央行屁話最多啦
打房直接升息最快啦
結果央行自己不做
在那邊講一堆五四三
趁機罵小英以為大家不知道
484中共同路人R
※ 引述《peermyheart (澄心)》之銘言：
: 作者：央行副長 陳光男
: https://taiwanbanker.tabf.org.tw/paperFreeDetail?id=3165
: https://taiwanbanker.tabf.org.tw/paperFreeDetail?id=3166
: 上下兩篇皆為免費閱讀文章
: 文中有許多重要內容及實際的參考資料
: 我只把他的結論節錄上來以免侵權
: （１）央行應在房價大幅上漲預期形成之前就及早佈署總體審慎政策，以穩定房市與金融
: 體系，防範金融循環的中期風險。
: （２）房價上漲幾乎沒有「財富效果」，而且從產業關聯度來看，房地產相關產業從來都
: 不是台灣的經濟火車頭。
: （３）即使２００３至２０１４年期間超過十年的房市多頭，營建工程業與不動產業對於
: 台灣ＧＤＰ的貢獻，卻未見顯著上升。在目前低利率、高房價，同時有大量餘屋被
: 閒置，企業投資房地產與建商餘屋貸款又快速增加的背景下，房價續升不僅無助於
: 經濟復甦，恐怕會導致更嚴重的資源誤置。我們應該嚴肅正視房價持續上漲對於台
: 灣資源配置的扭曲，以及對經濟與生產力造成的長期損害。
: 個人評論：從內文來看，房地產不但不是經濟的火車頭，甚至可能是經濟的拖油瓶。