※ 引述《peermyheart (澄心)》之銘言:
: 作者:央行副總裁 陳南光 (ps.同時是台大經濟系教授,專長為總體與貨幣經濟學
)
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: 上下兩篇皆為免費閱讀文章
: 文中有許多重要內容及實際的參考資料
: 我只把他的結論節錄上來以免侵權
: (1)央行應在房價大幅上漲預期形成之前就及早佈署總體審慎政策,以穩定房市與金
融
: 體系,防範金融循環的中期風險。
: (2)房價上漲幾乎沒有「財富效果」,而且從產業關聯度來看,房地產相關產業從來
都
: 不是台灣的經濟火車頭。
: (3)即使2003至2014年期間超過十年的房市多頭,營建工程業與不動產業對
於
: 台灣GDP的貢獻,卻未見顯著上升。在目前低利率、高房價,同時有大量餘屋
被
: 閒置,企業投資房地產與建商餘屋貸款又快速增加的背景下,房價續升不僅無助
於
: 經濟復甦,恐怕會導致更嚴重的資源誤置。我們應該嚴肅正視房價持續上漲對於
台
: 灣資源配置的扭曲,以及對經濟與生產力造成的長期損害。
: 個人評論:從內文來看,房地產不但不是經濟的火車頭,甚至可能是經濟的拖油瓶。
這兩篇央行副行長的文章,重重的打臉只會護航民進黨政府的人。
每個人都可以有立場,我就支持蔡英文總統,賭爛你民進黨對房價議題擺爛。
重點是要面對現實,中央對房價不是沒有責任,自己執政的地方政府像台南高雄屏東等等
,那個房價漲幅有多可怕,說控制房價是地方政府的責任,問題是地方政府又做了什麼來
抑制炒作?
中央政府面對房地產飆漲,很可惜我只看到:
內政部-只會說有租金補助,然後說要蓋社宅,那我就請問了,中產階級不易買房的現在
,請問政府如何幫助中產階級買房或租屋?
財政部-自己同黨的立委質詢的時候,面對房價議題也是只會推拖拉而已,什麼手段都沒
有?
中央銀行-至少關切,也有做些努力,目前央行副行長也有表態了,就繼續觀察!
今天央行副行長都示警了,我就等著看,現在部分中南部地區的房價已經突破歷史新高點
,而當「房價所得比」全面性的突破歷史高點的時候...
就是你民主進步黨的,新的歷史定位。
我因為蔡英文總統投民進黨,當蔡總統下來了,你民進黨繼續對房價議題擺爛,對居住議
題擺爛,也就跟著下去吧!
我們人微言輕,就算了啦,但自己的央行副行長都已經說話了,再不有作為,那也沒得賴
了吧?
一切就看結果囉。