※ 引述《CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)》之銘言：
: 蘋果即時
: 陳昱均／台中報導
: 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「拒絕往來戶」
: 房價漲、薪水不漲，當買房成家變得困難，不少人打定主意租房一輩子，卻從沒考慮過「
: 租嘸房」的困境，近期有房東在臉書社團表示，「超過50的不太敢租」，獲得不少附和，
: 有房東告訴《蘋果新聞網》，「租給老人承擔了很多（風險）！」還有房東直言，50歲還
: 買不起房，「人生一定出了什麼問題。」關注老人福利的華山基金會坦言，65歲以上的租
: 客幾乎九成碰壁，希望政府正視老人租屋的狀況。
: 由房東組成的臉書社團《房東包租公包租婆經驗交流超級大平台》，近期有房東
: 發文分享，指租屋詢問對方年齡，超過55歲就會有點擔心，立刻獲得熱烈回應，表示「超
: 過50的我不太敢租」、「55隨時都要走了」、「一般45-50內」、「是正常的, 台灣人普
: 遍不愛租給老人」，儘管也有人認為，年紀大相較穩定，或是只要有正當工作都沒問題，
: 但把租客年齡赤裸裸地搬上檯面討論，不啻是個殘酷的現實。
: 「要是我自己找房客，根本不可能找年紀這麼大的」，30多歲的房東陳小姐，接管奶奶遺
: 留的房產，將在台北、台中出租，但卻與其中一對租客因糾紛鬧上法院。
: 對方是80多歲的老夫妻，以月租1.4萬元承租陳家在台北的房子長達20多年，起初相安無
: 事，後來因老夫妻家中發生變故，兒子出車禍、孫女成漸凍人，淪為弱勢族群，開始出現
: 欠租的情況，「從我接手後就希望他們離開，累積下來大概欠了10幾萬，還不出來就向你
: 下跪哭訴，後來又做資源回收，搞得環境髒亂、整間都蟑螂。」
: 陳小姐欲以欠租、弄髒環境為由請兩人搬走，他們也還是不肯，陳小姐不得已只好走法律
: 途徑，發存證信函、去調解委員會下跪求他們歸還，甚至還到法院寫訴狀，「前面欠的我
: 已經不想追了，就只希望他們搬走，不過在出庭之前，他們自己連夜落跑，目前已經住在
: 安養院了」，透露後續考慮蒐集更多欠款證據後，寫支付命令、成立債權。
: 「不是我狠心，真的租老人的下場很可怕，他們通常無力整理房子，房東跟他要錢變成好
: 像是我們晚輩的不是」，陳小姐指出，落跑的夫妻倆當時不只鑰匙沒歸還，還留下滿屋垃
: 圾，光清理費就花了1.8萬，若再加上處理屋內長年以久的壁癌、油漆、更換門燈等，「
: 絕對超過10萬。」
: 而她先前台中套房的鄰居，也是老人租客的受害者，雖然租金方面有家人幫忙並無問題，
: 但由於老人行動不便，都無法自己追垃圾車，家人給的食物也不斷堆積，成了餿水與蟑螂
: 大本營，「高齡化社會來臨，這問題應該是有增無減。」
: 「社會輿論都覺得房東們是不食人間煙火的米蟲，真的很無奈」，陳小姐指出，房東們買
: 房也都花了幾百幾千萬，但現在的法律，都認為租客才是弱勢的一方，房東們遇到欠租的
: 狀況，「即便告租客詐欺，告到他們變通緝犯，民事方面卻還是追討不回來」，她強調，
: 「租屋給老人不是不行，該改變的是政府與制度，這樣才有可能打造對雙方都更好的租屋
: 環境。」
: 以陳小姐的狀況來說，可能只能算是特殊案例，但台北房東、年約60的黃太太也是秉持不
: 租給年紀大的租客，「50歲大概就緊繃了。」
: 黃太太向記者分析，過去的台灣錢淹腳目、房價也不高，會沒有辦法買房的，不是過得太
: 奢侈、就是毫無儲蓄觀念，「人生一定出了什麼問題，才讓你這個歲數還沒地方住」，加
: 上上了年紀的中老年人衛生習慣比年輕人差，脾氣也可能較硬，黃太太覺得租個房子真的
: 沒必要給自己找來一大堆麻煩，她在萬華有間公寓收租，在地段加持的狀況下，依然享有
: 挑選租客的權利，未來還是會以20~40歲的年輕租客為首選。
: 專門援助「三失老人」的華山基金會中區站長邱祉瑄也無奈向記者透露，在協助有需求的
: 長輩們找租屋處的時候，一般房東光聽到租屋客60歲以上就會嚇到，「何況我們接觸的長
: 輩們都是70~80歲以上」，加上可能長輩們行動不便、有輪椅需求，以及希望廚房有明火
: 可使用，找房過程可說相當艱難，「快則一個月，慢則一年多都還沒有辦法順利找到落腳
: 處」。
: 房市名嘴Sway則認為，老人並沒有必要活得如此沒尊嚴，「你不用從年輕時就存錢買房，
: 但可以開始存一筆未來到安養機構的基金，當成有附加服務的高級套房」；至於那些因變
: 故導致無處可去、也沒有多餘存款可負擔安養院的，則可以選擇位在郊區的老公寓、已經
: 沒有學生入住的學生套房，不介意的話甚至可以考慮凶宅物件的左鄰右舍等平時就難以出
: 租的物件，「反正千萬不要找慣房東的物件，因為慣房東的下場就是沒人租，你讓他空租
: 多年，他就會來求你租了」。
: https://tw.appledaily.com/property/20200911/5QSSWKI3FFBJFP23VRWP3I3BWY/
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