※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: 為什麼一堆人還在幻想房價崩盤啊
: 無限QE + 零利率時代 房價要崩盤根本不可能
: 未來或許有可能升息但絕對有限，低利率已經是世界趨勢不可逆，未來甚至負利率都有可
: 能
: 官股兆豐金都敢貸40年房貸了你真當銀行是笨蛋嗎？鄉民都覺得自己比兆豐專業經理人還
: 聰明？
先不管銀行是不是笨蛋 你從兆豐金用40年房貸來斷定房價不會跌是不是怪怪的
40年房貸的條件很嚴苛
兆豐銀的六大把關門檻，包括屋齡不得超過20年、借款人年紀不能超過40歲、個人負債比
不能超過60％、僅限首購族申請、房子必須要在六都，六都之外目前僅放行新竹、竹北和
個人信評必須是A+等級。
簡單說 收入不夠高不夠穩定不會給你貸 買的房子不夠年輕位置不夠好也不給貸
綜合這些條件 就是給收入穩定的高薪族群買房用的
他們違約的機率非常低 銀行有先收一筆頭期款 六都房價大崩盤的機率也低
除非又把房子拿去抵押做什麼投資被斷頭假扣押 不然銀行本來就能貸多久就貸多久
台灣的銀行為什麼喜歡承做房貸 因為穩定有抵押品 放款幾乎穩賺不賠
(那些不收頭期款的我就不敢保證了)
只要銀行不要找死搞一堆二胎房貸 不然房價跌個一兩成都還有先收的頭期款+房子保底
就算跌超過兩成也有六個月的寬限期可以榨出屋主的存款補錢
搞到變法拍屋已經是少數中的少數 變法拍屋也要多次流拍銀行才會賠錢
兆豐的經理人不是笨蛋 是你把經理人想簡單了.