1.媒體來源:
風傳媒
2.記者署名
方炳超
3.完整新聞標題:
台北直直落 包租代管成效從6都第1掉到最後 市府點出致命關鍵
4.完整新聞內文:
方炳超 2020-10-10 08:20
台北市包租代管政策從首期的六都第一，到現在第2期開辦半年的六都敬陪末座，成績落
差大。對此，北市都發局住宅企劃科科長楊少瑜受訪時表示，由於第2期中央委託的公會
版，租金上限是5萬元，而北市府考量幫助弱勢，租金上限維持2萬2500元，這影響頗大；
而對於開辦時間過半，達成率才1成，成效不彰，楊少瑜則說，府內已在討論調整，最快
10月下旬會有方案。
對於包租代管政策今年成效從第一摔落到墊底，楊少瑜坦言是有幾個因素造成。楊少瑜說
，第一個是第2期計畫有「公會版」，中央有委託公會其他業者，一樣進行這類型的補助
計畫；因此北市同時會有縣市版跟公會版，都在做包租代管，但中央公會版本身的租金上
限是5萬元，意即房東每月最多可收5萬租金。
至於市府為何沒調整？楊少瑜表示，市府考量到幫助年輕人跟弱勢戶，租金上限仍訂在2
萬2500元，租金差距部分影響滿大的，部分房東洽談時，聽到公會版的錢比較多，就會轉
向公會做承攬。
楊進一步說，市府近期在檢討是否進行調整，但在租金補助上限，中央補助給弱勢家庭最
高金額就是每月7200元，因此調整恐讓弱勢租不起，也許市府考量後仍會維持自己的步調
。另外，北市府表示，第2期各縣市起跑時間不太一樣，北市是今年3月才開始啟動，相對
其他縣市較慢，這部分市府也在加緊努力。
修繕加碼釀落差 北市府：租金才是核心問題
對於有議員認為，北市府僅有第1期有給房屋修繕加碼5萬元，存在誘因差異，楊少瑜坦言
可能會影響，但市府認為，租金上限還是最核心的問題。他指出，首期計畫僅有市府版時
，房東會考慮政府願意協助租屋、又有業者可以處理修繕補助跟契約公正等，比較願意加
入；但第2期計畫的公會版提供了其他選擇，且對房東來說，修繕補助僅是附加，最核心
還是房子可以租到多少錢。
楊少瑜強調，包租代管是社會住宅的提供方式之一，其他還有租金補貼跟社宅興建，如果
這3個加起來，台北市的數量還是領先全國。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.storm.mg/article/3096263
6.備註:
真是巧合啊，柯文哲滿意度也是倒數第一。