作者:
crashonU (crazy)
2020-09-22 17:10:401.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
林裕豐
3.完整新聞標題:
士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「不撐了！」
4.完整新聞內文:
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▲星巴克士林店位在文林路上。（圖／翻攝google map）
開業22年的星巴克士林店驚傳停業，星巴克低調證實，最後營業日是9月27日，當天營業
到晚上6點，專家分析，星巴克士林店位在文林路上，最近士林夜市人潮不多，如果只靠
士林地區附近的學生族群，消費力不夠支撐，所以選擇關店。
星巴克士林店位在士林夜市商圈，正對面就是原來的陽明戲院，門市總共3層樓，1998年
開幕，士林地區的學生，包括文化、銘傳大學以及附近的陽明高中、北士商學生都常常在
下課來此唸書、聊天打發時間。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，從原來陽明戲院旁，可直入夜市，整條巷弄
摩肩擦踵，帶來最夯的商機，舉例來說：巷口附近的眼鏡店、食品店、彩券行都是商圈最
具歷史、知名度的名店，所以屈臣氏、星巴克等連鎖大店都積極來插旗。
捷運通車之後，交通樞紐從過去的文林路110巷移轉到捷運劍潭站，再加上人流轉往基河
路的士林夜市美食街地下街或直接走大東路進夜市，使陽明戲院從前的核心地位倍受挑戰
。
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▲星巴克士林店正對面就是原來的陽明戲院。（圖／記者張菱育攝）
黃舒衛說明，未來新地標台北表演藝術中心落成後，會重新改變商業、娛樂活動的焦點，
而且陽明戲院的改建工程期也會中斷文林路連貫的商業氣氛，對高房租的店面挑戰很大。
黃舒衛認為，人流、工程等短中長期的商圈空間結構變遷，同時遭遇外籍觀光客銳減的疫
情逆流，都是讓連鎖店重新商圈選址、忍痛關店的關鍵因素。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，士林夜市是台北觀光旅遊一級戰區，然而受陸
客銳減及疫情侵襲，不少業者紛紛拔旗撤場，今年2月位於劍潭捷運站斜對面的日系藥妝
店收攤，如今開業多年的星巴克接著退場，評估可能受人潮銳減影響業績。
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▲星巴克關店可能受人潮銳減影響業績。（圖／記者陳豐德攝）
張旭嵐分析文林路一帶店面，20～50坪月租從6.5萬元到30萬元不等，近期空置率也較以
往提高，星巴克隔壁的鍋物餐飲店也退場由超商進駐，受電商購物及外送平台改變消費者
購物習慣，實體店面須評估的投資報酬面向也與以往有所不同，因此部分連鎖店業者也調
整經營策略和商圈佈局，轉向整併或以店面坪數較小、成本較低的方向規劃。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1814848
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作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-22 17:11:00阿 那棟我家親戚是房東 好像30萬一個月幫QQ
作者: greensaru 2020-09-22 17:11:00
敲歪國人敲到自己人不去，哈哈哈
作者:
F12 (鍵盤上的)
2020-09-22 17:11:00阿北政績+1
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2020-09-22 17:12:00換路易莎來頂替試試
作者:
cosmite (K)
2020-09-22 17:12:00那一整區一堆出租店面
作者:
kutkin ( )
2020-09-22 17:13:00就是太貴 要說什麼店租太貴 東西也太貴
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-22 17:13:00沒有很貴阿 30萬很合理吧
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-22 17:14:00主要還是沒人 現在大概只有蚵屁第一任的1/10
作者:
fcfd (哇!)
2020-09-22 17:14:00高雄又老又窮不意外.....咦?
