這是一種螺旋上升，步驟是這樣
1.銀行把貸款期拉長+利率降低。
2.因為1,人民即使薪水不變也能買到價格更高的房子。
3.因為2,導致房子上漲。
4.因為3(房價長期上漲),導致預期心理房價還會漲，然後回到1。
如果不考慮正反因素，例如戰爭,央行放水,移民政策,負利率,薪水忽然多20%等等，只單
純從這個螺旋來看是否有極限。
我認為是40年貸款，利率1.2%
40年是以碩士畢業找到工作25歲到65歲退休。利率1.2%是我猜的。畢竟銀行還是要承擔風
險跟發薪水吧。
以我周遭的例子，大部分是30年1.6%左右。看來還有一點往上漲的空間可以割韭菜。