蔡英文 花敬群 都說這是房地產是經濟火車頭
陳南光 說房地產不是經濟火車頭
2 vs 1
都是專家,你們想信誰就信誰,自由心證啦
但是我們退一萬步來說啦「不然你要投給國民黨」
國民黨一樣不能讓你買得起房子
國民黨薪水還只給你22K,民進黨還有30K
那房地產是不是經濟火車頭很重要嗎?一點也不重要
反正你都買不起,那不如支持愛台灣,至少讓台灣抬頭挺胸的政黨,「民進黨」
※ 引述《peermyheart (澄心)》之銘言:
: 作者:央行副總裁 陳南光 (ps.同時是台大經濟系教授,專長為總體與貨幣經濟學)
: https://taiwanbanker.tabf.org.tw/paperFreeDetail?id=3165
: https://taiwanbanker.tabf.org.tw/paperFreeDetail?id=3166
: 上下兩篇皆為免費閱讀文章
: 文中有許多重要內容及實際的參考資料
: 我只把他的結論節錄上來以免侵權
: (1)央行應在房價大幅上漲預期形成之前就及早佈署總體審慎政策,以穩定房市與金融
: 體系,防範金融循環的中期風險。
: (2)房價上漲幾乎沒有「財富效果」,而且從產業關聯度來看,房地產相關產業從來都
: 不是台灣的經濟火車頭。
: (3)即使2003至2014年期間超過十年的房市多頭,營建工程業與不動產業對於
: 台灣GDP的貢獻,卻未見顯著上升。在目前低利率、高房價,同時有大量餘屋被
: 閒置,企業投資房地產與建商餘屋貸款又快速增加的背景下,房價續升不僅無助於
: 經濟復甦,恐怕會導致更嚴重的資源誤置。我們應該嚴肅正視房價持續上漲對於台
: 灣資源配置的扭曲,以及對經濟與生產力造成的長期損害。
: 個人評論:從內文來看,房地產不但不是經濟的火車頭,甚至可能是經濟的拖油瓶。