其實版上推文已經說了很多重點，
第一、不管是不是公設，坪數上有的，建商都是有蓋的，不是憑空捏造，
第二、如果七樓建物沒停車場，一部電梯一個逃生梯，公設差不多也要9-11%，
如果現在兩部電梯，兩倍逃生梯，少說也衝破20%，跟30%可能只差一個中繼水箱樓層，
更別說大家現在都不喜歡一樓有住人或店面，如果一樓也是公設，那公設比…
第三、有版友表示建商為了衝高公設，蓋了很多沒用的東西，
但是我是想，未來如果我想改一間成為會議室、圖書室或是電影室，
至少我有空間，我改的出來，你連空間都沒有，連想都不用想。
第四、在看實價登錄時，權狀坪數至少比只有室內坪數來的有參考價值，
畢竟你只知道1~50號一坪賣50、70、100萬，你不知道50萬公設9%、70萬17%、100萬30%呀
，
資訊越不透明，被騙的機會是不是越高？
第五、我不知道跟台灣一樣成熟的國家，哪個建築的狀況跟台灣一樣，
所以法規面還是很難做比較的，就是台灣寫的好不好是很難比較的。
比較的意思是可能倒塌比、成災比、傷亡比等等…