※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言：
: 剛算一下一間1000萬的房子
: 頭款200萬，貸800，30年總利息173萬
: 加上管理費，稅金1年算5萬好了，30年總支出320萬
: 如果房價沒漲沒跌，等於30年花320萬住
: 如果這30年，房價漲320萬，那等於是住不用錢
: 30年漲320萬是甚麼意思呢?
等等，頭款200，貸800，利息173
這1173不是支出，是parking喔？
埋在土裡捏，急需用幾百萬的話挖土填債嗎？
搞房地產的
是不是以為拿一公克的土可以換一碗白飯啊？
月薪四五萬，房貸兩三萬
埋在土裡的身價上千萬
可是只能吃得起滷肉飯～
: 也就是每一年房價漲1%，30年就是漲34%，那你等於是住不用錢的
: 那如果租房子呢? 1000萬房算月租2萬很便宜吧，管理費2千
: 30年在不漲租(機率很低)情況下，你要花792萬
: 這是租金很低的情況下，如果租金+管24K，那30年就是864萬
: 30年租完，你也沒房子可賣
: 所以租房子好處到底在哪裡??
: 買房子只要每年漲1%，等於是住不用錢耶?

台灣人都不考慮折舊問題 日本人一定很羨慕

不買、不生、安樂死

台灣人認為這1173萬是資產而不是支出 可以加價賣掉啦

沒辦法, 台灣房地產真的有畸形現象了, 我大哥就是年輕時賺到了一間三層樓透天厝, 但是每餐大概連滷肉飯都吃不起透天厝位置不是很差喔, 只是屋齡很老就是了

台灣房子目前的確沒有折舊問題啊

台灣很多身價上億的老人 窮到只能吃土啊 ccc