觀念錯誤！
不是需求>>供給
是現在是100%賣方市場
建商或是屋主開一個高價，不接受殺價
你不買我就慢慢賣，時間壓力是在買方身上
請注意這裡我講的買方是剛需自住客
不是在觀望等進場的投機客
建商屋主賣不掉怎麼辦？
乾人家是有差膩！
放個20年30年還可以用當初入手的價格加幾倍賣
簡單講就是這樣，細節我懶得講太多了
補充一點
上面講的賣方市場跟“需求>>供給”差別在哪？
差別在今天如果有10個屋主，1個買家
屋主堅持不降價的情況一樣沒變
就算供給>>需求也一樣是賣方市場
※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 台灣房屋供給量非常的少，有錢誰不想住新房子？
: 所以你把２０年以上老屋剃除掉，新房子根本不夠住
: 再來需求這件事情，買屋需求≠住屋需求
: 很多人是買來『置產』，很多人是要有個存錢筒
: 房價到底有沒有看供需這件事情
: 我會跟你說一定有，而且非常顯著
: 房價不是莫名其妙漲上去，是需求＞＞＞供給
: 難道出了雙北有人會想住嗎？
: 有能力住雙北會想住雙北外嗎？
: 所以雙北價格才會較於其他地方高