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我是不知道為什麼這麼多人喜歡冷飯熱炒然後狂跳針
你們認知的實坪就是主建物+附屬建物(陽台)的話
現在實價登錄網站就有標示打勾讓你選了阿
問題在你算出來的單價沒意義阿
賣方就是賣總價
管你單價怎麼算?
以下開放傻子回文 既然沒差為什麼不做 不敢作?
我靠 內政部都已經做了 是在叫春膩?
要賣方賣你要的單價算出來的總價? 就是不賣你啊 沒錢自己想辦法不是嗎?
作者:
americ (americ)
2020-10-11 17:16:00徐國勇則答覆「有在規劃，但我沒辦法回答幾年內可以達成
作者:
ims531 (夏夜茉莉)
2020-10-11 17:17:00吵這個真無聊
作者: oxoxx (oxoxx) 2020-10-11 17:17:00
實際就是要自己算，沒差怎不分開算
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2020-10-11 17:17:00
我是覺得實坪制和房價沒什麼關係 就分母不同
作者: cvnn 2020-10-11 17:17:00
沒差 狂擋 DPP最會的 整個都變炒房的形狀了
作者:
americ (americ)
2020-10-11 17:18:00我覺得他不是智障耶 他聰明的很 反而你我不確定
樓梯+電梯+走廊 頂多20%公設而已 廢物鬼島玩到40%
公設40% 你花1000萬 有400萬花在買公設公設20% 你花1000萬 只花200萬買公設而已
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2020-10-11 17:20:00
我反而覺得虛坪就是給斤斤計較的台灣人看的
作者:
bank303 (303號銀行)
2020-10-11 17:20:00當建商很愛公設喔、還不是消防法規搞的
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2020-10-11 17:21:00
我花了錢 公設也要持分
作者:
bank303 (303號銀行)
2020-10-11 17:22:00建商的終級目表是賺錢，公設比高不受歡迎建商不知道嗎？
作者:
mmjoe (danneil)
2020-10-11 17:22:00真的就法規問題造成高公設
現在房子 建商都說公設3x%··· 什麼都沒有的也3x%有一堆設施的也說他 3X%…根本莫名其妙
市場更多人喜歡低公設新大樓 但台灣市場幾乎沒這產品要就放寬法規 讓兩種產品進到市場競爭保證低公設賣到嚇嚇叫啦
作者:
OochunoO (遙控器推廣協會)
2020-10-11 17:25:00健身房了不起一二十坪 一個社區一兩百戶 算起來就算沒健身房, 公設也降不到1%吧不懂嫌公設高的人幹嘛一直嘴健身房 你家健身房200坪?
走廊一樣要砍半啊 一堆沒用的東西都砍一砍樓梯為什麼一釘要兩個? 根本落後法規
作者:
pool3690 (popfg)
2020-10-11 17:27:00歐美日什麼國家，用什麼實坪那麼落後，看看虛坪全世界只有兩個地方在用多先進阿!!!
我家公設娛樂間1百多坪 放籃球機 幼兒球球區 撞球檯平常在那養蚊子 根本沒人去 根本北七設計去多看看先進國家放幾支梯子啦日本能壓到公設只剩2成 你以為日本的梯子很多喔?
作者:
ingshine (妹妹)
2020-10-11 17:34:00x雄兵, 進站中...
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2020-10-11 17:35:00
你們娛樂間坪數那麼大 一定是大社區 總面積很大 才有可能這樣搞 一般小社區 給你個二三十坪就夠交代了況且很多社區公設本來就不算在公設坪數
作者:
ingshine (妹妹)
2020-10-11 17:36:00全世界的建商不敢玩的, 台灣建商玩的怡然自得, 花不群貢獻很大..當然長官敢大聲嗆..
蟑螂最愛公設50% 每天宅在家幫其他住戶繳維護費 當作社會公益
作者:
lysimach (lysimach)
2020-10-11 17:38:00早就有了
作者:
cat86 (cat)
2020-10-11 17:54:00實坪計算台灣房價會第一高吧，第二看不到車尾燈