我後來發現這是一個非常矛盾的狀態
你覺得房子該跌，是因為你想買房，所以一直盯著價格看
問題是價格就是供給和需求交叉產生出來的東西
換句話說，一件物品要跌價就是大家根本懶得去想他看他買他
舉個簡單的例子，過去一些風行一時的店都倒光光 e.g.蛋塔店
為什麼會倒，因為根本沒人想特別去吃他買他，需求不存在自然價格爛到虧錢就關店了
那你說居住是人民必要的需求阿，跟蛋塔可不一樣
所以必須品這種東西都是要透過外力管制的方式避免炒作
以房地產來說，台灣的持有稅率就是讓房地產可以極度低成本凹單凹到三代
如此低成本的概念就是，反正老子有錢不賣也不會餓死，倒是看你有幾條命跟我拖
所以高度就業的區域房價就是高掛在那邊
台北、新竹、有台G店的地方房價就是一直漲
因為需求就在那邊，價格稍微鬆動就一堆打工仔前仆後繼湧上去買
加上台灣舊房持有成本低到好笑，一堆老人夫妻住市中心老公寓室內4X坪的空間
但裡面根本沒規劃，多數空間都拿來堆雜物，其實只是拿浪費社會稀有財而已
問題是你打下去死的就是這些老人阿，這些老人至少也還有15~20年可以活
票至少可以投個5~10次
所以我也不知道年輕人一邊抱怨一邊驕傲的當96%是幹嘛啦
還是96%根本都輕鬆買房，只有4%仔低學歷低薪所以買不起?
※ 引述《spin5566 (自旋五六)》之銘言：
: 不管你是買房or租房
: 如果不考慮未來房價漲跌的問題
: 那跟丟骰子花錢有什麼不一樣?
: 如果房價必漲or不跌
: 你工作又還算穩定
: 可以預估3、40年的前景
: 加上這麼低的利率
: 買房就還算合理
: 如果房市前景烏雲一片
: 一堆韭菜幾年後繳不出房貸
: 房價準備崩崩
: 那現在買房就真的傻B
: 買在一個全民都知道被炒作出來的高價
: 如果沒有仔細評估過房價漲跌的問題
: 就幾十年房貸背起來
: 那可真不是深思熟慮的人生規劃吧
: 現在每個買房的都很確定房價不會崩嗎?
: 還是管他的 先買再說？
: 買房仔這波操作都不觀望的欸！
: 小魯駑鈍看不太懂
: 誰能解釋解釋？