1.媒體來源:
新頭殼
2.記者署名:
黃建豪
3.完整新聞標題:
何時打房？央行總裁繞圈說空話 高嘉瑜問到哭笑不得
4.完整新聞內文:
立法院今（15日）邀請中央銀行總裁楊金龍備詢，關切在房市熱絡、房價高漲，市場出現
9成房貸、40年房貸等現象下，央行到底何時要祭出信用管制措施來管制？但楊金龍始終
吞吐、繞圈回應，讓民進黨立委高嘉瑜數度打斷楊金龍答詢，更忍不住直言，「所以大家
就說央行只是口水打房，光說不練！」
高嘉瑜表示，高房價問題讓央行最近都有些聲音出來，央行副總裁的媒體投書、總統蔡英
文的國慶演說，都提到現在資金大幅增加，可能導致後遺症，暗示的就是房價高漲。而去
年在寬鬆利率時，立委就問過楊金龍，會不會導致資金行情讓房價推升，當時楊金龍說「
不會」，但事實證明，房價正不斷創新高，央行要做些什麼？
楊金龍緩緩回應稱，央行在上一次實施．．．。高嘉瑜打斷稱，上一次是2014年彭淮南任
內看到房價飆漲，所以仿效新加玻祭出打房三管齊下，祭出降低豪宅標準、擴大房市管制
範圍、第三戶以上房貸只能貸5成等，但後面兩項無疾而終，那這次央行要拿出什麼策略
？
楊金龍表示，在2010年6月央行實施信用管制時，事實上同年4月，當時的經建會就有提出
健全房屋市場方案，當時相關部會通力合作．．．。高嘉瑜再打斷稱，意思是要各部會通
力合作，光靠央行也沒用，那現在央行跟各部會對於房價高漲有沒有共識？楊金龍回應，
國發會就該議題在6月、9月都有提出，其他部會也有提出，大家都有一個共識。
高嘉瑜追問，大家都知道房價現在已經高漲，但政府的作為、政策在哪裡？楊金龍只是重
複稱，以2010年4月為例，很多制度面、供給面、需求面事實上都有建立一些制度與工具
出來，在那個基礎原則上，大家再共同努力合作。
高嘉瑜不滿稱，楊金龍講了半天已經浪費3分鐘，但都沒有聽到央行要提出什麼具體作為
？房貸的信用管制未來要不要限縮？第二房以上貸款成數要不要下降？在銀行推出9成房
貸以及房貸繳40年的情況都出來的情況下，央行要怎麼做？
楊金龍又說，央行如果配合各部會推出選擇性信用管制，央行會跟上一波實施的信用管制
，「我想，大抵上我們的工具大概就是在那邊，也許會有一些新的，但會想優先順序是什
麼．．．。」
高嘉瑜則點破稱，現在的狀況好像是「敵不動、我不動」，內政部要推實價登錄2.0、財
政部要不要推囤房稅與增加持有稅、央行說未來要信用管制，但什麼時候要動？央行要其
他部會動起來才要動？還是央行要先來動？誰要動？
高嘉瑜進一步指出，房貸的信用管制以目前來看，內政部最新統計，擁有4房以上的人全
國約有17.5％，集中在這些人手上，但現在的房貸策略，並沒有針對擁有2房3房以上的這
些囤房大戶管制，導致錢全部集中在某些人手上，利用銀行的錢來炒房，那央行要提出什
麼作為？
高嘉瑜更砲轟，央行不能光說不練，指著別人說房貸很高是因為不實施囤房稅，那現在問
央行要不要針對房貸問題實施信用管制，彭淮南任內就曾經實施，但到楊金龍手上理由很
多，卻從沒看到具體承諾過，到底要不要做？要怎麼來推動？
楊金龍回應稱，「我們就說是時機嘛！」讓高嘉瑜氣稱，所以大家就說央行只是口水打房
、光說不練！央行副總裁投書媒體造成轟動，騙了名聲後，央行卻什麼都沒做。
高嘉瑜氣問，信用管制是一個工具，就問央行要不要用這個工具？楊金龍只說「當然，如
果有一天央行實施的話，那當然就會實施。」高嘉瑜哭笑不得稱，有一天是哪一天？那一
天什麼時候要來？楊金龍又說，他現在怎麼能來回答這個問題。
至於央行到底什麼時候要處理？楊金龍仍緩緩說，第一個，如果是純粹考量到金融穩定的
問題．．．。高嘉瑜聽不下去打斷稱，這就是一個惡性循環，剛剛她講的經濟問題，40年
房貸推出來，逼年輕人在這個時候低利大舉投入房市，在高價最高的情況下，年輕人都去
買房，變成泡沫化現象，最後讓銀行不敢去處理這件事情，所以年輕人一輩子變成房奴，
央行這時不管制，就永遠會變成一個惡性循環，「這個現象等到有一天已經非常嚴重你再
去處理，已經來不及了。」
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://newtalk.tw/news/view/2020-10-15/479754
6.備註:打房=動搖國本
蔡總統：房地產新火車頭 危老都更務必加快