[問卦] 台北市房價貴中南部很多但房租卻贏不多 peggyfang PTT批踢踢實業坊

作者: peggyfang (佩佩) 2020-10-25 20:52:52

台北市房價大概是中南部的4倍
但是房租只有中南部(其他5都)1.5倍
這是什麼原因?
香港房價貴但房租更貴香港的年租金報酬都能維持在總價的3%
如果貸款8成槓桿開滿租金上一年有15%的現金回報率
可是台北有一個很奇怪的現象就是房價貴但房租一直貴不起來
房價是其他5都的4倍租金是其他5都的1.5倍

作者: pinhanpaul (沒風度到極點的病) 2020-10-25 20:53:00

哪裡不多

作者: b777787 (冬瓜) 2020-10-25 20:53:00

直接說阿北政績不用繞那麼大一圈

作者: sk050607 (板橋Vettel) 2020-10-25 20:54:00

代表平民百姓薪水不高啊

作者: archon (內湖流川楓) 2020-10-25 20:55:00

台北房東佛心來著，怕大家買不起，自己買來便宜租給人

作者: clamperni (肥宅牛牛) 2020-10-25 20:55:00

台北房租太便宜了

作者: scoop 2020-10-25 21:00:00

房租跟所得有關係

作者: akway (生活就是要快樂) 2020-10-25 21:22:00

南部有錢的靠受租真的很有錢

作者: mb (都90) 2020-10-25 21:42:00

房租才是反映正常勞動人口負擔得起費用，跟薪資較正相關

作者: ted01234567 (啾啾vix>"<) 2020-10-25 21:49:00

台北那鳥籠租到有夠貴。坪數不會看逆

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