房價會不會跌這個問題吵了很久
先說結論，"絕對不會"
至少都會區絕對不會，如果是淡海那種地方可能會
很多人說少子化會造成房價跌
但是你反向思考，少子會反而會讓資源集中
例如一對夫婦生三個小孩，每個小孩年支出20萬
家庭每年會花60萬去養小孩
可能只能買1000萬的公寓
現在一對夫婦只生一個小孩，算支出多一點30萬
每年就會多30萬的積蓄
多出來的積蓄會去哪裡？
會去買好一點的房子，可能買到1500萬以上的大樓
甚至夫婦間不生小孩，每年多出來的錢花去哪？
年收百萬的無小孩夫妻貸款買2000萬的房子是合理的
小孩越少，反而資源越會集中，學區房，市區房會比較搶手
房價只會越來越高，不會往下
資源集中在財團手上，房屋持有成本太低
賣不出去就等，總有一天會有人來買
很多人常常自慰少子化房價一定會跌
自慰了那麼多年了房價反而越來越高
如果台灣的走向是房價只會往上不會往下
你只能跟著這股潮流走，或者是上PTT憤世嫉俗
遊戲規則就是這樣，我也是等了10幾年才了解