※ 引述《peermyheart (澄心)》之銘言：
: 作者：央行副總裁　陳南光 （ｐｓ.同時是台大經濟系教授，專長為總體與貨幣經濟學）
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: 上下兩篇皆為免費閱讀文章
: 文中有許多重要內容及實際的參考資料
: 我只把他的結論節錄上來以免侵權
: （１）央行應在房價大幅上漲預期形成之前就及早佈署總體審慎政策，以穩定房市與金融
: 　　　體系，防範金融循環的中期風險。
: （２）房價上漲幾乎沒有「財富效果」，而且從產業關聯度來看，房地產相關產業從來都
: 　　　不是台灣的經濟火車頭。
: （３）即使２００３至２０１４年期間超過十年的房市多頭，營建工程業與不動產業對於
: 　　　台灣ＧＤＰ的貢獻，卻未見顯著上升。在目前低利率、高房價，同時有大量餘屋被
: 　　　閒置，企業投資房地產與建商餘屋貸款又快速增加的背景下，房價續升不僅無助於
: 　　　經濟復甦，恐怕會導致更嚴重的資源誤置。我們應該嚴肅正視房價持續上漲對於台
: 　　　灣資源配置的扭曲，以及對經濟與生產力造成的長期損害。
: 個人評論：從內文來看，房地產不但不是經濟的火車頭，甚至可能是經濟的拖油瓶。
現在的花敬群 不再是過去的花敬群
很明顯的 花敬群就是因為得權後展生了變化
過去花敬群教授提倡課徵囤房稅打房
但時空背景不同
現在花敬群政次強調打房與囤房稅是錯誤且無理
https://i.imgur.com/zInroFm.jpg
更定調房市是經濟的火車頭
身為中華民國全國商業總會理事長的賴正鎰
更是呼應花敬群的說法
並強調應該讓房市回歸市場機制
6/18 呼應花敬群 賴正鎰：反對囤房稅
強調持有稅過重 讓成本提高 更使房價降不下來
就是在暗示 就算制定囤房稅後也不會降房價
會轉嫁給消費者 反而提高房價
也提到應該要鬆綁外籍人士在台灣買賣房屋的限制
尤其是賣房時 必須繳高達35%的稅
會嚴重影響外籍人士投資台灣房市的意願
其中也包含中國人
賴正鎰的建議 完全呼應花敬群提出打房和囤房稅是錯誤的論點
因為囤房稅會被轉嫁給消費者 使房價更高 更不利打房
鬆綁外籍人士買賣房屋的限制 更能讓國外的資金流入台灣房市
可以提高國內購屋的需求性
同時減少建商手中閒置的空房 更能降低囤房的狀況
並解決市場供需失衡的問題
帶動整個資金流動 成為經濟的火車頭
花敬群表示將規劃開放更多外籍移工投入營造
解決國內營造業缺工問題嚴重
也能讓更多低價勞工投入營建 降低成本
在房價不變的情況下 提高建商的獲利
花敬群彷彿不斷幫建商們開源與節流
落實房市為經濟火車頭的論點 帶動整體經濟發展
讓整個房地產將不再單純只是給人住的房子
逐漸成為高價位的買賣商品
反正買不起的 還是買不起
賴正鎰同時也是鄉林建設事業股份有限公司的創辦人
從旅遊業起家 後來跨入住宅 豪宅等建築領域