作者:
poeta (鍵盤詩人)
2020-10-23 12:54:58最近請房仲幫我分析一下可貸的成數和方案
結果房仲說 新屋自備款抓兩成就可以
然後房貸可以選30或40年 越久越有利
每個月的負擔比較低 多出來的錢拿去轉投資
回報還比房貸利率高
是真ㄉ嗎?
阿是要投資什麼??不如我現在先投 以後有錢再買房
作者: qilar (羊牧人) 2020-10-23 12:55:00
當然啊 100年貸款什麼時候要出來
作者:
wuchiou (wuchiou)
2020-10-23 12:55:00444444
作者:
airva (airva ho)
2020-10-23 12:56:00那你也要懂投資呀 每個人狀況不一樣
作者: clydebbman 2020-10-23 12:56:00
銀行 投資客 笑而不語 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
SnakeO (ha)
2020-10-23 12:56:00是這樣沒錯啊,利率那麼低,有閒錢拿去投資比較賺
作者:
kimo6414 (凡人皆有一死)
2020-10-23 12:56:00貸貸香腸
作者:
armay (小小的大頭馬)
2020-10-23 12:56:00利率這麼低，當然是貸下去
如果利率是固定的而且能確定低於你的報酬率 的確是貸
作者:
SP500 (標準普爾)
2020-10-23 12:56:00簽了對仲仲最有利
真的超佛心的房價漲五倍怎麼辦 房貸延長5倍時間就好啦
作者:
zeolas (zeolas)
2020-10-23 12:56:00那你就先投阿
作者:
SnakeO (ha)
2020-10-23 12:57:00反正都是要租房子,不如買房子付少少的貸款
作者:
macrose (å†æ¬¡é‡é€¢çš„世界)
2020-10-23 12:57:00巷子內的都只繳利息，餘錢拿去投資，有賺再還
作者:
lakefox (吸貓成癮)
2020-10-23 12:57:00這麼好賺他還在那邊當房仲？
作者: keria (不可預設立場) 2020-10-23 12:58:00
因為賣方和房仲射後不理！成交之後他們就不管買房死活了！
作者:
hosen (didi)
2020-10-23 12:59:00房貸利率
作者: higashi (哇哈哈) 2020-10-23 13:00:00
你問他買多少幾戶了？
作者:
ha271923 (csie_new)
2020-10-23 13:01:00因為物價會通膨，薪水也會通膨，貸款要還的錢是是固定的
作者:
kinghtt (萬年潛水伕)
2020-10-23 13:02:00前提是你房子折舊40年以後還是同價值
作者:
poet1112 (濕人不是詩人)
2020-10-23 13:03:00廢話嗎期間久本來就是有利
作者:
ultraccs (shungs)
2020-10-23 13:03:00沒錯 但是只會把錢放銀行的就不划算了
一個月少繳20%的錢 你會有多的現金流 不要講到投資光你生活品質都會提升了 現在的100元實質購買力比10年後的100大 雖然總額要還得變多 就是要取捨
作者:
bat205 (時速200km)
2020-10-23 13:07:00當然啊 中共阿共打來說不定就不用繳了
作者:
tompi (大波動)
2020-10-23 13:08:00房仲說的是對的
本來就是這樣啊 不然一次付清為什麼能凹折扣只要貸款的利率談得好 換算通膨對買家有利
作者: wwvvkai (We do not sow) 2020-10-23 13:14:00
我等百年房貸
作者:
bigmod (進å°åŒ—市è¦è·ç…§!)
2020-10-23 13:15:00當然啊，貸50年，人掛了就不用還了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2020-10-23 13:16:00
這不就基礎的財管概念
作者:
cdn (邊界1999)
2020-10-23 13:17:00如果可以貸個100年以上那肯定是大利多了
作者: b9211173 2020-10-23 13:17:00
40年後你的房會有年輕人接嗎？
作者:
cdn (邊界1999)
2020-10-23 13:18:00不過這些都有個大錢提就是未來房價要比現在高才有用。
作者:
lulocke (( *‵ω′)人(бвб ))
2020-10-23 13:18:00對銀行也是 win win lose 輸的是誰就不說了
作者:
miniUU (UU)
2020-10-23 13:21:00退休65歲來算，超過25歲銀行會想給你貸款嗎
作者: Citer 2020-10-23 13:21:00
真的40年房貸 讓本來買不起的 『又」可以買了
作者:
miniUU (UU)
2020-10-23 13:22:00貸40年能有多少人成功
目前是這樣沒錯，但是萬一升息的時候誰虧就不知道了?
作者:
mikezip (裂痕)
2020-10-23 13:24:00是呀,年限越長,銀行風險越高,擔保品跌價,還款人不還怎辦
作者: mosqutiolamp (捕蚊燈) 2020-10-23 13:24:00
沒錯啊，升息機率實在太低了
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-10-23 13:27:0040年房貸每月繳的錢跟房租差不多阿 笨蛋才要租房
是啊 利率低 當然選40年如果升息了 覺得不划算 就提前還清啊
作者:
nggfn (nggfn)
2020-10-23 13:36:00我哥過世後，我們用他的保險結清房貸的時候也是被銀行這樣鼓吹
作者:
j42683 (blue84 )
2020-10-23 13:43:00本來就是 一堆人以為綁40年就一定要40年乖乖繳完 以通膨來說 在不升息的前提下 你繳越久一定越划算啊 我就問你 10年後的2萬跟現在的2萬價值一樣嗎？
作者:
WuDhar (was eliminated)
2020-10-23 13:45:00貸款當然有利，只是沒跟你講那個價格有沒有利，你toyota一次付清80萬，現在漲到200萬給你貸10年，誰有利
作者: niko0202 (Niko) 2020-10-23 13:48:00
坐等百年貸款 貸貸相傳
價格開高高在讓點利 哇好划算買了 人性不意外問題點就在房價 一堆被洗腦房貸能貸很久很划算 可憐那
作者: xxxzxcvb (阿........) 2020-10-23 13:51:00
前提是房價合理