※ 引述《nocturne ( )》之銘言：
: 其實貸三十年,雖然總利息高,
: 但是身邊貸的人還是不少,因為還款壓力很低,
: 舉例來說,小弟公司比較魯蛇,
: 大部分人都是雙薪家庭,若不含獎金,
: 家庭月收大約都在12~15萬左右(夫妻兩人),
: 在竹北購買房子1200萬左右 貸款900萬還30年,
: 本利和一月約3萬,占比家庭收入約2~2成5,
: 我有次問同事說,那你幹嘛不貸20年?
: 他說貸20年一個月還45000 壓力比較大啊
: 去外面租一個小家庭要的房一個月也要兩萬多,
: 多貼一點就是30年房貸的月本利和了,
: 爽就提早還清,不爽就繳3萬0壓力,
: 想想也是.
: 說真的貸款年限拉高房價只會井噴一波啦,
: 背得房貸攤還變那麼低,大家都想要好嗎?
: 如果給你貸60年,一個月還15000,媽的根本爽死,
: 你房貸比租金還便宜...
可是這30年
你跟你老婆
就得保證不能丟掉工作
不能出任何意外
但人生有幾個30年？
你人生最精華的青春都在還房貸而已
等你把房貸還光了
你的人生也差不多
如果你這1000萬拿去買台積電
20年後說不定就變2000萬 3000萬以上了
每年還有股息拿
20年後就退休了
作者:
luvnoom (Louis Vuitton)
2020-09-23 07:50:00你有一千萬 還要貸款啊
作者:
liafree (星羽~晴)
2020-09-23 07:50:0020年後也有可能賠一褲子 未來怎樣你又知道了
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2020-09-23 07:50:00可以提早還清....
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-23 07:51:00事實常跟你講的相反，買台積電的人通常都有房子沒房子的人通常也沒買台積電
作者: vince7098 2020-09-23 07:52:00
關鍵就在「說不定」
作者:
MacusH 2020-09-23 07:53:00然後你拿著2000萬的未來還是買不起房子
作者:
kming327 (johan)
2020-09-23 07:53:00那是給炒房用的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-23 07:54:00對了，20年前台積電就是牛皮股散戶不愛都外資在買
作者:
leonhsu (小徐)
2020-09-23 07:54:00人生不用計劃，難不成今晚大家都計劃好來體育館睡覺嗎？(寄生上流)
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-09-23 07:55:00散戶愛錸德、友達、奇美電、聯電這些股票大家都說看好未來
作者:
onstar (每天想睡覺)
2020-09-23 07:56:00講這麼多，等2024年芒果乾一賣，建商又哈哈笑走狗當選了
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2020-09-23 07:57:0020年前買到台北2000萬 現在搞不好5000萬以上
作者:
missher (泡咪)
2020-09-23 08:04:00十年前我家也是現在的半價不到啊...銀行貸款5倍槓桿開下下，應該是不輸買台積太多啦，我還有房子住
作者:
mfcke (drive)
2020-09-23 08:07:00標準窮人思維 我敢說持有台積電超過50張的 九成都有自住一不動產 內建四倍槓桿 還真以為漲50%只賺50%
作者: xier (ZWLYS3) 2020-09-23 08:09:00
股票板那些沒有房子的人，他爸媽通常都是天龍人房產至少一間甚至上億沒跟你說
作者: EeePC901 (易學、易玩、易攜帶) 2020-09-23 08:10:00
四樓正解啊啊啊
玩股票玩到瘋了？我有錢不花先爽，還要等20年？你知道人生無常嗎
作者:
gunng (暗黑檢察官)
2020-09-23 08:11:00事實是不動產波動比股市波動小多了 股災10年來個兩三次就死一片
作者:
Gamelop (GameLOP only )
2020-09-23 08:13:00不買房子..每個月也要付2萬多房租給人,哪來1000萬賣台積
作者:
lain2002 (lunca)
2020-09-23 08:16:0020年前1000萬買台GG現在最少4000萬
作者: shinkiro (Shinkiro) 2020-09-23 08:18:00
與其貸貸相傳，不如放手一搏哈哈
作者: windcounter 2020-09-23 08:23:00
民進黨在幫房蟲找奴隸
作者:
Gxxboator (.......................)
2020-09-23 08:25:00事實是股災才是買股票的時機，股災還是多來幾次比較好
作者:
niukb (niukb)
2020-09-23 08:26:00工作要做不做而已啦以後又少子化，10年前基本工資70-80，現在158。如果10年後基本工資300。
作者:
LiuSky (天空)
2020-09-23 08:28:00不買就不買 ，我家台中四層透天，2003年買700萬，現在漲到2300萬，不想買，那就一輩子交租金給房東，你喜歡交租金請自便。另外，三十年不失業連續工作很難？除非你是做免洗工作，不然我不知難在哪
作者:
hdw 2020-09-23 08:33:0010年前我說台積電會把INTEL壓在地上磨擦，你信嗎?
作者:
k1400 (德州家康)
2020-09-23 08:33:00無抵押正常人是要怎麼借到一千萬...～跟爸爸借
作者:
k85564 2020-09-23 08:34:0020年前可以看到今天的台積電，也太強了！
作者: jack1221 (奔跑的傑克) 2020-09-23 08:35:00
問題是你沒有現金1000萬
作者:
poi4158 (Riise)
2020-09-23 08:35:00講的好像買台積電一定賺
作者:
rahim03 (隨風而去)
2020-09-23 08:36:00所以一開始哪來一千萬買台積電？誰要貸給你？
作者: bigtree520 (大樹) 2020-09-23 08:51:00
你哪來的1千萬買台積電？笑噴了
作者: antelung (百綠來一杯) 2020-09-23 08:53:00
失業沒錢就賣房子啊！賣掉就有一筆錢可以撐好一陣子了。還是房子買了就不能賣？
作者:
k1400 (德州家康)
2020-09-23 08:55:00@antelung 按照鄉民的說法，繳完房貸才能賣
30年還完剛好列管老舊危屋等都更再付錢給建商拆掉還不能一坪換一坪說有多社畜就有多社畜
作者:
LBJshit (LBJshit)
2020-09-23 09:06:00去念念經濟學再來談房價吧 全篇都是錯的
作者: Edisonohya 2020-09-23 09:23:00
租房股神 祝福你