20年前電梯大樓雙逃生梯、雙電梯才公設20%
現在35%起跳是三小啊？
灌水灌成這樣 政府是死了喔
還有一堆腦弱在那邊帶風向實坪制是有差喔
就是差很多
因為這樣建商不能灌水 賺太少 很不方便
作者:
gowet (原味科學麵)
2020-10-27 22:51:00但是事實是公設太少產品反而不好賣，沒游泳池、圖書室、健身房、招待宴會所等等 有誰要買?
事實就是一堆公設等住滿以後就荒廢了 然後管理費維護
作者:
jimmy885 (jimmy885)
2020-10-27 22:52:00現在有大廳、游泳池、健身房一堆有的沒的在騙錢
作者: N48212 2020-10-27 22:52:00
跟著政府走，錢進房地產，炒起來，至少還有糖吃
作者:
MicroGG (La New總冠軍)
2020-10-27 22:52:00馬的到底是想住房子還是住飯店
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-10-27 22:52:00實坪明明可自己算，計算機簡單按幾下
作者:
jimmy885 (jimmy885)
2020-10-27 22:53:00不過是這樣，會買100評高公設的人說不定覺得必要
作者:
gowet (原味科學麵)
2020-10-27 22:53:00你可以砲轟這個現狀，但是不能否定市場機制(茶)
作者:
MicroGG (La New總冠軍)
2020-10-27 22:53:00那種大樓的健身房都糞的，幾台跑步機有個屁用啞鈴最重20磅是要練懶叫喔
一堆建案ktv的歌還在10年前 撞球桌布壞了就變雜物間xd
作者:
MicroGG (La New總冠軍)
2020-10-27 22:54:00這麼喜歡氣派大廳怎不去那邊睡
所以我同事常說大樓是有錢人在買的 xd 我們自己都是買透天自己倒垃圾收包裹
作者: e34l892 2020-10-27 22:56:00
一堆華而不實的設備 然後管理費又收一大筆
作者:
gowet (原味科學麵)
2020-10-27 22:57:00是喜歡炫耀的人在買啦，我自己比較喜歡舊公寓花錢改一下
作者:
pimday (彩虹)
2020-10-27 22:58:00公設高的投資客才愛買 還有一件事就是 建商都是黑心的 沒有例外
那些用不到又貴的共有設施真的很坑老房連修電梯都可以吵
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:00:00法規要求高樓要有消防專用蓄水池，就做成游泳池可參考 "各類場所消防安全設備設置標準" 27條
作者:
pimday (彩虹)
2020-10-27 23:00:00游泳池 氣派大廳 圖書館 娛樂間 通通算在你的坪數裡 沒用到也要乖乖付錢維護 使用率真的超低最後就是管委會投票要
游泳池維護費貴到爆 也沒幾個人用 健身房東西老是壞掉
消防用蓄水池 都在頂樓 不然還要用馬達抽上去 容易壞光付那些管理費 20年 都能讓你買再買一棟房了
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:02:00但蓄水池可改成噴水池，有造景的景觀水池 其實比較省維護費
作者:
cosy (笑看人生)
2020-10-27 23:02:00事實上那些公設用的人也沒幾個
作者:
pimday (彩虹)
2020-10-27 23:03:00自住真的要多看啦 不然真的都是在幫人繳錢而已
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:05:00有些健身房圖書室等等的空間 其實是避難空間
作者:
ezorttc (qqo)
2020-10-27 23:06:00三逃生梯啊
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:06:00設計圖審時都有留空地，可以施工後就隔間成了娛樂空間
作者:
wike (wike)
2020-10-27 23:08:00可"以"施工→可"是"施工後
作者: umyiwen 2020-10-27 23:08:00
公設真心覺得糞
作者:
pimday (彩虹)
2020-10-27 23:09:00我們大樓約70戶 健身房上月使用次數50 我佔了20次 xd
作者:
XECHS (你也想回到六零年代嗎)
2020-10-27 23:12:00那麼愛公設的怎不去睡公設
作者: cchart (鴻兒) 2020-10-27 23:13:00
公寓才實在，重新裝潢，加裝電梯都划算
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-10-27 23:15:00921後建築法規新規定阿 更多公設跟安全設施
作者:
sourbait (sourbait)
2020-10-27 23:17:00住大樓像住監獄
作者:
jojomaan (這是誰的小啾啾)
2020-10-27 23:20:00不過是說，現在的大樓隔音不是很OK，也不可能在家放跑步機，之前聽說連踏步機，樓下都聽得到，踏步機欸
作者: LaoDa5815566 (LaoDaIron) 2020-10-27 23:28:00
推 之前還有低能帶風向文 我都懷疑是建商工讀生勒
作者: awaken (天下車行一般黑) 2020-10-27 23:29:00
你們的心聲，我都聽到了。公設提高到60%
作者: kt040 2020-10-27 23:34:00
華而不實 但是台灣買房很看女生 女生喜歡就好了啦XDD
公設不多怎麼顯得尊貴，買房不買35%公設怎麼把女兒嫁給你
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-10-27 23:39:00那你去買老公寓啊
作者:
songzhen ((#ﾟДﾟ))
2020-10-27 23:46:00充門面用的啊 會這麼問就表示你不是它的客群
有些大樓一樓租給健身房 還不如用這種的 使用者付費其他不用的人也不用花錢買公設
作者: lecod 2020-10-27 23:49:00
不是公設太少不好賣，而是沒有同等級低公設的產品可以選
作者:
aesdu (123)
2020-10-27 23:50:00去買公寓，結案。
作者: lecod 2020-10-27 23:51:00
1F有點倒果為因
作者: adsl12367 (adsl12367) 2020-10-27 23:53:00
游泳池才不好賣吧一堆人看到游泳池直接pass
作者:
darknote (黑暗ç†è¨˜)
2020-10-27 23:57:00公設能重覆賣 當然愈高愈好 還有公設50%起跳的哩
作者: Ericcws (DiablEric) 2020-10-27 23:58:00
君不見一堆公共區域與屋內裝潢落差超大