※ 引述《nocturne ( )》之銘言：
: 其實貸三十年,雖然總利息高,
: 但是身邊貸的人還是不少,因為還款壓力很低,
: 舉例來說,小弟公司比較魯蛇,
: 大部分人都是雙薪家庭,若不含獎金,
: 家庭月收大約都在12~15萬左右(夫妻兩人),
: 在竹北購買房子1200萬左右 貸款900萬還30年,
: 本利和一月約3萬,占比家庭收入約2~2成5,
: 我有次問同事說,那你幹嘛不貸20年?
: 他說貸20年一個月還45000 壓力比較大啊
: 去外面租一個小家庭要的房一個月也要兩萬多,
: 多貼一點就是30年房貸的月本利和了,
: 爽就提早還清,不爽就繳3萬0壓力,
: 想想也是.
: 說真的貸款年限拉高房價只會井噴一波啦,
: 背得房貸攤還變那麼低,大家都想要好嗎?
: 如果給你貸60年,一個月還15000,媽的根本爽死,
: 你房貸比租金還便宜...
可是這30年
你跟你老婆
就得保證不能丟掉工作
不能出任何意外
但人生有幾個30年？
你人生最精華的青春都在還房貸而已
等你把房貸還光了
你的人生也差不多
如果你這1000萬拿去買台積電
20年後說不定就變2000萬 3000萬以上了
每年還有股息拿
20年後就退休了