如果有一個人跟你說他家40坪
你知道他家真的有幾坪嗎？
大家不覺得虛坪制除了讓房價無法透明之外
連人與人之間的溝通都很困難了
到底改不改？
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-10-28 15:39:00
其實鄉民連坪的概念都很模糊，怎不使用平方公尺？
作者:
kent (老肥宅)
2020-10-28 15:39:00知道跟不知道插在哪
作者:
fkms (阿聖)
2020-10-28 15:39:00權狀都有寫阿，文盲嗎
作者: MisterBoar 2020-10-28 15:39:00
就沒扣公設而已 自己算
作者:
fuhaho (fuhaho)
2020-10-28 15:40:00權狀寫的很清楚啊-.-
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-10-28 15:40:0024 22
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-10-28 15:40:00
就算買透天還不是常常變成既成道路，有差嗎？
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2020-10-28 15:41:00垃圾房蟲：不管啦快幫我接刀讓我爽賺百萬不然就是魯蛇
作者:
youGG (Denzel)
2020-10-28 15:41:00那公設錢誰出？
作者: applez (applez) 2020-10-28 15:41:00
這樣建商不能灌水 經濟就不能起飛
作者:
fuhaho (fuhaho)
2020-10-28 15:41:00偷增建的 實坪制就會顯示？
作者:
NCUking (中大王)
2020-10-28 15:41:00無聊喔 自己家主建物幾坪不會講嗎？
作者:
kwpn (ITSST)
2020-10-28 15:42:00權狀都有寫拉 是沒買過房子逆
作者:
youGG (Denzel)
2020-10-28 15:42:00偷加蓋有屁用喔，買賣看保存面積啊
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2020-10-28 15:42:00又有智障房蟲在跳針說自己算就好
作者:
seven30 (七點半)
2020-10-28 15:43:00虛坪跟實坪賣一樣價才是有病 內政部長說無法改
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-10-28 15:43:00
你不爽你可以在樓梯間睡覺啊合理使用你所謂的虛坪
作者:
neverfly (neverfly)
2020-10-28 15:44:00其實權狀是寫平方公尺，而且實際坪數有單獨寫
作者:
sienco 2020-10-28 15:44:00實坪倒還好，畢竟最基本走道、電梯、大樓中庭總要算公設。公設規矩要統一才是。每個建商每個建案都標準不一，看市場接受度在哪就把公設比算在哪，亂七八糟。Sway有集YT影片專題講公設的，很推薦想買房的人看完。
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-10-28 15:47:00
不會拿皮尺去你朋友家量量看就知道了
作者: eterbless (守護之翼) 2020-10-28 15:47:00
應該是要限制標價一坪多少錢時必須用室內面積來算
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-10-28 15:49:00
就跟硬碟一樣，外面寫1T 實際上只有930G 鄉民還不是接受了，到底為啥不能接受房仲這麼寫？
作者:
kaocoming (藍藍的天~白白的雲~)
2020-10-28 15:50:00硬碟可以換算實際大小 不知道公設比跟雨遮的情形下 你是有辦法知道實坪膩?
作者: SunRoy (ccc) 2020-10-28 15:51:00
硬碟多少錢的東西 你跟房價比
作者:
sienco 2020-10-28 15:51:00建商做一堆維護不易很快被管委會關閉的公設才讓人覺得冤（比如健身房、室內游泳池）
作者:
DWR (羅傑)
2020-10-28 15:54:00幹你娘 扯權狀有寫 那怎麼不賣房的時候直接標示？
作者:
neverfly (neverfly)
2020-10-28 15:54:00房版討論很多次了，容積率就是那樣，不做健身房泳池也是空在那而已，公設面積照算
作者:
fuhaho (fuhaho)
2020-10-28 15:56:00陽臺雨遮都修法多久了還...
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2020-10-28 15:56:00
現在很流行超大陽台 灌水灌很兇
作者:
DWR (羅傑)
2020-10-28 15:56:00每次看房都還要在那邊算實際坪數多少 每間都不一樣
作者:
kaocoming (藍藍的天~白白的雲~)
2020-10-28 15:58:00舊建案陽台雨遮還是算在坪數啊 又不是人人都買的起新的……