這建案在崇德路尾巴 靠近仁德區 然後離巴克禮非常遠
基本上代銷的手法都一樣 投資客五萬/十萬買紅單 營造出熱賣氣勢
然後建商趁勢拉高後面的價錢
清X麟的建商在附近標到一塊一坪62萬的土地
旁邊是達X建設一坪52萬的土地 基本上副都心這邊這兩塊地的房子大概上看30萬了
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 自由時報
: 2.記者署名:
: 林耀文
: 3.完整新聞標題:
: 護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明年有望超越高雄
: 4.完整新聞內文:
: 台積電在南科將投入達1.5兆元設置5奈米與3奈米新製程晶圓廠，可望增加上萬高科技人
: 才，2年後南科總產值上看1兆元，「護國神山」效應快速發酵，帶動台南市區首購房價漲
: 勢驚人，推案業者預估明年將達3字頭，相較相同區段性質的高雄首購區，台南市區首購
: 房價，有望超越高雄！
: 清景麟建築團隊去年標得台糖台南東區新都心崇德路2080坪合建基地，今(23)日早上吉時
: ，正式公開新大樓預售建案「清景麟巴克禮」，戶數達338戶，每坪售價25~29萬元，規劃
: 20~50坪的2~4房，佔地千坪且耗資逾6千萬元的接待中心也同時落成，坐落於生產路與崇
: 明路口的純白建築體，同時引進「麟咖啡」第二間分店，將成為半開放式的多元複合空間
: ，將打造成台南新網美打卡景點，也是全台第一個房地產銷售案創舉！
: 負責銷售的上揚國際台南業二處總經理杜昀容指出，「清景麟巴克禮」坐擁南台南新都心
: 的明星級生活圈，延續繁華的文化中心商圈，串聯 2.7 萬坪巴克禮公園綠帶、4.5萬坪國
: 立科學教育體驗館計畫、南台南車站、台南航空站以及台南捷運計畫等百億公共建設投資
: 傾注，而近年東區釋出土地稀少，加上清景麟團隊一流的產品規劃，引進多國高檔建材，
: 以及全台南唯一的公設會館建築，一釋出新案消息，馬上超過 2000 組而打造千萬接待中心與咖啡店的幕後推手，正是清景麟建築團隊董事長、同時也 是麟咖
: 啡董事長的林聰麟表示，「清景麟巴克禮」全案具備超強產品力，加上位於政府全力開發
: 的南台南新都心特區，在潛銷期就預約爆滿，非常感謝台南人的相挺支持，同時也想建造
: 一座在地的指標打卡建築，因此規劃將【麟咖啡】旗艦店設置於此，讓看房子簽約的同時
: ，也能愜意地享受職人咖啡香！預計明年在中南部開設20家「麟咖啡」，讓看屋成為一種
: 享受，更利於提高看屋成效。
: 清景麟接待中心外觀為全白優雅長方體，前方種有一片50棵楓香林及觀景水池，規劃小森
: 林步道，對內則有百萬蘭花綠化藝術，以及【麟咖啡】巴克禮旗艦店進駐，共同打造花香
: 與咖啡香交織的空間，清景麟也將結合「麟咖啡」提供最好的服務，接待中心部分將成為
: 清景麟團隊的專屬接待館。
: 針對台南房市發展，林聰麟分析且大膽預測，台積電設廠的護國神山效應，除了將引進上
: 萬高科技人才，年收入至少150萬元起跳，南科園區將達10萬就業人口，帶動台南房市購
: 屋需求大增，每年推案僅約5千戶，成屋缺貨加上缺工效應，同時土地成本大幅墊高，明
: 年台南市區首購房價將站上3字頭，甚至將超越相同區段性質的高雄首購房價帶，形成黃
: 金交叉效應！
: 為掌握台南房市這波房價漲勢與比價效應，除了高鐵沙崙站特區、台史博館特區與九份子
: 重劃區內的首購大樓預售案，紛紛將售價上調2字頭，華友聯開發在南區86特區的精華基
: 地，原本將於第四季推出約300戶的「華友聯CASA」首購大樓預售案，業者則打算延後至
: 明年第一季進場，售價也將站上2字頭，宣告台南市區首購房價全面站上2字頭，漲勢將較
: 高雄更迅速明顯！買家預約登記。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://estate.ltn.com.tw/article/10426
: 6.備註:
: 恭喜台南人！