1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
徐義平
3.完整新聞標題:
〈財經週報-超低利房市〉租金漲＋房價攀高 居住成本變沉重
4.完整新聞內文:
https://reurl.cc/avLeDD
近3年六都住宅價格指數走勢
全國租金指數連115個月不跌；今年第1季全國房價指數創新高，六都中，除了北市外，
五都房價指數也創新高；全國新增房貸還款期數更遠超過20年；房價所得比、貸款負擔率
均屬於房價負擔能力略低等級。五項「居住成本」均越來越沉重，凸顯台灣居大不易的現
實情況。
租金指數連115個月未跌 北市套房租金7年漲25%
根據內政部發布數據，8月租金指數103.71，2011年2月以來、超過9年半沒有下跌，累積
漲幅近8%，即使全國租金每年平均漲幅不到1%，但六都精華區房租漲幅驚人。以信義房屋
統計內政部實價網租金揭露資訊，北市2012年套房揭露50件、每月每坪租金平均1,424元
；2019年揭露299筆、每月每坪租金平均1,776元，7年來套房租金上漲近25％。
此外，根據內政部統計，第1季全國住宅房價指數104.69，為2012年第3季調查以來新高
，且連續7季上漲，累積漲幅約4.6%。六都中，除北市外，其餘五都第1季住宅價格指數都
創新高，新北市、桃園市連續4季上漲；1;44m台中、台南與高雄則至少連續7季上漲，顯示房價
漲勢並非現在才開始，已持續至少1年以上。
至於房價所得比及貸款負擔率，第1季全國房價所得比8.62倍、房貸負擔率約35.3%，兩
項購屋能力都是連續3季加重，且長期處於房價負擔能力偏低等級；其中，北市、新北、台
中自2019年第2季便逐步加重，桃園、台南與高雄則來回震盪。
房市鬧「三高」 房貸還款期數拉長
《住展》雜誌研發長何世昌表示，近十幾年來，高房價、高租金、高居住負擔已是趨勢；
當房市鬧「三高」，便容易引發高房價的民怨，但從統計數據上來看，房價或房租雖連年
上漲，但屬於緩漲，預料政府對於緩漲的容忍度較高，只會提出相關的補助方案，如購屋
利息補貼、租金補貼等，應該不會祭出強力的打壓措施
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1402567
6.備註:
小央政府治國有方
內政部花次長已表明房市會影響經濟
政府態度明確，經濟火車頭才敢勇敢向前行駛
20年來經濟最好的時刻，不容許踩煞車
這才是有前瞻性的政府

蟑螂屋不需要租金吧

不爽滾去鄉下啦

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蔡英文裝死

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有人不知道連鄉下都亂漲?

利率漲一漲啦 漲個2%就死一票炒房仔了