※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 我現在房貸28K
: 外面行情一個月是租22K~25K
比照一下，之前想要在小天母明德那邊租房，
大概30坪的老房子，沒電梯，沒車位
離捷運站走路三分鐘（克強街)，
房東開月租25k，但有附贈家具(是也不能換就是了)。
如果同樣是30坪的房子，依照你每月的房貸
28k換算利率30年，一千多萬，
猜大概是南崁桃園之類的地方吧？
: 如果我不買房
: 房租都不漲的話
: 我每個月多存5000
: 30年多存了180萬
不知道你的工作地點在哪裡？
如果是在桃園那ok！
如果是在北市，可能就是每天要自己開車吧？
是也還好，大概就是每天來回各多50分鐘通勤
加上塞車等其他可能每天花兩小時的時間。
我是不知道南崁的租金行情，但
相比租屋租在通勤方便的士林，
其實就是你每天多花兩小時。三十年後換到一間房子，是也不錯多了比財產。
: 但是可悲的租屋仔
: 房租不可能不漲
: 但買房的的負擔會相對變少
: 15年前基本時薪66元
: 現在基本時薪160元
: 現在每個月繳28K房貸
: 跟20年後繳28K房貸負擔程度是有差異的
: 買不起的人總是有各種理由
: 我還真沒看過哪個有點錢的人沒房產
現在買房應該都是有大樓社區管理的新建案
也不是沒住過，但管理費現在也越來越貴= =
30多坪的房子，管理費三千應該要吧？
加上未來修繕還有稅賦等的維持，
每月的實際負擔至少是30000以上吧？
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