點完全沒根據，你自爽就好了
作者:
jab (Jab 滉)
2020-09-22 10:56:00投資客啊 看好公道三而已
作者:
aju0921 (pepsisoda)
2020-09-22 11:03:00我開賣50分鐘直接麥克風宣布封盤辣
作者:
wuu831 (鮪魚)
2020-09-22 11:14:00聽空軍基地起降就飽了
作者: ausome (ausome) 2020-09-22 11:42:00
萬華仔自己不竹飄，一直喊竹飄？