Re: [新聞] 動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟

作者: vava5566 (發發5566)   2020-10-12 14:58:38
※ 引述《Aqqqa (Aqqqa)》之銘言:
: 動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光 竟無法可管
民眾長年被這種垃圾新聞洗腦,變成對於房市政策反而無腦化了
類似這種垃圾新聞錯誤何在?
34%公設比無法可管 -> 讓民眾覺得這是亂象, 讓民眾覺得我多花了34%的錢在無用的空間
34%的公設裡面,人命攸關,且必要的部分至少就佔了25%了。
雙逃生梯:消防法規白紙黑字一定要有
電梯間走道:該層住戶均攤,沒走道你怎去電梯?
大廳:沒大廳你怎麼回家?
這樣就至少25%了。現在有人敢說他花錢買公設是白買的?這數字一定逃不掉的,無非
你有種說我不要雙逃生梯,火災我自己跳下去。好,你有種就這樣講。但消防法規也不允
許你這麼做,他就是強迫一定就是要雙逃生梯。
這樣還有人會覺得公設的錢白花的?還是你要學老公寓阿,頂樓加蓋,三樓起火上面的
全部悶燒死在裡面?死人後又在那邊叫說政府不拆違建。
現在政府給你安全的雙梯,結果記者在那邊標題亂下,什麼高公設亂象。民眾在那邊
亂起舞。
這種人以後被燒死最好。
作者: wa88 (DayAndNight)   2020-10-12 15:00:00
記者亂下標題 主管蓋瞎章就直接上 錯字連篇 意外嗎?
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2020-10-12 15:00:00
就低層數樓一樓梯啊 你以為高樓有雙梯你就跑的了?
作者: sanders (人生的重要轉折)   2020-10-12 15:01:00
你的觀點我同意 但為何國外都是用實坪?公設算誰的??
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:01:00
???不是吧,是在罵"高公設"亂象,不是罵"有公設"
作者: preisner (ppp)   2020-10-12 15:01:00
游泳池, 健身房就無用的空間啊
作者: skyoneaim (123)   2020-10-12 15:02:00
好奇位為什麼不蓋低於25公設的建案
作者: SunRoy (ccc)   2020-10-12 15:02:00
國外實坪大樓都沒電梯逃生梯? 還是他們都建商負擔?
作者: preisner (ppp)   2020-10-12 15:02:00
25%就夠了, 為何要到30幾% ???
作者: Ed860227 (Phag125)   2020-10-12 15:02:00
高公設比的問題就在虛坪制,全部以實坪計算哪會有公設
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:02:00
在罵的是公設灌水,故意誤導人有人認為不該有樓梯之類?
作者: sted0101 (sted)   2020-10-12 15:02:00
是亂像沒錯啊, 有公設OK, 但誰叫你弄一大堆
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:03:00
實坪制還是會蓋公設,符合法規
作者: AlHorford15 (第6號試片員)   2020-10-12 15:03:00
這篇正解,順便提實坪,就算改實坪制建商也是把原本
作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2020-10-12 15:03:00
公設比太高的 不要買不就好了
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:04:00
總價一樣OK啊,只是標示方式不同,那就做啊
作者: icosahedron   2020-10-12 15:04:00
沒大廳就不能回家,所以以前人類都在野外過夜
作者: preisner (ppp)   2020-10-12 15:04:00
實坪制, 建商把錢灌進去, 才會看到真正的高坪價啊
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:05:00
我認識一個藍色狸貓跟小學生,都用飛的回二樓
作者: AlHorford15 (第6號試片員)   2020-10-12 15:05:00
建商成本一毛都不會少算啦,現在土地那麼貴、造價也變貴,都是成本
作者: stun991 (無我渡蒼生)   2020-10-12 15:07:00
朝三暮四真實上演
作者: joe2 (狗翰)   2020-10-12 15:08:00
八卦板就是有天兵,人人會舞空術 不用救生梯跟電梯 直接回家
作者: DavidGuetta (大衛 庫塔)   2020-10-12 15:09:00
25%個屌
作者: chiangww (none)   2020-10-12 15:10:00
說的是。政府應該出來說清楚,雙逃生梯是造成高公設的主因,其他梯廳、大廳是必要的
作者: chino32818 (企鵝)   2020-10-12 15:10:00
哇塞 講的好像現在找得到25%的房子一樣
作者: joe2 (狗翰)   2020-10-12 15:11:00
法規都寫在那邊了 看不懂的人 我救不了你
作者: daniel3658   2020-10-12 15:11:00
日本美國主子也把共用部分算進去嗎?
作者: max60209 (人參無長)   2020-10-12 15:11:00
台灣的玩法真特別 公設比越來越誇張是事實
作者: vava5566 (發發5566)   2020-10-12 15:14:00
政府早就有實坪制計算了。不知道大家吵啥 = =
作者: sted0101 (sted)   2020-10-12 15:15:00
早就有了那姑婆勇怎麼不早說?是差在那兒呢?
作者: dangerousair (hihi)   2020-10-12 15:17:00
超過25%的公設你要還給我嗎
作者: visda (cano)   2020-10-12 15:17:00
聽你在屁,有實坪制為何不強制使用,還可以用虛坪欺騙消費
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了)   2020-10-12 15:17:00
主建物 附屬建物 共同持有 權狀清清註明了啊
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了)   2020-10-12 15:19:00
是欺騙在哪?難不成大家都文盲嗎?是看不懂嗎?
作者: mazyota (組合車)   2020-10-12 15:19:00
同4樓
作者: vava5566 (發發5566)   2020-10-12 15:20:00
別忘了雨遮不計價實施了喔。房價有降低嗎?
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2020-10-12 15:20:00
對對對,美日歐人人都會舞空術,才能使用實坪制
作者: s900527 (水)   2020-10-12 15:21:00
高公設跟有公設不一樣啊
作者: shutout5566 (5566給我閉嘴!!打個電話 )   2020-10-12 15:21:00
那25%的新房子在哪啊
作者: vava5566 (發發5566)   2020-10-12 15:21:00
少了三坪雨遮,我問你房價有沒有降低啦,白癡一堆
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了)   2020-10-12 15:22:00
實坪制下去 總價往上拉了 然後買房的人也不知實際公設比多少 不就讓建商更有模糊空間操作
作者: mazyota (組合車)   2020-10-12 15:31:00
444,所以台灣灌虛坪制度比較好,房價所得比弄到全球前3名
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了)   2020-10-12 15:34:00
房價和實坪虛坪關聯很大?那大家怎麼不去搶20年老屋啊新房子應該乏人問津啊 事實上好像不是如此
作者: lain2002 (lunca)   2020-10-12 15:35:00
工地的工人也都覺得安全帽超礙事沒有屁用
作者: xm30 (口口安)   2020-10-12 15:42:00
等等,大家都覺得沒差,那幹嘛不改了雙贏不改到底是哪個覺得有差的在擋?

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