作者:
LBJshit (LBJshit)
2020-09-22 21:05:53備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
新一波房貸戰！最高貸九成、前十年只要還一成
4.完整新聞內文:
屋比房屋統計不動產資訊平台資料指出，銀行搶房貸戶殺紅眼，不只利率低，「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數九成以上」都出籠，甚至還有「階段式還款」的新方案，前10年只要償還本金一成。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，全球印鈔救市，資金泛濫，銀行手上現金多到爆，家家挖空心思搶房貸戶，難怪壽險房貸市占的第二的富邦人壽決定自9月起全面停止新承做房貸業務，等於宣告退出房貸市場。（延伸閱讀：降息效應 富邦壽退出房貸市場）
屋比房屋總監陳傑鳴表示，國內房貸本以20年期最常見，但現在多數銀行都已提供30年房貸的專案，而且在房貸利率方面，針對優質客戶不論公股行庫或民營銀行，最低房貸利率已經殺到1.31%，其中青年安心成家前二年利率更僅1.19%。
過去只繳息不還本的寬限期，大多二到三年，現在包括全國農業金庫、中國信託、彰化銀、高雄銀、台銀、華泰都提供可達5年的寬限期，另外安泰、日盛、中國信託更推出房貸成數高達9成的專案，供民眾挑選。
40年房貸目前有永豐、合庫、星展等三間銀行提供，寬限期最長為3年，貸款成數最高為8.5成；另外，土銀、ㄧ銀、合庫則推出階段式還款，也就是本金償還前低後高，限20-40歲，前十年僅須攤還本金約10%，且仍有寬限期。
陳傑鳴表示，雖然不少銀行房貸方案誘人，但建議民眾，房貸月繳款金額在總收入3至5成內者，在沒其他更穩定、利率更高的投資管道下，仍宜選擇20年房貸，不僅可以盡早還完，相對繳給銀行的利息也較少。
如果自備款不足、月收入不高、短期內有資金周轉需求的人，購屋可考慮使用30年以上的房貸專案，或寬限期較長的房貸，可滿足低自備、低月負擔的購屋需求。
另外，今年房貸龍頭土銀、合庫、ㄧ銀等官股行庫，針對20-40歲族群，推出本金前低後高的階段式還款房貸方案，前10年只要攤還房貸本金約1成，對年輕人來說，不用擔心買房後，因為薪水還不夠高，面臨繳不起窘境，不失ㄧ項新選擇。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/4878732
http://mobile.udn.com/edn/?utm_campaign=edn_App&utm_source=App_share&utm_medium=App_share&from=ednappsharing
6.備註:
不愧是最在乎年輕人的小英總統
為了讓年輕人能夠買房子
提出了貸款9成的方案
某些可以貸款8.5成 40年還款
依照台北2000萬新成屋
最低只要200萬自付款
就可以入住台北新大樓
小英讚讚讚
作者:
GPX2020 (ㄒㄒ)
2020-09-22 21:07:00前十年還一成 努力賺錢存股 十年後應該有機會靠股利打平
作者:
mecca (咩卡)
2020-09-22 21:08:00今年初開始井噴
作者:
pipi1983 (放手  N)
2020-09-22 21:10:00炒房者：貸款絕對不是債，是現金、現金啊！
作者:
jesiuty (傲天)
2020-09-22 21:11:00這搞法以後滿街法拍了
作者:
AIIT (Aiit)
2020-09-22 21:11:00太棒了 小英果然是最棒的!
作者: qaz12453 (路人) 2020-09-22 21:15:00
太棒了 各位快買 別自殺 法拍價應該更便宜 小弟等各位
作者:
kinghtt (萬年潛水伕)
2020-09-22 21:15:00一貸接一貸，貸貸相傳
作者: jaqen (h'ghar) 2020-09-22 21:16:00
幫銀行買房子
作者: Ceferino (麥茶多多) 2020-09-22 21:17:00
貸款還沒還完就叫你都更囉XD
小英政績+1 什麼時候要推二貸宅 一代還不完你有沒有還第二代
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2020-09-22 21:20:00付三代
作者:
jesiuty (傲天)
2020-09-22 21:20:00先噴一波
作者:
keyman2 (edge)
2020-09-22 21:21:00不要跟我說沒錢 繳貸款十年後再說 趕快進場就對惹
作者:
sheetingyi (ChickenFeather)
2020-09-22 21:21:00都退休了房貸都還沒繳完= =
作者:
Tako55 (德州章魚燒)
2020-09-22 21:22:00政府德政 滿街的法拍屋阿
作者:
ai2311 (assa)
2020-09-22 21:23:00民進黨真的無下限
作者:
wuu831 (鮪魚)
2020-09-22 21:24:00貸代相傳
……前10年只需要還一成本金？合資炒房持有成本爆減耶靠
作者: douxid 2020-09-22 21:30:00
可憐，沒人要買了
作者:
Breeze39 (Breeze39)
2020-09-22 21:32:00什麼時候開放百年房貸 我想繳一輩子
作者:
onstar (每天想睡覺)
2020-09-22 21:33:00沒小孩的，不就35歲買，還完剛好上路了
作者:
AlianF (左手常駐模式)
2020-09-22 21:33:00房貸繳完正好趕上都更 讚
作者:
lowhand (霧中看路)
2020-09-22 21:34:00開放100年房貸 我一定貸滿
作者:
jigsoso (Jimmyyyyy)
2020-09-22 21:35:00五年寬限直接炒爆
作者:
jinton (我是經痛)
2020-09-22 21:35:00崩崩前兆
作者:
hhtj ( 阿 輝 )
2020-09-22 21:36:00呵，末路的掙扎
作者: niko0202 (Niko) 2020-09-22 21:37:00
貸貸相傳 三貸宅
作者:
kbten (kbten)
2020-09-22 21:38:00爽，還不買起來
作者:
funkD (放å¯)
2020-09-22 21:39:00貸貸相傳 繳30年老房再都更
作者:
fransice7 (哀川慎之介/法爾希歐)
2020-09-22 21:40:00建議開放最高十成期限50年，你各位低端人口好好當屋奴低端人口乖乖繳房貸撐起台灣上流高射精地位貴族，懂？
作者:
chrome (老大是Google)
2020-09-22 21:42:00年輕人再不貸款買房就不能怪政府了
作者: p26220828 (???) 2020-09-22 21:44:00
智障方案 永遠不知道問題在哪
作者: clydebbman 2020-09-22 21:45:00
做農奴一輩子 幫銀行賺一輩子 讚
就看哪個傻子會上鉤 錢是不用喔 下一個接手的傻子也沒這麼好找
作者: net1976 (net1976) 2020-09-22 21:46:00
可以開放寛限期40年
作者: zoids1240 (blackelements) 2020-09-22 21:48:00
三貸同堂，呵呵
作者:
d6952213 (Lance)
2020-09-22 21:50:00建議開放1000年 全家十代一起繳
作者: cccwahaha (死老百姓) 2020-09-22 21:50:00
其實一些金錢觀念差的 之後工作有狀況 很快就炸了
作者:
richjf (jeff)
2020-09-22 21:51:00台北二千萬新的？買廁所嗎？
作者: WJ (WJ) 2020-09-22 21:51:00
15年後等法拍...
作者: DONX4 2020-09-22 21:53:00
這些銀行除了房貸都沒其他門路放款了嗎XD
作者: cons (一年後) 2020-09-22 21:54:00
貸貸相傳
作者:
starcow (JACK)
2020-09-22 21:55:00媽的,貸貸相傳