停車哪裡不方便阿 現在連假日晚上 停車場都還有位子欸在那邊說停車不便的 多久沒去了 笑死
作者:
Merkle (你在想奇怪的東西齁)
2020-09-22 17:15:00好幾年沒去士林夜市了
作者: t95912 (Alan(阿倫)) 2020-09-22 17:15:00
一定是店租太貴 打不平啦 不然一杯咖啡這麼貴 怎麼可能撐不住
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-22 17:16:00停車百齡高中下面就是停車場 不是那個問題30萬租整棟哪裡貴啦
作者: madboy (歡樂牛棚在躲人) 2020-09-22 17:16:00
島
作者:
butt1106 (12345678)
2020-09-22 17:19:00左邊那家賣豆干的超強，50年有了
作者: newland (120cc+15元) 2020-09-22 17:19:00
就店租太貴 星巴克也撐不住了...QQ
作者: Zombieslayer 2020-09-22 17:20:00
不爭氣
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-22 17:21:00阿北政績+1
作者: aaaaaalio 2020-09-22 17:21:00
阿北打房成功，政績+1
作者:
hw1 (hw1)
2020-09-22 17:21:00上次去看很多攤子都不開了
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-22 17:21:00豆干不做好幾年了 長輩不在了小孩沒意願做
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-09-22 17:21:00劍潭站附近比京華城還沒競爭力 科科
作者:
nigue (nigue)
2020-09-22 17:22:00咦 有這家喔？
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-22 17:22:00星巴克的房東就是賣豆干的啦
作者: coollfd (Qoo..) 2020-09-22 17:23:00
老人家才去逛士林夜市 嘔嘔嘔
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-22 17:23:00跟我爸同輩 我都叫她豆乾姑姑
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-22 17:24:00小時候經過店面都可以拿一些免費的糖果餅乾
作者: t95912 (Alan(阿倫)) 2020-09-22 17:25:00
現在擺明人潮不夠多 消費降低阿 房東要共體時艱 不然結局
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-22 17:25:00長大不好意思去士林都會刻意繞開那邊
作者:
tkna23 (等太陽)
2020-09-22 17:25:00台灣人現在買東西網上買 夜市剩下景觀散步用途
作者:
faiya (Dis)
2020-09-22 17:26:00現在士林都是26在擺攤
作者:
GrowUp (科科科)
2020-09-22 17:27:00陽明戲院也拆了喔?
作者: LuMya 2020-09-22 17:29:00
店面房租一個月十幾萬 難做的要死
作者:
jared221 (鵝鵝戲綠波)
2020-09-22 17:30:00肥象我從小住到大沒買過這間星巴克!!!肥宅太臭不敢進去
水果一包500元 1000元 沒有北七觀光客誰會買
看過東區後，我居然開始覺得士林這地段兩層樓30萬算佛QQ
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-09-22 17:32:00天龍國馬路上一樓4~50坪店面保底20萬是基本價
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-09-22 17:32:00不是榮景不再好嗎？店租不敢提？
作者:
BroSin (Sin)
2020-09-22 17:33:00詐騙夜市 誰敢去
作者: charlie0112 (爆改Many63肛) 2020-09-22 17:34:00
活該 再欺負觀光客啊
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2020-09-22 17:36:00不就商圈轉移而已 反正地主出來哭兩句政府就幫忙解套了
從郝市長遷士林夜市開始就改變原有傳統夜市的樣子了～一直衰敗到現在
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2020-09-22 17:40:00柯p的政績
作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2020-09-22 17:41:00
就沒特色了，之前會去時一定買的大概只有生煎包，剩下
作者:
neo72 (神之雲端)
2020-09-22 17:41:00台灣經濟20年來最好~ 呵呵
作者: dreamyello (昔時) 2020-09-22 17:42:00
房東早賺飽了 少賺一點而已 不用擔心
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2020-09-22 17:43:00
連台灣人都不想去 臭 貴 擠 熱
作者: dreamyello (昔時) 2020-09-22 17:43:00
沒有外國盤子可以敲 一間一間倒 笑死
作者:
hodj (啖談小生)
2020-09-22 17:43:00爽啦
作者: dreamyello (昔時) 2020-09-22 17:44:00
哦哦台北 順便罵一下柯文哲還有蔡英文 兩個超廢
作者: p26220828 (???) 2020-09-22 17:44:00
20年來經濟最好 星巴克自己不爭氣的好嗎
作者:
ppnow (no ways)
2020-09-22 17:45:00全台夜市最好都倒光
作者:
jaceda (白晝)
2020-09-22 17:46:00大家都知道那邊會坑到你小朋友全死,沒人要去了
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2020-09-22 17:46:00自從改吃600元以上的牛排 大統一就很少去了 哭哭
作者: lastphil (おやすミルキィ) 2020-09-22 17:47:00
一個夜市搞得跟沙漠蟻穴一樣
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2020-09-22 17:51:00貪婪房東
作者: p20162 (好大一隻雞) 2020-09-22 17:54:00
爛到流湯 正常
作者:
if7 (夏天)
2020-09-22 17:55:00臭 熱 髒 又沒停車位 廁所
作者: JayceYen (Jayce) 2020-09-22 17:59:00
爽哦
作者:
sawaman (賽媧)
2020-09-22 17:59:00夜市真的難逛阿，難停車又熱又臭