※ 引述《silvertime (silvertime)》之銘言：
: 如題 最近本魯肥宅有想要買房辣
: 但是有點猶豫不決 想比較一下
: 房貸假如繳30年 利率1.多% 最後房子是自己的 且房價穩定每年上升2%
: VS
: 房租繳30年 到處搬家 最後一間房子都沒有 而且房租還有可能調漲
: 兩者哪一個比較爽啊！？
: 有沒有神人能幫忙算一下 謝謝！
幫你算一下
如果你會投資的話
一年賺5%就好
然後再把5%的錢 丟下去繼續投資
如此下來
(1+0.05)的30次方是 4.32倍
假如你有頭期款200萬買房子
你把這200萬拿去買台積電
然後每年
你按照每年5%的複利投資
再去投資買台積電
30年後 這200萬就變成 800萬了
到時候就可以買間800萬的房子了
而且依照人口結構來看
現在30年後的房子
會跟十年前一樣便宜
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30年有多少次金融海嘯跟股市崩盤，你知道嗎？

每次八卦都會有一堆穩定5%幾十年的大師老話一句 真的這麼穩定 銀行其他放貸都不用做了銀行自己賺5%的不就好了 還放什麼1% 2% 3% 4% 貸款

5% 連最TOP的基金操作手 都不敢保證有2% 就算不錯了

房子不會跌 應為政府發現真的撐不住不管哪黨都會全面開放中資進來炒房

問的那個人可能兩者都繳不到30年...差在債留子孫而已炒房集團現在急死了

30年前的台雞店？你為什麼不講大粒光？如果可以，請跟大家講30年後大發的股票，願聞其詳

炒房仔崩潰

房子那麽好賺，你該做的是貸下去，不是叫別人買呀別人不買房好像是幹了什麼缺德事一樣，怪

叫政府利率拉起來，股房雙崩，不會買的還是不會買會買的還是會買

你祖先一定沒有留房子給你 你才會說這種話

照你這算法頭期款繳完剩的貸款全拿去投資不是更賺 笑死

那麼好賺你怎不梭身家？？

炒房仔想趁這波多賺點啊 下次再降利率不知道哪時候了不要阻止他們賺錢啦